Opotřebení staveb

1. Cena stavby se přiměřeně sníží o opotřebení vzhledem k jejímu stáří, stavu a předpokládané další životnosti stavby nebo její části. Výpočet opotřebení se provede metodou lineární nebo analytickou.

2. Při použití lineární metody se opotřebení rovnoměrně rozdělí na celou dobu předpokládané životnosti. Roční opotřebení se vypočte dělením 100 % celkovou předpokládanou životností.

3. Opotřebení u inženýrských a speciálních pozemních staveb, studní, venkovních úprav a hřbitovních staveb se stanoví lineární metodou. Opotřebení může činit nejvýše 85 % a u hřbitovních staveb nesmí cena zjištěná po odpočtu opotřebení klesnout pod hodnotu materiálu.

Předpokládaná životnost při běžné údržbě činí zpravidla u
a) budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků se  zděnými, monolitickými nebo železobetonovými a ocelovými  svislými nosnými konstrukcemi 100 let; u ostatních druhů  konstrukcí 80 let a méně
b) rekreačních a zahrádkářských chat
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 50 let,
c) inženýrských a speciálních pozemních staveb 50 až 100 let podle  druhu konstrukce,
d) vedlejších staveb a garáží
- zděných 80 let
- dřevěných oboustranně opláštěných a montovaných 60 let
- ostatních 30 - 40 let
e) studní
- kopaných a vrtaných s průměrem nad 150 mm 100 let
- ostatních 50 let
f) venkovních úprav je uvedena v příloze č. 11
g) hřbitovních staveb 100 až 150 let.
Použije-li se pro výpočet opotřebení lineární metoda i u budov, hal, rodinných domů, rekreačních chalup a domků, rekreačních a zahrádkářských chat, opotřebení může činit maximálně 85 %.

4. Analytická metoda výpočtu opotřebení pomocí objemových podílů konstrukcí a vybavení na ceně stavby se použije vždy v případech, kdy je
a) stavba ve stádiu před nebo po opravě, mimo běžnou údržbu,
b) stavba v mimořádně dobrém nebo mimořádně špatném technickém stavu,
c) podle znalce výpočet opotřebení stavby lineární metodou  nevýstižný nebo opotřebení je objektivně větší než 85 %,
d) oceňována kulturní památka,
e) provedena nástavba, přístavba, vestavba.

5. Výpočet opotřebení analytickou metodou vychází ze stanovení objemových podílů konstrukcí a vybavení uvedených v tabulkách č. 1 až 6. Předpokládaná životnost těchto konstrukcí a vybavení je uvedena v tabulce č. 7.

Výše opotřebení jednotlivých konstrukcí a vybavení v procentech se zjistí podle vzorce

kde
A = objemové podíly konstrukcí a vybavení uvedené v tabulkách č. 1 až 6 upravené podle skutečně zjištěného stavu v návaznosti na výpočet koeficientu vybavení K_4; součet objemových podílů se i po těchto úpravách rovná 1,00
B = skutečné stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení
C = předpokládaná celková životnost příslušné konstrukce a vybavení uvedená v tabulce č. 7, případně stanovená s ohledem na skutečný stavebně technický stav konstrukce (v případě ukončení technické životnosti některé konstrukce a vybavení se předpokládaná životnost rovná jejímu skutečnému stáří), přičemž platí vztah B C

Celkové opotřebení stavby v procentech se vypočte podle vzorce

 kde
n … je počet položek konstrukcí a vybavení ve stavbě se vyskytujících.

Pokud nelze zjistit stáří jednotlivých konstrukcí a vybavení, odborně se odhadne. Lze odhadnout i poměr

6. Má-li stavba přístavby funkčně neoddělitelné nebo nástavby, zjistí se opotřebení celé stavby zejména podle poměru objemů obestavěného prostoru původní části a přístaveb nebo nástaveb.

7. Je-li stavba užívána k různým účelům, opotřebení se vypočte pro každou část samostatně podle způsobu užívání.

8. Použití jiných metod pro výpočet opotřebení se nepřipouští.

Tabulka č. 1
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ BUDOV

Číslo položky | Konstrukce a vybavení | TYP BUDOVY
| | A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M | N | O | P | R | S | Z
1 | Základy včetně zemních prací | 0,059 | 0,072 | 0,073 | 0,063 | 0,074 | 0,082 | 0,063 | 0,061 | 0,062 | 0,054 | 0,060 | 0,083 | 0,104 | 0,103 | 0,108 | 0,104 | 0,109 | 0,132 | 0,131
2 | Svislé konstrukce | 0,163 | 0,218 | 0,192 | 0,172 | 0,184 | 0,174 | 0,150 | 0,153 | 0,154 | 0,182 | 0,188 | 0,214 | 0,233 | 0,239 | 0,256 | 0,253 | 0,258 | 0,304 | 0,304
3 | Stropy | 0,082 | 0,119 | 0,111 | 0,082 | 0,097 | 0,093 | 0,082 | 0,081 | 0,082 | 0,084 | 0,082 | 0,113 | 0,123 | 0,131 | 0,117 | 0,118 | 0,120 | 0,138 | 0,138
4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,064 | 0,054 | 0,062 | 0,059 | 0,090 | 0,073 | 0,061 | 0,062 | 0,062 | 0,049 | 0,053 | 0,062 | 0,063 | 0,061 | 0,069 | 0,062 | 0,063 | 0,070 | 0,070
5 | Krytiny střech | 0,022 | 0,020 | 0,021 | 0,028 | 0,029 | 0,021 | 0,027 | 0,029 | 0,030 | 0,023 | 0,024 | 0,022 | 0,023 | 0,022 | 0,028 | 0,023 | 0,023 | 0,029 | 0,029
6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,007
7 | Úpravy vnitřních povrchů | 0,068 | 0,058 | 0,069 | 0,070 | 0,061 | 0,069 | 0,071 | 0,073 | 0,071 | 0,057 | 0,069 | 0,058 | 0,054 | 0,053 | 0,044 | 0,047 | 0,043 | 0,042 | 0,039
8 | Úpravy vnějších povrchů | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,036 | 0,034 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,034 | 0,029 | 0,031 | 0,032 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,029 | 0,027
9 | Vnitřní obklady keramické | 0,028 | 0,028 | 0,018 | 0,021 | 0,019 | 0,018 | 0,031 | 0,032 | 0,030 | 0,013 | 0,021 | 0,008 | - | - | - | - | - | - | -
10 | Schody | 0,030 | 0,023 | 0,031 | 0,033 | 0,027 | 0,029 | 0,028 | 0,027 | 0,028 | 0,029 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,023 | 0,023 | 0,027 | 0,022 | 0,018 | 0,018
11 | Dveře | 0,041 | 0,033 | 0,032 | 0,039 | 0,031 | 0,031 | 0,038 | 0,037 | 0,036 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,024 | 0,029 | 0,023 | 0,024 | 0,024
12 | Vrata | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,018 | 0,018 | 0,027 | 0,030 | 0,030
13 | Okna | 0,062 | 0,053 | 0,052 | 0,057 | 0,054 | 0,052 | 0,059 | 0,058 | 0,051 | 0,053 | 0,054 | 0,052 | 0,043 | 0,042 | 0,043 | 0,042 | 0,033 | 0,034 | 0,034
14 | Povrch podlah | 0,031 | 0,023 | 0,022 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,033 | 0,033 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,029 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,029 | 0,030
15 | Vytápění | 0,052 | 0,043 | 0,041 | 0,052 | 0,043 | 0,042 | 0,049 | 0,048 | 0,049 | 0,048 | 0,047 | 0,038 | 0,017 | - | - | 0,011 | 0,012 | - | -
16 | Elektroinstalace | 0,059 | 0,052 | 0,050 | 0,059 | 0,052 | 0,057 | 0,058 | 0,059 | 0,056 | 0,051 | 0,052 | 0,064 | 0,073 | 0,071 | 0,070 | 0,071 | 0,072 | 0,058 | 0,061
17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004
18 | Vnitřní vodovod | 0,032 | 0,031 | 0,022 | 0,032 | 0,022 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,033 | 0,022 | 0,019 | 0,033 | 0,024 | 0,023 | 0,022 | - | -
19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,029 | 0,021 | 0,031 | 0,020 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,020 | 0,017 | 0,031 | 0,023 | 0,021 | 0,019 | - | -
20 | Vnitřní plynovod | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,002 | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | - | - | - | - | - | - | - | -
21 | Ohřev teplé vody | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,019 | 0,019 | 0,017 | 0,022 | 0,020 | 0,021 | 0,022 | 0,021 | 0,017 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,005 | 0,005 | - | -
22 | Vybavení kuchyní | 0,017 | - | 0,018 | - | - | - | 0,018 | 0,019 | 0,017 | 0,019 | 0,018 | - | - | - | - | - | - | - | -
23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 0,039 | 0,038 | 0,034 | 0,034 | 0,033 | 0,030 | 0,043 | 0,042 | 0,043 | 0,039 | 0,038 | 0,029 | 0,028 | 0,027 | 0,023 | 0,021 | 0,020 | - | -
24 | Výtahy | 0,014 | 0,013 | 0,010 | 0,014 | 0,005 | 0,014 | 0,014 | 0,013 | 0,014 | 0,013 | 0,013 | 0,010 | - | - | - | - | - | - | -
25 | Ostatní | 0,043 | 0,034 | 0,062 | 0,054 | 0,063 | 0,059 | 0,044 | 0,044 | 0,055 | 0,057 | 0,056 | 0,052 | 0,064 | 0,053 | 0,053 | 0,053 | 0,058 | 0,052 | 0,054
26 | Instalační prefabrikovaná jádra | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,037 | - | - | - | - | - | - | - | - | -

Tabulka č. 2
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCE A VYBAVENÍ PODLE TYPŮ HAL

Číslo položky | Konstrukce a vybavení | TYP HALY
| | A | B | C | D | E | F | G | H | I | J | K | L | M
1 | Základy a vybavení | 0,073 | 0,081 | 0,072 | 0,082 | 0,094 | 0,103 | 0,112 | 0,111 | 0,113 | 0,122 | 0,123 | 0,113 | 0,122
2 | Svislé konstrukce | 0,174 | 0,227 | 0,171 | 0,192 | 0,203 | 0,213 | 0,223 | 0,229 | 0,239 | 0,293 | 0,298 | 0,262 | 0,241
3 | Stropy | 0,073 | 0,072 | 0,064 | 0,063 | 0,082 | 0,084 | 0,092 | 0,090 | 0,092 | 0,089 | 0,091 | 0,089 | 0,091
4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,082 | 0,083 | 0,080 | 0,083 | 0,102 | 0,101 | 0,093 | 0,099 | 0,101 | 0,110 | 0,112 | 0,103 | 0,104
5 | Krytiny střech | 0,023 | 0,027 | 0,028 | 0,024 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,029 | 0,028 | 0,029 | 0,030
6 | Klempířské konstrukce | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,006
7 | Úpravy vnitř. povrchů | 0,071 | 0,064 | 0,072 | 0,071 | 0,069 | 0,068 | 0,063 | 0,063 | 0,063 | 0,061 | 0,060 | 0,059 | 0,053
8 | Úpravy vněj. povrchů | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,039 | 0,038 | 0,034 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,031 | 0,032
9 | Vnitřní obklady keramické | 0,028 | 0,023 | 0,031 | 0,024 | - | - | - | - | - | - | - | - | -
10 | Schody | 0,010 | 0,008 | 0,010 | 0,009 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,007 | 0,007 | 0,007 | 0,008
11 | Dveře | 0,038 | 0,032 | 0,039 | 0,038 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,022 | 0,021 | 0,020 | 0,031
12 | Vrata | - | - | - | - | 0,023 | 0,023 | 0,022 | 0,023 | 0,024 | 0,023 | 0,024 | 0,024 | 0,021
13 | Okna | 0,057 | 0,054 | 0,059 | 0,058 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,053 | 0,051 | 0,043 | 0,044 | 0,043 | 0,042
14 | Povrchy podlah | 0,040 | 0,041 | 0,042 | 0,041 | 0,048 | 0,047 | 0,048 | 0,050 | 0,049 | 0,048 | 0,049 | 0,047 | 0,050
15 | Vytápění | 0,048 | 0,042 | 0,050 | 0,048 | 0,013 | 0,013 | 0,011 | 0,012 | 0,011 | - | - | - | -
16 | Elektroinstalace | 0,063 | 0,060 | 0,054 | 0,059 | 0,083 | 0,083 | 0,084 | 0,073 | 0,063 | 0,047 | 0,048 | 0,059 | 0,061
17 | Bleskosvod | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,003
18 | Vnitřní vodovod | 0,033 | 0,023 | 0,032 | 0,024 | 0,009 | 0,009 | 0,007 | 0,011 | 0,010 | - | - | 0,014 | 0,012
19 | Vnitřní kanalizace | 0,031 | 0,021 | 0,030 | 0,022 | 0,008 | 0,008 | 0,006 | 0,010 | 0,009 | - | - | 0,013 | 0,011
20 | Vnitřní plynovod | 0,003 | 0,002 | 0,003 | 0,003 | - | - | - | - | - | - | - | - | -
21 | Ohřev teplé vody | 0,018 | 0,017 | 0,018 | 0,019 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,004 | 0,004 | - | - | 0,005 | 0,004
22 | Vybavení kuchyní | - | - | 0,016 | 0,005 | - | - | - | - | - | - | - | - | -
23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 0,042 | 0,034 | 0,043 | 0,034 | 0,022 | 0,022 | 0,021 | 0,023 | 0,022 | - | - | 0,020 | 0,022
24 | Výtahy | 0,010 | 0,009 | 0,010 | 0,009 | - | - | - | - | - | - | - | - | -
25 | Ostatní | 0,041 | 0,039 | 0,034 | 0,051 | 0,069 | 0,054 | 0,052 | 0,039 | 0,040 | 0,062 | 0,052 | 0,051 | 0,056

Tabulka č. 3
OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ RODINNÝCH DOMU, REKREAČNÍCH
CHALUP A REKREAČNÍCH DOMKŮ

Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ domu, chalupy nebo domku
| | A, E, CH, L | B, F, I, M | C, G, J, N | D, H, K, O
1 | Základy včetně zemních prací | 0,082 | 0,071 | 0,054 | 0,043
2 | Svislé konstrukce | 0,212 | 0,223 | 0,234 | 0,243
3 | Stropy | 0,079 | 0,084 | 0,091 | 0,093
4 | Zastřešení mimo krytinu | 0,073 | 0,052 | 0,054 | 0,042
5 | Krytiny střech | 0,034 | 0,032 | 0,033 | 0,030
6 | Klempířské konstrukce | 0,009 | 0,008 | 0,008 | 0,007
7 | Vnitřní omítky | 0,058 | 0,062 | 0,061 | 0,064
8 | Fasádní omítky | 0,028 | 0,031 | 0,028 | 0,033
9 | Vnější obklady | 0,005 | 0,004 | 0,005 | 0,004
10 | Vnitřní obklady | 0,023 | 0,023 | 0,022 | 0,024
11 | Schody | 0,010 | 0,024 | 0,023 | 0,039
12 | Dveře | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,034
13 | Okna | 0,052 | 0,052 | 0,051 | 0,053
14 | Podlahy obytných místností | 0,022 | 0,022 | 0,021 | 0,023
15 | Podlahy ostatních místností | 0,010 | 0,011 | 0,013 | 0,014
16 | Vytápění | 0,052 | 0,044 | 0,053 | 0,042
17 | Elektroinstalace | 0,043 | 0,041 | 0,042 | 0,040
18 | Bleskosvod | 0,006 | 0,006 | 0,006 | 0,005
19 | Rozvod vody | 0,032 | 0,030 | 0,029 | 0,028
20 | Zdroj teplé vody | 0,019 | 0,018 | 0,017 | 0,016
21 | Instalace plynu | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005
22 | Kanalizace | 0,031 | 0,028 | 0,027 | 0,029
23 | Vybavení kuchyní | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005
24 | Vnitřní hygienické vybavení | 0,041 | 0,051 | 0,043 | 0,050
25 | Záchod | 0,003 | 0,004 | 0,003 | 0,004
26 | Ostatní | 0,034 | 0,036 | 0,040 | 0,030

Tabulka č. 4

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ REKREAČNÍCH A ZAHRÁDKÁŘSKÝCH CHAT

Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ chat
| | A | B | C | D | E | F | G | H | I
| | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II
1. | Základy včetně zemních prací | 0,056 | 0,063 | 0,073 | 0,082 | 0,067 | 0,074 | 0,076 | 0,083 | 0,066 | 0,074 | 0,077 | 0,084 | 0,058 | 0,064 | 0,084 | 0,093 | 0,082 | 0,092
2. | Podezdívka | 0,036 | - | 0,038 | - | 0,037 | - | 0,039 | - | 0,038 | - | 0,040 | - | 0,037 | - | 0,039 | - | 0,040 | -
3. | Svislé konstrukce | 0,253 | 0,274 | 0,273 | 0,294 | 0,253 | 0,271 | 0,272 | 0,293 | 0,254 | 0,273 | 0,274 | 0,292 | 0,254 | 0,273 | 0,284 | 0,304 | 0,280 | 0,303
4. | Stropy | 0,094 | 0,102 | 0,101 | 0,113 | 0,102 | 0,113 | 0,102 | 0,121 | 0,103 | 0,112 | 0,102 | 0,120 | 0,093 | 0,104 | 0,102 | 0,114 | 0,101 | 0,123
5. | Zastřešení mimo krytinu | 0,092 | 0,091 | 0,062 | 0,061 | 0,092 | 0,091 | 0,071 | 0,070 | 0,092 | 0,091 | 0,070 | 0,069 | 0,092 | 0,090 | 0,063 | 0,062 | 0,072 | 0,070
6. | Krytiny střech | 0,041 | 0,040 | 0,041 | 0,040 | 0,051 | 0,050 | 0,051 | 0,049 | 0,051 | 0,049 | 0,050 | 0,049 | 0,042 | 0,041 | 0,041 | 0,042 | 0,050 | 0,049
7. | Klempířské konstrukce | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,007 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008 | 0,008
8. | Oprava povrchů | 0,092 | 0,081 | 0,092 | 0,080 | 0,101 | 0,092 | 0,102 | 0,093 | 0,103 | 0,093 | 0,101 | 0,094 | 0,093 | 0,084 | 0,092 | 0,084 | 0,101 | 0,093
9. | Schodiště | 0,021 | 0,041 | 0,012 | 0,020 | 0,022 | 0,042 | 0,011 | 0,022 | 0,021 | 0,041 | 0,012 | 0,023 | 0,021 | 0,043 | - | - | - | -
10. | Dveře | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,032 | 0,031
11. | Okna | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,052 | 0,051 | 0,051 | 0,050 | 0,052 | 0,051 | 0,051 | 0,050 | 0,051 | 0,050
12. | Podlahy | 0,041 | 0,040 | 0,041 | 0,040 | 0,042 | 0,041 | 0,042 | 0,041 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,040 | 0,039 | 0,041 | 0,040
13. | Vytápění | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,033 | 0,032 | 0,033 | 0,032 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031
14. | Elektroinstalace | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,032 | 0,031 | 0,030 | 0,029 | 0,032 | 0,031 | 0,031 | 0,030 | 0,031 | 0,030 | 0,030 | 0,029
15. | Rozvod vody | 0,022 | 0,021 | 0,021 | 0,021 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,018 | 0,017 | 0,018 | 0,017 | - | -
16. | Zdroj teplé vody | 0,009 | 0,010 | 0,009 | 0,010 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | -
17. | Rozvod propan- butanu | 0,002 | 0,002 | 0,002 | 0,002 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,003 | 0,003 | 0,003 | 0,003 | - | -
18. | Kanalizace | 0,021 | 0,020 | 0,020 | 0,020 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0,017 | 0,016 | 0,017 | 0,016 | - | -
19. | Záchod | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,005 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,004 | 0,003 | 0,003
20. | Okenice | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,019 | 0,018 | 0,020 | 0,019
21. | Vnitřní hygienické vybavení | 0,023 | 0,022 | 0,022 | 0,022 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,028 | 0,026 | 0,023 | 0,022 | 0,023 | 0,022 | 0,029 | 0,027
22. | Ostatní | 0,020 | 0,022 | 0,018 | 0,023 | 0,026 | 0,027 | 0,026 | 0,028 | 0,027 | 0,030 | 0,027 | 0,030 | 0,030 | 0,030 | 0,018 | 0,033 | 0,028 | 0,032

 I - Chaty nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Chaty podsklepené

Tabulka č. 5

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB

Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ vedlejších staveb
| | A | B | C | D | E | F | G
| | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II | I | II
1 | Základy | | | | | | | | | | | | | 0,122 | 0,137
2 | Obvodové stěny | 0,304 | 0,322 | 0,318 | 0,336 | 0,303 | 0,321 | 0,313 | 0,332 | 0,274 | 0,290 | 0,319 | 0,339 | 0,31 | 0,329
3 | Stropy | 0,193 | 0,206 | 0,198 | 0,22 | 0,194 | 0,211 | 0,218 | 0,239 | 0,202 | 0,22 | 0,212 | 0,234 | - | -
4 | Krov (podhled x) | 0,108 | 0,093 | 0,073x) | 0,062x) | 0,098 | 0,085 | - | - | 0,109 | 0,090 | - | - | 0,335 | 0,33
5 | Krytina | 0,069 | 0,057 | 0,081 | 0,071 | 0,068 | 0,056 | 0,112 | 0,09 | 0,068 | 0,055 | 0,111 | 0,086 | 0,128 | 0,105
6 | Klempířské konstrukce | 0,019 | 0,016 | 0,017 | 0,015 | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,015 | 0,018 | 0,016 | 0,016 | 0,015 | 0,042 | 0,032
7 | Opravy povrchů | 0,049 | 0,057 | 0,061 | 0,07 | 0,049 | 0,058 | 0,063 | 0,072 | 0,052 | 0,064 | 0,06 | 0,07 | 0,063 | 0,067
8 | Schodiště | 0,038 | 0,046 | - | - | 0,037 | 0,043 | - | - | 0,036 | 0,042 | - | - | - | -
9 | Dveře | 0,031 | 0,023 | 0,03 | 0,021 | 0,029 | 0,02 | 0,038 | 0,026 | 0,03 | 0,022 | 0,037 | 0,025 | - | -
10 | Okna | 0,01 | 0,012 | 0,011 | 0,013 | 0,012 | 0,014 | 0,013 | 0,014 | 0,013 | 0,014 | 0,014 | 0,014 | - | -
11 | Podlahy | 0,068 | 0,063 | 0,082 | 0,07 | 0,08 | 0,068 | 0,097 | 0,085 | 0,082 | 0,071 | 0,108 | 0,092 | - | -
12 | Elektroinstalace | 0,049 | 0,034 | 0,058 | 0,039 | 0,048 | 0,034 | 0,05 | 0,035 | 0,039 | 0,028 | 0,04 | 0,031 | - | -

 I - Vedlejší stavby nepodsklepené nebo podsklepené do 1/2 zastavěné plochy
II - Vedlejší stavby podsklepené

Tabulka č. 6

OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ

Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ garáže
| | A | B | C
| | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené
1 | Základy | 0,060 | 0,071 | 0,062 | 0,078 | 0,082 | 0,093
2 | Obvodové stěny | 0,289 | 0,297 | 0,301 | 0,327 | 0,338 | 0,342
3 | Stropy | 0,191 | 0,215 | 0,262 | 0,276 | - | -
4 | Krov | 0,100 | 0,092 | - | - | 0,162 | 0,169
5 | Krytina | 0,068 | 0,053 | 0,057 | 0,043 | 0,082 | 0,092
6 | Klempířské konstrukce | 0,019 | 0,017 | 0,029 | 0,026 | 0,019 | 0,017
7 | Úpravy povrchů | 0,051 | 0,058 | 0,048 | 0,054 | 0,063 | 0,068
8 | Dveře | 0,023 | 0,018 | 0,027 | 0,014 | 0,036 | 0,029
9 | Okna | 0,013 | 0,011 | 0,014 | 0,012 | 0,016 | 0,013
10 | Vrata | 0,060 | 0,052 | 0,068 | 0,044 | 0,062 | 0,049
11 | Podlahy | 0,068 | 0,073 | 0,072 | 0,080 | 0,140 | 0,128
12 | Elektroinstalace | 0,058 | 0,043 | 0,060 | 0,046 | - | -

Tabulka č. 7

Předpokládaná životnost konstrukcí a vybavení

Číslo položky | Název | Předpokládaná životnost v letech
1 | Základy včetně zemních prací | 150 - 200
2 | Svislé konstrukce | 80 - 200
3 | Stopy | 80 - 200
4 | Zastřešení mimo krytinu | 70 - 150
5 | Krytiny, střecha | 40 - 80
6 | Klempířské konstrukce | 30 - 80
7 | Úprava vnitřních povrchů | 50 - 80
8 | Úprava vnějších povrchů | 30 - 60
9 | Vnitřní obklady keramické | 30 - 50
10 | Schody | 80 - 200
11 | Dveře | 50 - 80
12 | Vrata | 30 - 50
13 | Okna | 50 - 80
14 | Povrchy podlah | 15 - 80
15 | Vytápění | 20 - 50
16 | Elektroinstalace | 25 - 50
17 | Bleskosvod | 30 - 50
18 | Vnitřní vodovod | 20 - 50
19 | Vnitřní kanalizace | 30 - 60
20 | Vnitřní plynovod | 20 - 50
21 | Ohřev teplé vody | 20 - 40
22 | Vybavení kuchyní | 15 - 30
23 | Vnitřní hygienická zařízení včetně WC | 30 - 60
24 | Výtahy | 30 - 50
25 | Ostatní | -      -
26 | Instalační prefabrikáty (jádra) | 15 - 25