Dne 18. 9. 2020 Poslanecká sněmovna schválila vládní návrh novely zákona o pozemkových úpravách a pozemkových úřadech a katastrálního zákona.
Cílem návrhu je reagovat na klimatické změny a zefektivnit realizaci pozemkových úprav zejména ve vztahu ke společným zařízením.
Společnými zařízeními (§ 9 odst. 8 PozÚpr) jsou zejména
| a) | opatření sloužící ke zpřístupnění pozemků jako polní nebo lesní cesty, mostky, propustky, brody, železniční přejezdy a podobně, |
| b) | protierozní opatření pro ochranu půdního fondu jako protierozní meze, průlehy, zasakovací pásy, záchytné příkopy, terasy, větrolamy, zatravnění, zalesnění a podobně, |
| c) | vodohospodářská opatření sloužící k neškodnému odvedení povrchových vod a ochraně území před záplavami jako nádrže, rybníky, úpravy toků, odvodnění, ochranné hráze, suché poldry a podobně, |
| d) | opatření k ochraně a tvorbě životního prostředí, zvýšení ekologické stability jako místní územní systémy ekologické stability, doplnění, popřípadě odstranění zeleně a terénní úpravy a podobně․ |
V případě potřeby řešení vodohospodářských opatření [§ 9 odst. 8 písm. c) PozÚpr] bude moci, se souhlasem ústředí, obvod pozemkových úprav tvořit více na sebe navazujících katastrálních území.
Jednoduché pozemkové úpravy (§ 4 PozÚpr) budou moci být provedeny i bez výměny nebo přechodu vlastnických práv, za účelem umístění a realizace (§ 12 PozÚpr) společných zařízení (§ 9 odst. 8 PozÚpr) na pozemcích státu nebo obce.
Ceny za výkup pozemků pro pozemkové úpravy bude cenou obvyklou (§ 9 odst. 16 PozÚpr).
Návrh také stanoví podmínky pro převod vlastnictví ke společnému zařízení do vlastnictví obce a obsahuje dílčí změny postupů pozemkových úřadů při navrhování pozemkových úprav.
K nemovitosti se bude nově zapisovat i poznámka (§ 23 KatZ) o
| - | společném zařízení ve veřejném zájmu, |
| - | zákazu změny druhu nebo způsobu využití pozemku bez souhlasu pozemkového úřadu. |
Sdělí-li vlastník nemovitosti zatížené věcným břemenem, jehož zápis byl do katastru převzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železniční knihy, a které je zapsáno ve prospěch osoby s údaji neumožňujícími její dostatečnou identifikaci, katastrálnímu úřadu v rámci revize katastru, že toto věcné břemeno není již více než 10 let vykonáváno, vyzve katastrální úřad oprávněného z věcného břemene veřejnou vyhláškou, aby se přihlásil. Katastrální úřad požádá obec, na jejímž území se zatížená nemovitost nachází, o zveřejnění výzvy na úřední desce po dobu 1 roku. Nepřihlásí-li se oprávněný do 1 roku od zveřejnění výzvy, bude se mít za to, že věcné břemeno se promlčelo.
Bude se mít za to, že věcná břemena, jejichž zápis byl do katastru převzat z bývalé pozemkové knihy, zemských desek nebo železniční knihy, která jsou zapsána ve prospěch osoby s údaji neumožňujícími její dostatečnou identifikaci, se promlčela.
Schválené pozměňovací návrhy zemědělského výboru Poslanecké sněmovny mimo jiné
| - | ruší převod zemědělského pozemku na žádost zřizovatele trvalého porostu (§ 10a odst. 2 SPÚ); jeho předkupní právo však zůstane zachováno, |
| - | upravují bezúplatný převod náhradních pozemků v rámci restitucí; oprávněná osoba bude povinna požadovaným způsobem podepsat stejnopisy textu smlouvy o bezúplatném převodu do 14 dnů od převzetí textu smlouvy nebo od jeho doručení do vlastních rukou na adresu uvedenou oprávněnou osobou; v případě porušení této povinnosti nebude pozemkový úřad povinen smlouvu o bezúplatném převodu uzavřít a vůči oprávněné osobě nebude předchozími návrhy vázán (§ 11a odst. 8 VlVzP). |
Návrh míří do Senátu.
