| 1. | § 1 odst. 1 včetně poznámky č. 1) zní: „(1) K nemovitostem evidovaným v katastru nemovitostí České republiky (dále jen „katastr“)1) se zapisuje vlastnické právo, zástavní právo, právo odpovídající věcnému břemeni a předkupní právo s účinky věcného práva. __________ |
| 2. | V § 1 odst. 2 se slova „zákony národních rad“ nahrazují slovy „zvláštní zákon1)“. |
| 3. | § 4 včetně poznámek č. 2) a 3) zní: „§ 4 (1) Účastníky řízení o povolení vkladu (dále jen „účastníci řízení“) jsou účastníci toho právního úkonu, na jehož podkladě má být zapsáno právo do katastru. (2) Řízení o povolení vkladu je zahájeno dnem doručení písemného návrhu účastníků řízení nebo některého z nich katastrálnímu úřadu. (3) Návrh na zahájení řízení musí obsahovat a) | označení katastrálního úřadu, kterému je návrh určen, |
b) | jméno a příjmení, trvalý pobyt a rodné číslo fyzických osob nebo název, sídlo a identifikační číslo právnických osob, které jsou účastníky řízení, |
c) | označení práv, která mají být zapsána do katastru․ |
(4) Přílohou návrhu musí být a) | listina, na základě které má být zapsáno právo do katastru, nebo její úředně ověřený opis (kopie)2) v počtu o dva větším, než je počet účastníků řízení; jedná-li se o směnu nemovitostí evidovaných v obvodu více katastrálních úřadů, v počtu ještě o dva větším pro každý další katastrální úřad, |
b) | plná moc, je-li účastník řízení zastoupen zmocněncem, |
c) | výpis z obchodního nebo jiného zákonem určeného rejstříku, pokud je účastníkem řízení právnická osoba, jejíž vznik je podmíněn zápisem do takového rejstříku, nebo úředně ověřený opis (kopie)2) takového výpisu, |
d) | listina prokazující oprávnění vlastníka nebo jiné osoby oprávněné z právního vztahu nakládat s předmětem právního úkonu, jehož právní účinky nastaly před 1. lednem 1993, nebo úředně ověřený opis (kopie)2) takové listiny, |
e) | úředně ověřený překlad3) listiny, na základě které má být zapsáno právo do katastru, pokud tato listina není sepsána v českém jazyce. |
__________ 2) | Zákon ČNR č. 41/1993 Sb., o ověřování shody opisů nebo kopie s listinou a o ověřování pravosti podpisu obecními úřady a o vydávání potvrzení orgány obcí a okresními úřady. Zákon ČNR č. 358/1992 Sb., o notářích a jejich činnosti (notářský řád). |
|
| 4. | § 5 odst. 1 včetně poznámek č. 4) a 5) zní: „(1) Katastrální úřad v řízení o povolení vkladu před svým rozhodnutím zkoumá, zda a) | navrhovanému vkladu není na překážku stav zápisů v katastru, |
b) | navrhovaný vklad je odůvodněn obsahem předložených listin, |
c) | právní úkon týkající se převodu vlastnického práva nebo zřízení nebo zániku jiného práva je určitý a srozumitelný, |
d) | právní úkon je učiněn v předepsané formě, |
e) | účastníci řízení jsou oprávněni nakládat s předmětem právního úkonu, |
f) | účastník řízení není omezen právními předpisy, rozhodnutím soudu nebo rozhodnutím státního orgánu4) ve smluvní volnosti týkající se věci, která je předmětem právního úkonu, |
g) | k právnímu úkonu účastníka řízení byl udělen souhlas podle zvláštního předpisu.5) Katastrální úřad tyto skutečnosti zkoumá ke dni podání návrhu na vklad. |
__________ 4) | Např. § 32 písm. b) zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), a § 10 odst. 1 písm. c) vyhlášky Federálního ministerstva pro technický a investiční rozvoj č. 85/1976 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení a stavebním řádu. |
|
| 5. | V § 5 odst. 3 věta druhá zní: „Proti rozhodnutí, kterým se vklad povoluje, není přípustný žádný opravný prostředek, ani žaloba ve správním soudnictví.“. |
| 6. | V § 5 odst. 4 se slova „smlouvy nebo jiným oprávněným osobám“ nahrazují slovem „řízení“. |
| 7. | § 5 se doplňuje novým odstavcem 5, který zní: „(5) Pokud návrh na zahájení řízení o povolení vkladu nemá předepsané náležitosti stanovené v § 4 odst. 3 a 4, katastrální úřad vyzve navrhovatele, aby ve stanovené přiměřené lhůtě odstranil nedostatky návrhu; současně ho upozorní, že v případě neodstranění nedostatků návrhu bude řízení zastaveno. Pokud navrhovatel nedostatky návrhu neodstraní, katastrální úřad řízení zastaví.“. |
| 8. | V § 7 odst. 1 se na konci připojuje tato věta: „Práva, která se do katastru zapisují podle § 1 odst. 2 na základě zvláštního zákona, se zapisují způsobem obdobným záznamu.“. |
| 9. | § 9 a 10 včetně poznámek č. 6) až 10) znějí: „§ 9 (1) Poznámku zapíše katastrální úřad na základě doručeného rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce daně či k doloženému návrhu toho, v jehož prospěch má být poznámka zapsána a) | na základě usnesení o nařízení výkonu rozhodnutí prodejem nemovitostí,6) na základě usnesení o povolení ochranné lhůty v konkursním řízení,7) na základě usnesení o prohlášení konkursu,8) na základě u soudu podaného návrhu na vyrovnání,9) na základě usnesení o nařízení předběžného opatření10) nebo na základě jiného rozhodnutí, kterým se omezuje oprávnění vlastníka nemovitosti nebo jiného oprávněného nakládat s předmětem práva zapsaným v katastru, |
b) | na základě podaného žalobního návrhu, kterým se navrhovatel domáhá, aby soud vydal takové rozhodnutí, týkající se nemovitostí evidovaných v katastru, na jehož základě by mohl být proveden záznam do katastru podle § 7. |
(2) Při zápisu poznámkou se postupuje přiměřeně podle § 8. § 10 Poznámku zruší katastrální úřad na základě doručeného rozhodnutí nebo oznámení soudu, správce daně či k doloženému návrhu toho, v jehož zájmu má být poznámka zrušena, pokud důvody pro její vyznačení pominuly. __________ 9) | § 46 zákona č. 328/1991 Sb. |
10) | § 74 zákona č. 99/1963 Sb.“. |
|
| 10. | § 11 zní: „§ 11 Ten, kdo vychází ze zápisu v katastru učiněného po 1. lednu 1993, je v dobré víře, že stav katastru odpovídá skutečnému stavu věci, ledaže musel vědět, že stav zápisů v katastru neodpovídá skutečnosti.“. |
| 11. | § 12 odst. 1 zní: „(1) Katastrální úřad vyznačí v katastru nejpozději následující pracovní den po doručení listiny, na jejímž podkladě se provádí zápis do katastru, že právní vztahy jsou dotčeny změnou.“. |
| 12. | § 14 odst. 1 zní: „(1) Za vklad se považuje zápis do katastrálních operátů.“. |
| 13. | Pokud se v zákoně mluví o příslušném orgánu republiky, rozumí se tím katastrální úřad. |
