Vyhláška Ministerstva financií, cien a miezd Slovenskej socialistickej republiky č. 205/1988 Zb. o cenách stavieb, pozemkov, trvalých porastov, úhradách za zriadenie práva osobného užívania pozemkov a o náhradách za dočasné užívanie pozemkov sa mení a dopĺňa takto:
| 1. | V § 1 ods. 1 sa na konci textu pripája táto veta: „Na prevody medzi občanmi sa vyhláška vzťahuje, ak sa nedohodnú inak.“. |
| 2. | V § 1 ods. 2 písm. b) znie: „b) | náhrady za dočasné užívanie pozemkov, pokiaľ pri vzťahoch medzi občanmi sa nedohodne inak.“. |
|
| 3. | V § 1 ods. 3 písm. a) a b) sa slová „medzi socialistickými organizáciami“ nahrádzajú slovami „medzi právnickými osobami zapísanými v podnikovom registri,“. |
| 4. | § 3 znie: „§ 3 Ostatné obytné domy Cena ostatných obytných domov sa rovná cene zistenej podľa § 2 zníženej koeficientom: a) | 0,95, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 150 m2 do 250 m2 |
b) | 0,85, ak ide o obytný dom so zastavanou plochou nad 250 m2.“. |
|
| 5. | V § 6 nadpis znie: „Samostatné, radové a poschodové garáže“. |
| 6. | § 6 ods. 1 a 2 znejú: „(1) Cena samostatnej a radovej garáže sa zistí súčtom ocenenia jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs. (2) Cena poschodovej garáže ako celku sa zistí podľa odseku 1.“. |
| 7. | § 7 sa vypúšťa. |
| 8. | § 10 ods. 1 znie: „(1) Cena stavieb tvoriacich príslušenstvo stavieb hlavných alebo prislúchajúcich k pozemku (dreváreň, kôlňa, práčovňa a pod.) sa zistí súčtom ocenení jednotlivých podlaží. Podlažie sa ocení vynásobením hodnoty jedného bodu počtom bodov zistených z prílohy č. 3 a plochou podlažia v m2 podľa § 2 ods. 2 a 3. Hodnota jedného bodu je 1,- Kčs.“. |
| 9. | V § 10 ods. 2 sa vypúšťa prvá a druhá veta. |
| 10. | § 11 znie: „§ 11 Prevádzkové a poľnohospodárske stavby (1) Cena stavieb určených na ubytovanie (hotely, rekreačné a školiace strediská, ubytovne a pod.) a cena administratívnych budov, škôl, telocviční, obchodných budov, zdravotníckych zariadení sa zistí podľa § 3. (2) Cena stavieb určených na poľnohospodárske účely (chlievy, stodoly, stajne, kôlne, sýpky a pod.) mimo objektov poľnohospodárskej veľkovýroby (kravín, ošipáreň a pod.) a cena dielní a skladov do 150 m2 zastavanej plochy sa zistí podľa § 10. (3) Cena prevádzkových stavieb neuvedených v odsekoch 1 a 2 sa zistí vynásobením ceny za 1 m3 počtom m3 obostavaného priestoru 7): Stavba | Kčs/m3 | | Obostavaného priestoru | budovy výrobné pre priemysel | 829,- | budovy výrobné pre energetiku | 878,- | budovy kotolní | 1009,- | budovy určené na | | poľnohospodárske účely | | (stodoly, kôlne, sýpky) | 167,- | budovy na poľnohospodársku | | veľkovýrobu | 552,- | haly kotolní | 428,- | ostatné haly | 381,-. |
Ustanovenie § 2 ods. 5 a 6 platí obdobne s tým, že predpokladaná životnosť je spravidla pri bežnej údržbe pri murovaných a betónových stavbách 80 rokov, okrem stavieb na poľnohospodársku veľkovýrobu. Pre stavby poľnohospodárskej výroby a pre ostatné stavby je predpokladaná životnosť 50 rokov. (4) Cena obytnej časti prevádzkových stavieb sa zistí samostatne podľa § 3 s tým, že opotrebenie sa vypočíta pre celú stavbu jednotne, vrátane obytnej časti a môže byť najviac 85%.“. |
| 11. | § 14 znie: „§ 14 (1) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu 16) alebo na zriadenie záhrady alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako zastavaná plocha, nádvorie, 17) záhrada, 18) ak nejde o pozemok oceňovaný podľa odseku 2, je: 250,- Kčs | v hlavnom meste Slovenskej republiky Bratislave | 150,- Kčs | v Banskej Bystrici, Košiciach, Piešťanoch, Sliači, | | Starom Smokovci, Štrbskom Plese, Tatranskej Lomnici | | a Trenčianskych Tepliciach | 100,- Kčs | v ostatných mestách, ktoré sú sídlom okresu, | | a v mestách, v ktorých pôsobia národné výbory I. | | kategórie 19) | 70,- Kčs | v ostatných mestách | 20,- Kčs | v ostatných obciach. |
Cena sa upraví podľa prílohy č. 7. (2) Cena za 1 m2 pozemku alebo jeho časti určeného na stavbu 15) na individuálnu rekreáciu 20)- alebo pozemku vedeného v evidencii nehnuteľností ako plocha zastavaná stavbou na individuálnu rekreáciu a nádvorie 17) alebo záhrada, 18) ktorý tvorí s touto stavbou jeden funkčný celok, je 100,- Kčs, ak nie je v odseku 1 pre obec, v ktorej sa pozemok nachádza, ustanovená vyššia cena. Cena sa upraví podľa prílohy č. 7. (3) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako orná pôda, ovocný sad, vinica alebo chmeľnica sa určí podľa sadzieb uvedených v prílohe č. 9. (4) Cena pozemku zapísaného v evidencii nehnuteľností ako lúka a pasienok je 75% z ceny poľnohospodárskej pôdy určenej podľa sadzieb uvedených v prílohe č. 9 so zaokrúhlením výslednej hodnoty na násobky 0,05 Kčs za 1 m2. (5) Cena iných pozemkov než uvedených v odsekoch 1 až 4 je 3,- Kčs za 1 m2.“. |
| 12. | § 16 ods. 1 a 2 znejú: „(1) Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku 24) sa vypočíta percentuálnou sadzbou z úhrady, ktorú by bolo možné požadovať za zriadenie práva osobného užívania, ak nie je v odseku 2 ustanovené inak. Percentuálna sadzba je ročne: a) | 5% pri pozemkoch prenechávaných pre potreby podnikania |
b) | 2%, ak je pozemok na území mesta a nejde o pozemky uvedené pod písmenom a) |
c) | 4% v ostatných prípadoch. |
(2) Výška náhrady za dočasné užívanie poľnohospodárskej pôdy obhospodarovanej (orná pôda, chmeľnice, vinice, ovocné sady, lúky, pasienky) a pôdy, ktorá bola a má byť naďalej pôdohospodársky obhospodarovaná, ale dočasne obrábaná nie je, sa vypočíta percentuálnou sadzbou z cien poľnohospodárskej pôdy podľa § 14 ods. 3 až 5 za m2 ročne: a) | 2,0% pri sadoch, viniciach a chmeľniciach |
c) | 1,0% pri lúkach a pasienkoch |
d) | 0,5% pri iných pozemkoch. |
Výška náhrady za dočasné užívanie pozemku, 24) ktorý je prenechaný do užívania ako záhrada a pozemku na tento účel už užívaného, vypočíta sa podľa odseku 1.“. |
| 13. | § 16 ods. 4 sa vypúšťa. |
| 14. | Desiaty oddiel sa vypúšťa. |
| 15. | Jedenásty oddiel sa vypúšťa. |
| 16. | § 20 a 21 znejú: „§ 20 Ak nadobudol vlastník stavbu po 1. júni 1953 za cenu vyššiu než zistenú podľa § 2 až 13, je táto vyššia cena po odpočítaní zvýšenia ceny pri predchádzajúcom prevode podľa § 21 tejto vyhlášky, prípadne § 21 vyhlášky č. 129/1984 Zb. a po odpočítaní opotrebenia platnou cenou i pre ďalšie prevody alebo prechody vlastníctva týchto stavieb. Vyššiu cenu možno preukázať kúpnou zmluvou, faktúrami dodávateľa stavby alebo podrobným položkovým rozpočtom stavby v cenovej úrovni platnej v čase jej výstavby. § 21 Ceny zistené podľa predchádzajúcich ustanovení môžu byť pri prevodoch alebo prechodoch zvýšené až o 40%, najmä vzhľadom na miesto, polohu a zvláštne vybavenie. Zvýšenie nie je možné hradiť zo štátneho rozpočtu.“. |
| 17. | § 23 znie: „§ 23 Pri prevodoch stavieb a pozemkov okrem prevodov od občanov do štátneho vlastníctva môže Ministerstvo financií a cien SR na žiadosť prevodcu pred uzavretím zmluvy výnimočne povoliť vyššiu cenu z ustanovení tejto vyhlášky. Obdobne je možné zvýšiť náhradu za dočasné užívanie pozemkov v štátnom vlastníctve.“. |
| 18. | V prílohe č. 1 sa vypúšťa posledná veta. |
| 19. | Doterajšie prílohy č. 3 a č. 5 sa nahrádzajú novou prílohou č. 3 - Garáže a vedľajšie stavby, doterajšia príloha č. 7 sa nahrádza novou prílohou č. 7 - Pozemky a dopĺňa sa príloha č. 9 - Ceny poľnohospodárskej ornej pôdy. |
