Dne 16. 8. 2017 Senát schválil senátní návrh novely občanského soudního řádu, zákona o veřejných dražbách a insolvenčního zákona.

Cílem návrhu je řešení problému úhrady závazků vlastníků jednotek souvisejících se správou domu a pozemku․ Vlastníci, kteří řádně své závazky hradí, jsou nuceni ručit za závazky těch vlastníků jednotek, kteří dluží často značné částky za správu domu a pozemku.

Navrhuje se proto zakotvit princip, že pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky budou uspokojovány přednostně. Z rozdělované podstaty se budou uspokojovat hned za pohledávkami nákladů vzniklých státu v řízení o výkon rozhodnutí pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, a to do výše jedné desetiny výtěžku z prodeje jednotky (§ 337c odst. 1 OSŘ).

Právo přihlásit pohledávku přihlásit nejpozději do zahájení dražebního jednání bude mít osoba odpovědná za správu domu a pozemku ohledně pohledávky související se správou domu a pozemku vůči vlastníku jednotky, pokud tato pohledávka byla uplatněna u soudu žalobou podle části třetí OSŘ (§ 336f odst. 1 OSŘ).

Návrh míří k prezidentu republiky.