Cena rodinného domku a obytné části zemědělské usedlosti ¹ se zjistí takto:

Zásady pro zařazení rodinných domků a obytných částí zemědělských usedlostí do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1.

Obytnou plochou pro výpočet ceny se rozumí podlahová plocha obytných místností podle předpisů o hospodaření s byty.

Cena rodinného domku se přiměřeně sníží o jeho opotřebení; toto snížení činí zpravidla při běžné údržbě 1 % za každý rok stáří stavby. U rodinného domku, na němž byla provedena modernizace nebo generální oprava, je snížení přiměřeně nižší a u rodinného domku, u něhož údržba nebo opravy byly zanedbány, nebo jde-li o rodinný domek poškozený, přiměřeně vyšší.

Pro posuzování stáří rodinného domku je v pochybnostech rozhodné datum uvedení stavby do užívání.

Cena rekreační chaty se zjistí takto:

Zásady pro zařízení rekreačních chat do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 2.

Cena podle odstavce 1 se zvyšuje o 20 %, má-li rekreační chata podkroví, a o 60 %, má-li rekreační chata souvislé patro.

Zastavěnou plochou pro výpočet ceny rekreační chaty se rozumí celková zastavěná plocha budovy včetně verandy, avšak bez příslušenství, pokud je mimo budovu, a bez vedlejších staveb (dřevník, kolna na nářadí apod․).

Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří rekreační chaty činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

Cena samostatné garáže se zjistí takto:

Zásady pro zařazení garáží do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 3.

Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří garáže činí zpravidla u kvality stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1, 75 % a u III. třídy 3,3 %.

Cena plotu se zjistí takto:

Zásady pro zařazení plotů do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 4.

Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří plotu činí zpravidla u kvality I. třídy 2 %, u II. třídy 2,5 %, u III. třídy 3,3 % a u kvality IV. třídy 5 %.

Cena studny se zjistí takto:

Cena studny v odst. 1 zahrnuje i cenu jednoduchého (ručního) čerpacího zařízení.

Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok stáří studny činí zpravidla 1 %.

Cena drobných staveb se zjistí takto:

Zásady pro zařazení drobných staveb do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 5.

Drobnými stavbami se rozumějí stavby, které svou povahou slouží osobní potřebě (např. dřevník na palivo, kolna, prádelna apod.); takovou povahu však nemají stodoly, chlévy, sýpky, provozovny apod.

Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí obdobně s tím, že snížení za každý rok drobné stavby činí zpravidla u stavby I. třídy 1,25 %, u II. třídy 1,75 % a u III. třídy 3,3 %.

Cena venkovních úprav (dláždění, altány, ochranné zdi apod.) na pozemcích, určených pro stavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo pro zařízení zahrádky se rovná výši pořizovacích nákladů snížených zpravidla o 2 % za každý rok stáří venkovní úpravy.

Ustanovení § 2 odst. 3 a 4 platí přiměřeně.

Cena práva osobního užívání pozemku ² pro výstavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zařízení zahrádky nebo již k tomuto účelu použitého se rovná výši náhrady poskytované za takové pozemky při jejich vyvlastnění ( § 15).

Krajské národní výbory mohou s přihlédnutím k místním podmínkám a po projednání s ministerstvem financí zvýšit cenu práva osobního užívání pozemku určeného nebo použitého pro výstavbu rekreační chaty nebo zařízení zahrádky.

Při vyvlastnění přísluší za stavbu v osobním vlastnictví peněžitá náhrada ve výši ceny stavby ( § 2 až § 9) pokud není v odstavcích 2 až 4 nebo v § 13 stanoveno něco jiného.

Snížení z důvodu stáří stavby činí u rodinného domku a obytné části zemědělské usedlosti ( § 2) nejvýše 70 % a u staveb uvedených v § 3 až § 8 nejvýše 80 %.

Nabyl-li občan vyvlastňovanou stavbu od státu, nesmí náhrada přesahovat cenu, za kterou ji získal, zvýšenou o cenu investic, které trvale zhodnotily tuto stavbu. Toto zhodnocení se propočte podle cen platných v době vyvlastnění.

Má-li být při vyvlastňovacím řízení přiznána náhrada za stavby v osobním vlastnictví vyšší než 150 000,- Kčs, vyřídí si orgán rozhodující o vyvlastnění před přiznáním náhrady souhlas ministerstva financí a vyšší náhrady.

Na návrh vlastníka nebo vyvlastnitele může orgán rozhodující o vyvlastnění rozhodnout, že vyvlastnitel může poskytnout v dohodě s ním místo peněžité náhrady náhradu v jiné podobné stavbě, která může být v osobním vlastnictví (nikoliv však její výstavbou) nebo ve stavebních prostředcích.

Náhradní stavba se ocení podle § 12 odst. 1 a 2 a případné rozdíly se vyrovnají v penězích. Rovněž se vyrovná v penězích rozdíl mezi náhradou a cenou stavebních prostředků.

Nemá-li nabývající organizace náhradní stavbu, může si ji opatřit od jiné socialistické organizace.

Za stavby se poskytuje náhrada vypočtená podle této tabulky:

Zásady pro zařazení obytných budov do jednotlivých tříd jsou stanoveny v příloze č. 1, pro zařazení garáží v příloze č. 3 a pro zařazení hospodářských staveb v příloze č. 5.

Obestavěným prostorem se rozumí základní obestavěný prostor ohraničený

U rodinných domků v soukromém vlastnictví, u budov, které mohou plnit účel rodinných domků a u budov s bytem a provozovnou, může okresní národní výbor zejména pro zajištění náhradního bydlení vlastníka povolit přiznání náhrady až do výše náhrady za rodinný domek v osobním vlastnictví; při výpočtu náhrady přihlíží se však jen k obytné ploše a jen do výměry 120 m².

U zemědělských staveb využívaných k zemědělské činnosti přísluší náhrada jen za 20 m² zastavěné plochy ve výši ceny vypočtené podle § 7. Za část přesahující 20 m² se poskytne náhrada podle odst. 1.

Náhrada za plot se rovná 0,25 % ceny vypočtené podle § 5.

Náhrada za studnu se rovná 0,25 % ceny vypočtené podle § 6.

Za pozemek prokazatelně určený pro stavbu rodinného domku (včetně dvorku a zahrádky) přísluší náhrada za 1 m2

2,- Kčs v městech nad 60 000 obyv.,

1,60 Kčs v městech od 20 000 až 60 000 obyv.,

1,20 Kčs v obcích od 2 000 do 20 000 obyv.,

0,80 Kcs v obcích s méně než 2 000 obyv.,

Za pozemek prokazatelně určený pro stavbu rekreační chaty nebo ke zřízení samostatné zahrádky se poskytne náhrada za 1 m²

Za pozemek určený prokazatelně pro stavbu garáže se poskytne náhrada podle sazeb uvedených v odstavci 1 písm. a), nejvýše však za výměru k tomuto účelu nezbytně potřebnou.

Orgán rozhodující o vyvlastnění může na žádost vlastníka rozhodnout, že mu místo přiznané peněžité náhrady může být zřízeno právo osobního užívání k jinému pozemku; případné rozdíly mezi cenou tohoto práva a výší přiznané peněžité náhrady se vyrovnají v penězích.

Podle předcházejících odstavců poskytuje se náhrada též za pozemky již k uvedeným účelům použité.

Pokud se podle předcházejících ustanovení neposkytuje za pozemek peněžitá náhrada, přísluší náhrada v pozemku určeném k jinému účelu než pro stavbu rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zřízení zahrádky; ustanovení 16 odst. 3 platí i zde.

Za ostatní pozemky než uvedená v § 15 přísluší náhrada jen v náhradním pozemku za národního majetku v též nebo v některé jiné obci, určeném k jinému účelu než k výstavbě rodinného domku, rekreační chaty, garáže nebo zřízení zahrádky.

Nepřesahuje-li výměra takového vyvlastňovaného pozemku (vyvlastňované části pozemku) 500 m², poskytne se peněžitá náhrada ve výši Kčs 0,40 za každý 1 m².

Orgán rozhodují o vyvlastnění ve svém rozhodnutí o poskytnutí náhradního pozemku jen vysloví, že vyvlastněnému přísluší náhrada v pozemku. Náhradní pozemek poskytne okresní národní výbor, v jehož obvodu je vyvlastňovaný pozemek a k žádosti vyvlastňovaného převede náhradní pozemek do jeho vlastnictví.

Náhrada za ovocné stromoví se poskytne ve výši vypočtené podle této tabulky:

Náhrada se snižuje až o polovinu u stromů a keřů nejakostních odrůd, neošetřovaných, neúměrně slabého vzrůstu nebo zčásti poškozených.

Náhrada za okrasné stromoví se poskytne ve výši ceny vytěžené dřevní hmoty.

Celková náhrada za ovocné a okrasné stromoví může činit nejvýše 10 000 Kčs.

Náhrada za viničné porosty včetně zařízení vinic se určuje podle této tabulky:

Náhrada se úměrně snižuje při sponu keřů hustším než 1x1 m, nebo se snižuje do 50 % uvedených sazeb, jestliže bylo, za posledních 5 let dosahováno nižších sklizní než činí okresní průměr. Celková náhrada za viničné porosty a zařízení vinic může činit nejvýše 10 000 Kčs.

Náhrada za chmelniční porosty a zařízení chmelnic se poskytne ve výši vypočtené podle této tabulky:

Celková náhrada za chmelniční prostor a zařízení chmelnice může činit nejvýše 2 000 Kčs.

Náhrada za lesní porosty se poskytne ve výši vypočtené podle této tabulky:

U lesních porostů s převážně listnatými dřevinami sníží se náhrada o 25 %. Náhrada uvedená v tabulce platí při plném zakmenění (1,0); při nižším zakmenění sníží se náhrada v poměru ke skutečnému zakmenění.

Celková náhrada za lesní porosty může činit nejvýše 3 000 Kčs. Dřevní hmota ve vyvlastněných lesních porostech patří vyvlastniteli. Vyvlastnitel zařídí její vytěžení podle pokynů a za součinnosti, popřípadě prostřednictvím organizací, které mají vyvlastněné lesy v odborné správě a jsou též příslušné pro výkup surového dřeva z těchto lesů.

Za odstranění, popřípadě za přemístění nevyvlastněných přenosných staveb a jiných předmětů z vyvlastňovaného pozemku přísluší náhrada ve výši přiměřených a prokazatelně vynaložených nákladů; tato náhrada nepřísluší, jestliže vlastník byl na základě smlouvy nebo úředního rozhodnutí povinen je na svůj náklad odstranit.

Za přestěhování svršků a jiného movitého majetku uživatele vyvlastněné stavby do místa nového určení se poskytne náhrada ve výši přiměřených a prokazatelné vynaložených nákladů.

Za předběžné užívání ³ staveb pozemku, k němuž bylo zřízeno právo osobního užívání, přísluší náhrada ve výši 2,5 % ročně z částky, která by příslušela za vyvlastněnou stavbu, popřípadě z ceny uvedeného práva. Náhrada nepřísluší, jde-li o stavby dané do užívání podle vládního nařízení č. 50/1955 Sb. nebo o pozemky, k nimž nebylo zřízeno právo osobního užívání.

Celková náhrada za nemovitosti se o náhradu za předběžné užívání nemovitosti nesnižuje.

Nestačí-li náhrada stavby v osobním vlastnictví k získání přiměřeného náhradního bytu v družstevní bytové výstavbě, může okresní národní výbor v mimořádných případech povolit poskytnutí vyšší náhrady až do výše členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.

Je-li stavba ve spoluvlastnictví, lze povolit výjimku jen tomu spoluvlastníku, který si potřebuje pořídit nový byt. Výjimka může být povolena pouze do výše odpovídající podílu spoluvlastníka.

Vyšší náhrady povolené podle odst. 1 smí být použito jen k splnění členského podílu ve stavebním bytovém družstvu. Orgán rozhodující o vyvlastnění v rozhodnutí rozdíl, o který je náhrada vyšší, a stanoví podmínku, že rozdíl musí být vrácen, nebude-li náhrady k uvedenému účelu použito do 5 let ode dne jejího vyplacení.

Vyšší náhradu poukáže organizace na vkladní knížku bývalého vlastníka stavby u státní spořitelny v obvodu jeho bydliště s podmínkou, že výplatu tohoto vkladu z vkladní knížky bude bývalý vlastník vinkulovat na souhlas organizace. Organizace dá souhlas k výplatě tohoto vkladu jen k zaplacení členského podílu ve stavebním bytovém družstvu.