Příloha k vyhlášce č. 176/1993 Sb.

Maximální základní nájemné a věcně usměrňované základní nájemné a maximální nájemné za vybavení bytu

	1. Maximální základní měsíční nájemné za 1 m^2 podlahové plochy bytu podle  § 5 vyhlášky činí v bytě

I. kategorie			6,-  Kč
II. kategorie			4,50 Kč
III. kategorie			3,50 Kč
IV. kategorie			2,50 Kč.

	2. Věcně usměrňované základní měsíční nájemné se určí

a)	u nově postaveného bytu podle  § 6 odst. 1 jako násobek pořizovací ceny bytu a měsíčního koeficientu k = 0,00375. Pořizovací cena bytu se vypočte ze skutečných pořizovacích nákladů na výstavbu domu podle poměru podlahové plochy bytu k podlahovým plochám všech bytů a nebytových prostorů. Toto nájemné nesmí být vyšší než dvojnásobek maximálního základního nájemného určeného podle  § 5;

b)	u rekonstruovaného bytu nebo modernizovaného bytu podle  § 6 odst. 2 jako násobek ceny bytu před rekonstrukcí nebo modernizací zjištěné oceněním podle zvláštního předpisu  ^*1) a zvýšené o skutečné náklady vynaložené na rekonstrukci nebo modernizaci bytu a měsíčního koeficientu k = 0,00375. Toto nájemné nesmí být vyšší než dvojnásobek maximálního základního nájemného v kategorii bytu po provedené rekonstrukci nebo modernizaci určeného podle  § 5.

	Reprodukční pořizovací cena bytu je cena bytu podle kategorie před rekonstrukcí nebo modernizací zjištěná podle  § 3a vyhlášky ministerstva financí České republiky č. 393/1991 Sb., o cenách staveb, pozemků, trvalých porostů, úhradách za zřízení práva osobního užívání pozemků a náhradách za dočasné užívání pozemků, ve znění vyhlášky č. 110/1992 Sb. a vyhlášky č. 611/1992 Sb., a zvýšená o skutečné náklady vynaložené na rekonstrukci nebo modernizaci bytu.

	3. Roční procento opotřebení a životnost vybavení bytu podle  § 10 odst. 1 činí:

						Roční % opotřebení			Životnost v rocích

	sporák, vařič					6,6					15
	kuchyňská linka				5					20
	vestavěná skříň					5					20
	el. boiler					10					10
	průtokový ohřívač vody			10					10
	zdroj tepla užívaný jednotlivým
	nájemcem bytu k vytápění			5					20
	měřící a regulační zařízení 
	pro tepelnou energii a vodu			12,5					8.

	4. Maximální měsíční nájemné v případech podle  § 10 odst. 4 činí:

sporák			10,- Kč
kuchyňská linka	10,- Kč
ostatní vybavení	5,- Kč za každou věc.

*1)	 § 14 vyhlášky Ministerstva financí č.178/1994 Sb., o cenách staveb, pozemků a trvalých porostů.