160/1934 Sb. znění účinné od 25. 7. 1934 do 31. 12. 2023
160
Vládní nařízení
ze dne 13. července 1934
o bytovém hospodářství obcí a obecně prospěšných stavebních sdružení
Vláda republiky Československé nařizuje podle čl. I zákona ze dne 21. června 1934, č. 109 Sb. z. a n., kterým se mění zákony o mimořádné moci nařizovací ze dne 9. června 1933, č. 95 Sb. z. a n., a ze dne 15. listopadu 1933, č. 206 Sb. z. a n.:
§ 1 (1) Právnické osoby veřejného práva a obecně prospěšná stavební sdružení jsou oprávněny, a bude-li jim to ministerstvem sociální péče nařízeno, povinny nájemné v domech vystavěných s podporou podle zákonů o stavebním ruchu nebo s podporou Státního bytového fondu
a) zvýšiti nebo snížiti za účelem přiměřeného vyrovnání rozdílů ve výši nájemného v různých svých domech,
b) zvýšiti za účelem úhrady schodku plynoucího z nedostatečného výnosu nájemného ve všech nebo jednotlivých svých domech.
(2) Ustanovení odstavce 1, písm. a) lze užíti na domy vystavěné s podporou ve způsobě státní záruky a státního příspěvku podle § 47 zákona ze dne 10. dubna 1930, č. 45 Sb. z. a n., jen jde-li o vyrovnání rozdílu ve výši nájemného v takových domech, jinak jen, má-li býti dosaženo snížení nájemného v těchto domech.
(3) Nájemníkům, kteří nezaplatí nájemné zvýšené podle odstavců 1 a 2, může býti dána výpověď z nájemní smlouvy pro neplnění závazků z nájemního poměru.
§ 2 U nájemních domů obytných, vystavěných obecně prospěšnými stavebními sdruženími s podporou ve způsobě státní záruky podle zákonů o stavebním ruchu ze dne 7. dubna 1927, č. 44 Sb. z. a n., ze dne 28. března 1928, č. 43 Sb. z. a n., a zákona č. 45/1930 Sb. z. a n. nebo s podporou Státního bytového fondu, může ministerstvo sociální péče v dohodě s ministerstvem financí a ministerstvem veřejných prací svoliti ke zvýšení zaručené zápůjčky do takové výše, aby s připočtením předcházející nezaručené zápůjčky nepřesahovala 95 % stavebního nákladu řádně zjištěného, bude-li výnosu zápůjčky použito k splacení částek, kterými nájemníci přispěli k úhradě stavebního nákladu z vlastního jmění, a nemá-li sdružení jiných prostředků k splacení těchto částek.
§ 3 (1) Není-li obecně prospěšné stavební sdružení s to, aby si podle ustanovení § 2 opatřilo prostředky k zapravení částek, kterými členové přispěli k úhradě stavebního nákladu z vlastního jmění, a bylo-li by ohroženo jeho řádné hospodaření, kdyby tyto částky muselo v čas jejich splatnosti zapraviti, může ministerstvo sociální péče v dohodě s ministerstvem financí a ministerstvem veřejných prací po slyšení družstevního svazu, jehož členem sdružení jest, nebo na jeho návrh učiti dobu, po kterou nemohou býti tyto částky sdružením vypláceny ani na něm vymáhány zcela nebo z části. Určená doba může býti dodatečně zkrácena nebo prodloužena.
(2) Odpadnou-li podmínky, které vedly k vydání nařízení podle odstavce 1, musí ministerstvo sociální péče takové nařízení ihned odvolati.
(3) Doba, po kterou nesmějí býti částky uvedené v odstavci 1 vypláceny a vymáhány, nevčítá se do lhůt, jichž uplynutí je podle zákona pro věřitele spojeno s právní újmou.
§ 4 Z částky 15,000.000 Kč, povolené čl. IV, § 2 zákona ze dne 30. března 1933, č. 54 Sb. z. a n., a čl. IV, § 4 zákona ze dne 23. února 1934, č. 32 Sb. z. a n., k úhradě výloh spojených s podporou ve způsobě státního příspěvku, smějí býti udíleny státní příspěvky podle ustanovení § 48 zák. č. 45/1930 Sb. z. a n. i na stavby nájemních domů, na něž byla udělena podpora ve způsobě státní záruky podle ustanovení zákona č. 45/1930 Sb. z. a n. nebo zákona č. 44/1927 Sb. z. a n. nebo zákona č. 43/1928 Sb. z. a n. nebo, jde-li o stavby začaté po 31. prosinci 1923, podpora Státního bytového fondu, pokud toho je nevyhnutelně potřeba, aby bylo zachováno řádné hospodaření sdružení nebo obce.
§ 5 Bude-li na nemovitost obecně prospěšného stavebního sdružení, kterému byla udělena podpora podle zákona o stavebním ruchu nebo podle zákona o Státním bytovém fondu, k návrhu státu uvalena vnucená správa, jest exekuční soud povinen vnuceným správcem ustanoviti osobu, kterou mu navrhne ministerstvo sociální péče.
§ 6 Státní bytový fond může nabývati nemovitostí, na nichž váznou zápůjčky, za které převzal stát záruku podle zákonů o stavebním ruchu, a přejímati zápůjčky, zajištěné na těchto nemovitostech zástavním právem, je-li to hledíc ke ztrátám jinak státu hrozícím hospodářsky prospěšné.
§ 7 Při zjišťování dluhů obecně prospěšného stavebního a bytového družstva podle § 84, odst. 2zákona ze dne 9. dubna 1873, č. 70 ř. z., o společenstvech výdělkových a hospodářských, nebo podle § 187, odst. 2 a § 240 zák. čl. XXXVII/1875 (obchodního zákona) nepřihlíží se k pohledávkám, které vznikly státu nebo Státnímu bytovému fondu vůči družstvu zaplacením anuit ze zaručených hypotékárních zápůjček.
§ 8 Obecně prospěšná stavební a bytová družstva, která jsou vlastníky domů, vystavěných s podporou podle zákonů o stavebním ruchu nebo s podporou Státního bytového fondu, smějí podniknouti stavbu dalších domů, jen usnese-li se na tom valná hromada a povolí-li to ministerstvo sociální péče. Ministerstvo sociální péče neodepře povolení k podnikání dalších staveb, prokáže-li družstvo, že podniknutím nové stavby nebude ohroženo hospodaření družstva.
§ 9 (1) U obecně prospěšných stavebních a bytových družstev, která jsou vlastníky domů, vystavěných s podporou podle zákonů o stavebním ruchu nebo s podporou Státního bytového fondu, může ministerstvo sociální péče po slyšení družstevního svazu, jehož členem družstvo je, neuposlechne-li představenstvo nařízení, daných mu ministerstvem sociální péče podle zákonů o stavebním ruchu a nařízení k nim vydaných nebo podle tohoto nařízení, zbaviti členy představenstva i dozorčí rady jejich funkcí a nařídíc zároveň provedení nových voleb do lhůty současně stanovené učiniti opatření o prozatímním vedení věcí družstva orgánem jím jmenovaným, na něhož dnem zápisu do rejstříku přejdou veškerá oprávnění příslušející představenstvu.
(2) Soudy vedoucí rejstřík jsou povinny na základě opatření ministerstva sociální péče provésti na jeho návrh potřebné zápisy v rejstříku.
§ 10 Knihovní zápisy, týkající se pohledávek státu nebo Státního bytového fondu, uvedených v § 7, jakož i listiny k tomu potřebné, jsou osvobozeny od poplatku.
§ 11 Toto nařízení nabývá účinnosti dnem vyhlášení; provede je ministr sociální péče v dohodě se zúčastněnými ministry.
T. G. Masaryk v. r.
Malypetr v. r.
Dr. Beneš v. r.
Dr. Czech v. r.
Dr. Černý v. r.
Dr. Hodža v. r.
Dr. Trapl v. r.
Bradáč v. r.
Dr. Krčmář v. r.
Dr. Meissner v. r.
Dr. Dérer v. r.
Dr. Spina v. r.
Dostálek v. r.
Dr. Franke v. r.
Bechyně v. r.
Dr. Šrámek v. r.
Copyright © 2009 - 2024, Nakladatelství C. H. Beck