Příloha č. 17 k vyhlášce č. 178/1994 Sb.

ÚPRAVA ZÁKLADNÍCH CEN ZEMĚDĚLSKÝCH POZEMKŮ

Pol. č. | Důvod úpravy ceny zemědělského pozemku | srážka v % | přirážka v %
1. | Jde-li o pozemky ve vlastním území města nebo obce a v jejich okolí všechna katastrální území (k.ú.), jejichž kterákoli část se nachází do níže určené vzdálenosti od nejblíže položeného bodu na hranici vlastního území města nebo obce : | |
1.1. | Hlavní město Praha | |
1.1.1. | - vlastní území | - | 560
1.1.2. | - okolí do 7 km | - | 280
1.2. | Města nad 250 tis. obyvatel | |
1.2.1. | - vlastní území | - | 310
1.2.2. | - okolí do 5 km | - | 155
1.3. | Města se 100 - 250 tis. obyv. | |
1.3.1. | - vlastní území | - | 250
1.3.2. | - okolí do 4 km | - | 125
1.4. | Města s 50 - 100 tis. obyv. | |
1.4.1. | - vlastní území | - | 200
1.4.2. | - okolí do 3 km | - | 100
1.5. | Města s 20 - 50 tis. obyv. | |
1.5.1. | - vlastní území | - | 160
1.5.2. | - okolí do 2 km | - | 80
1.6. | Města s 5 - 20 tis. obyvatel | |
1.6.1. | - vlastní území | - | 130
1.6.2. | - okolí do 1 km | - | 65
1.7. | Města / obce se 2 - 5 tis. obyv. | |
1.7.1. | - vlastní území | - | 110
1.7.2. | - sousední k.ú. | - | 55
2. | Jde-li o pozemky, jejichž vzdálenost od nejbližších míst souvisle zastavěné části obce nebo města, je : | |
2.1. | 2 - 3 km | 3 | -
2.2. | 3 - 4 km | 6 | -
2.3. | 4 - 5 km | 10 | -
2.4. | nad 5 km | 15 | -
3. | Jde-li o pozemky, jejichž zemědělské využití je prokazatelně sníženo : | |
3.1. | -	zvýšenou balvanitostí (např. 6 a více výčnělky mateční horniny nad povrch pozemku na 1 ha z.p.) nebo jinými pevnými překážkami, kromě dále uvedených^1) | až o 15 | -
3.2. | -	zvýšeným výskytem stožárů elektrovodných zařízení (6 a více sloupů nebo stožárů na 1 ha z.p.) | až o 25 | -
3.3. | -	potřebou odvodnění^2) | až o 35 | -
3.4. | -	lokalizací ve zvláště chráněných územích se zvýšenou ochranou životního prostředí^3) | až o 30 | -

Srážky podle položky č. 3 lze přiměřeně použít pouze v případech, kdy při místním šetření bylo znalcem shledáno prokazatelné snížení využitelnosti zemědělských pozemků pro rostlinnou výrobu. Uvedené srážky jsou maximální a jejich použití musí být diferencováno v rozmezí od nuly do vymezeného maxima.

Vysvětlivky:
1)	Jde o pevné překážky, jejichž plocha není vyjmuta z výměry pozemku v katastru  nemovitostí, případně o výskyt balvanů nad rámec kamenitosti v charakteristice  příslušných bonitovaných půdně ekologických jednotek (BPEJ).
2)	V důsledku zhoršení vodního režimu půdy nad rámec charakteristiky příslušných BPEJ (podrobnosti např. v uživatelských příručkách Bonitace čs. zemědělských půd, díl 1. a 5.).
3)	Nachází-li se pozemek ve zvláště chráněných územích podle § 14 zákona ČNR č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny, popř. podle § 18 a § 19 zákona č. 138/1973 Sb., o vodách, ovšem vždy za předpokladu zásadního omezení původní hospodářské využitelnosti pozemku.