Náležitosti projektu stavby přikládaného
k žádosti o vydání stavebního povolení
A: Průvodní zpráva
B: Souhrnná technická zpráva
C: Celková situace stavby (zastavovací plán)
D: Koordinační výkres stavby
E: Dokumentace a stavební výkresy pozemních a inženýrských objektů
F: Staveniště a provádění výstavby
A. Průvodní zpráva
2. | Základní údaje charakterizující stavbu a její budoucí provoz |
3. | Přehled výchozích podkladů |
5. | Věcné a časové vazby stavby na okolní výstavbu a souvisící investice |
6. | Přehled uživatelů a provozovatelů |
7. | Termíny zahájení a dokončení |
8. | Zkušební provoz a doba jeho trvání ve vztahu k dokončení, kolaudaci a užívání stavby, popř. údaje o případném postupném předávání částí stavby do užívání |
9. | Předpokládaný celkový náklad stavby |
B. Souhrnná technická zpráva
1. | Charakteristika území stavby |
1.1 Zhodnocení polohy a stavu staveniště, údaje o stávajících objektech, provozech, rozvodech a zařízeních (pozemních, nadzemních, podzemních), stávající zeleni, ochranných pásmech, dobývacích prostorech, nárocích na zábor zemědělského půdního fondu a lesního půdního fondu, inundacích a chráněných územích, objektech a porostech.
1.2 Provedené průzkumy a důsledky z nich vyplývající pro návrh stavby. U rekonstrukcí, modernizací a rozšíření dosavadních základních prostředků zhodnocení jejich stavu a u obnovy objektů kulturních památek též zhodnocení jejich stavu z hlediska uměleckohistorického.
1.3 Použité mapové a geodetické podklady, zjištění, zaměření a ověření podzemních vedení, odkaz na geodetickou dokumentaci.
1.4 Příprava pro výstavbu, tj.
- uvolnění pozemků a objektů,
- dočasné využití objektů pro dobu výstavby,
- způsob provedení demolic a místo skládky,
- rozsah a způsob likvidace porostů (přesazení, kácení, zužitkování), vydání souhlasu s likvidací a stanovené podmínky,
- zabezpečení ochranných pásem, chráněných objektů a porostů po dobu výstavby,
- přeložky podzemních a nadzemních vedení, dopravních tras, popřípadě toků,
a jiná omezující nebo bezpečnostní opatření při přípravě staveniště a v průběhu výstavby (odstřel, výluka dopravy, omezení v dodávce energií apod.).
2. | Urbanistické, architektonické a stavebnětechnické řešení stavby |
2.1 Zdůvodnění urbanistického, architektonického, výtvarného a stavebně technického řešení stavby se zřetelem na účel stavby, její umístění, podmínky památkové péče a ochrany přírody a péče o životní prostředí. Základní údaje o užitých stavebních soustavách nebo konstrukcích, využití typizace a opakovatelnosti. Bezbarierové úpravy pro pohyb osob tělesně postižených.
2.2 Údaje o technickém nebo výrobním zařízení a o technologii hlavní výroby, včetně zařízení umístěného na volném prostranství
- výrobní program, hlavní výrobní činnosti,
- stručný popis technologie výroby (doplňující důležité údaje o technologickém zařízení se podle potřeby uvedou samostatně),
- koncepce skladování surovin, materiálů a výrobků, zdůvodnění skladových prostorů,
- možnosti intenzifikace a rozšíření výroby,
- objemová skladba surovin, materiálů a odpadních látek, jejich výchozí a konečné složení,
- zásady technického řešení stavby ve vztahu k provozním parametrům a nárokům na údržbu,
- způsob zajištění spotřebních materiálů, energií a směnnost.
2.3 Řešení dopravy, napojení na dopravní systém, garáže a parkoviště, počty stání a dopravní technická vybavení.
2.4 Úpravy ploch a prostranství, drobná architektura, oplocení, veřejná zeleň.
2.5 Péče o životní prostředí
- vliv užívání a provozu stavby na životní prostředí, zdroje, druhy, vlastnosti, množství škodlivin a jiné možnosti ohrožení,
- způsob zneškodnění, zužitkování a odstranění odpadních látek a energií a způsob zneškodnění nebo omezení rizikových vlivů, popřípadě dalších nežádoucích vlivů na životní prostředí, vznikajících užíváním nebo provozem stavby,
- řešení ochrany stavby proti hluku z dopravy silniční, železniční, letecké, lodní, popřípadě z jiných zdrojů,
- stavební, prostorové, vnitroklimatické a akustické řešení, ochrana proti hluku z výrobního nebo provozního zařízení, údaje o denním osvětlení a oslunění, řešení umělého osvětlení,
- jiné negativní vlivy působící na stavbu v rámci stávajícího životního prostředí a řešení ochrany proti nim.
2.6 Péče o bezpečnost práce a technických zařízení
- zdroje ohrožení zdraví a bezpečnosti pracovníků,
- způsob omezení rizikových vlivů,
- bezpečnostní pásma a únikové cesty,
- ochrana pracovníků a pracovního prostředí před účinky škodlivin,
- technická zařízení a plochy pro obsluhu, údržbu a opravy,
- skladování nebezpečných látek a manipulace s nimi.
2.7 Protipožární zabezpečení stavby
- technické řešení stavby a provozu z hlediska požární ochrany (včetně vodních zdrojů a vnějších požárních hydrantů, požární signalizace, požárních stanic nebo zbrojnic apod.),
- charakteristika objektů a provozů z hlediska požární ochrany.
2.8 Zařízení civilní obrany a jeho mírové využití.
2.9 Řešení protikorozní ochrany podzemních a nadzemních konstrukcí nebo vedení a ochrany proti bludným proudům.
2.10 Zajištění televizního příjmu se zřetelem na podmínky vykrytí území televizním signálem a řešení přenosu televizního signálu.
2.11 Stanovení nových ochranných pásem.
2.12 Koordinační opatření v případě souběžné jiné výstavby v prostoru nebo blízkosti stavby.
3. | Zemní práce Hlavní zásady výškové úpravy staveniště s bilancí zemních prací a rozvodů, s určením místa těžení (zemníků) a deponií (skládek), údaje o hospodaření s ornicí a se zeminami, údaje určující vhodnost zemin pro násypy ve vztahu k jejich účelu. |
4. | Podzemní voda Systém odvodnění, popřípadě využití, odtoková množství, popis technického řešení (pokud přichází v úvahu). |
5. | Kanalizace a) systém kanalizace (odvodnění), |
b) | charakteristika povodí a zástavby, c) celkové denní množství odpadních vod (splaškových, dešťových, průmyslových apod.)., d) charakteristika nerovnoměrnosti průtoků (max. denní a max. i min. hodinové množství), e) celkové roční množství odpadních (splaškových) vod, f) charakteristika recipientu, g) nároky na čištění splaškových vod a kapacita recipientu, h) jiný způsob odvedení povrchových vod, i) popis technického řešení, měření a automatizace. |
6. | Zásobení vodou a) zdroj a systém zásobení, tlakové poměry, |
b) | celková denní spotřeba a její průběh, c) roční spotřeba, d) akumulační prostory, e) nároky na úpravu vody, f) zajištění množství a tlaku pro protipožární ochranu, g) popis technického řešení, signalizace včetně měření a ovládání. |
7. | Teplo a paliva a) výpočtová hodinová spotřeba tepla, b) výpočtová roční spotřeba tepla (z toho zimní), c) koeficienty současnosti všech energetických zařízení včetně technologií, d) zdroj tepla, parametry topných médií, e) druh a zajištění paliva, výpočtová, hodinová a roční spotřeba paliva (z toho zimní), f) popis technického řešení, regulace a měření, g) u obytných budov výpočtová spotřeba tepla pro vytápění měrného bytu v MWh/měr.byt/rok; u ostatních budov tepelná charakteristika objektu v W/m3K. |
8. Rozvod elektrické energie
a) napájecí rozvod, napěťová soustava,
b) stupeň důležitosti dodávky elektrické energie,
c) celkový instalovaný příkon,
d) druh a způsob uzemnění, zemní odpor,
e) koeficienty současnosti,
f) maximální současný příkon pro odběr,
g) roční spotřeba energie,
h) způsob měření spotřeby,
i) způsob kompenzace účinníku,
j) ochrana proti zkratu, přetížení a nebezpečnému dotykovému napětí,
k) náhradní zdroje, jejich účel a způsob zapojení,
l) druh prostředí,
m) popis technického řešení.
9. | Ostatní energie (solární, technické plyny apod.) a) údaje o zdrojích a parametrech energií, b) účel využití a bilance spotřeby, c) bilance vlastní výroby energie, d) popis technického řešení. |
10. | Veřejné osvětlení a) systém, druhy a intenzita osvětlení, b) napájecí rozvod, napěťová soustava, způsob ovládání, c) uzemnění a ochrana proti nebezpečnému dotyku, d) bilance spotřeby energie, e) stožáry a jiné umístění svítidel, f) reflektory a jiné zvláštní (slavnostní) osvětlení, zapojení a ovládání, roční spotřeba energie, g) popis technického řešení. |
11. | Slaboproudé rozvody a) druhy zařízení, systém rozvodu, b) zapojení na zdroje a ovládání, c) popis technického řešení. |
12. | Jiná podzemní, popřípadě nadzemní vedení (pokud přicházejí v úvahu) - účel, druhy vedení a zařízení, systém rozvodů, - popis technického řešení. |
C. Celková situace stavby (zastavovací plán)
obsahuje zejména
- zpracovaný polohopis a výškopis území stavby a jejího nejbližšího okolí, včetně pozemkového katastru a uvedení výškového a souřadnicového systému,
- polohové a výškové vyznačení všech dosavadních základních prostředků, tj. včetně podzemních inženýrských sítí a jiných zakrytých zařízení podle údajů poskytnutých a ověřených jejich správci a včetně názvů ulic a jiných pojmenovaných prostorů,
- označení ochranných pásem a bezpečnostních vzdáleností,
- vyznačení obvodu stavby a dočasného obvodu staveniště mimo území stavby,
- vyznačení ploch pozemků odnímaných z půdního a lesního fondu, s rozlišením záboru trvalého a dočasného,
- vyznačení demolic a rušených podzemních nebo nadzemních inženýrských sítí, popřípadě kácení vzrostlé zeleně,
- polohové a výškové vyznačení navrhované výstavby, včetně jejího napojení na dosavadní základní prostředky, případných přeložek podzemních nebo nadzemních rozvodných sítí a nově navrhované zeleně, s uvedením základních rozměrů určujících polohu a velikost navrhovaného zastavění ve vztahu k vytyčovací síti,
- vyznačení nově navržených ochranných pásem,
- vyznačení sond provedeného geologického průzkumu.
Celková situace stavby se vyhotovuje zpravidla v měřítku 1:500. Pro zvláštní případy velkoplošných staveb a pro rozsáhlé liniové stavby se použije měřítko odpovídající povaze těchto staveb, zpravidla 1:2000 nebo 1:5000.
Poznámka:
Grafické zpracování celkové situace stavby musí být provedeno způsobem odpovídajícím příslušným ČSN a musí umožňovat jednoznačné rozlišení zákresu navrhované výstavby od zákresu stávajícího stavu a od vyznačení ostatních údajů, které jsou součástí projektu.
D. Koordinační výkres stavby
Zvýrazňuje vyjádření vztahů navrhované výstavby a zejména inženýrských sítí, popřípadě vnějších technologických a jiných rozvodů k výsledné zástavbě území a vztahů mezi inženýrskými sítěmi nebo případnými jinými rozvody navzájem.
Vyznačuje způsob křížení inženýrských sítí vzájemně i s ostatními zejména inženýrskými objekty, včetně potřebných ochran.
Upřesňuje rozměrové a polohové, popřípadě i výškové vytyčovací údaje. Zpracovává se v měřítku totožném s celkovou situací stavby, do níž se zpravidla promítá přítiskem. U staveb s jednoduchým technickým řešením se podrobnosti koordinačních vztahů vyjádří přímo v celkové situaci stavby.
E. Dokumentace a stavební výkresy pozemních a inženýrských objektů
Zpracovává se samostatně pro každý stavební objekt.
Pozemní stavební objekt
1. | Technická zpráva - účel objektu, účelové jednotky, kapacita, zastavěná plocha, obestavěný prostor, - architektonické, výtvarné a funkční řešení, - orientace ke světovým stranám, denní osvětlení, oslunění, - popis technického řešení, údaje o stavebně fyzikálních vlastnostech obvodového pláště, popřípadě jiných rozhodujících konstrukcí podle účelu, úpravy povrchů, druhy oken a dveří, vnitřní zařízení, úpravy pro invalidní osoby, - údaje o technickém vybavení objektu (zdravotní technika, ústřední topení, vzduchotechnika, elektroinstalace a umělé osvětlení atd.), - přehled technologického zařízení umístěného v objektu, - charakteristika prostředí prostorů, - ochrana proti hluku a jiným negativním vlivům, - bezpečnost a ochrana zdraví, - ochrana proti korozi, popřípadě bludným proudům, - řešení požární ochrany, - řešení civilní obrany, pokud přichází v úvahu, - spotřeba energie na vytápění (tepelná charakteristika). |
2. | Výkresy v měřítku zpravidla 1:100 |
2.1 půdorysy základů, jednotlivých podzemních a nadzemních podlaží a střechy s vyznačením vazby na modulovou síť a s uvedením
- rozhodujících vnitřních prostorů a hlavních konstrukcí,
- označení místností,
- obrysově hlavního vnitřního zařízení včetně všech zařizovacích předmětů zdravotní techniky a vyznačení obkladů,
- přilehlé úpravy terénu u prvního nadzemního (vstupního) podlaží s uvedením kót nadmořských výšek,
- kóty nadmořské výšky podlahy prvního nadzemního (vstupního) podlaží,
- polohy objektu ke světovým stranám u prvního nadzemního (vstupního) podlaží,
- rozsahu izolací s údajem o druhu izolace (proti zemní vlhkosti, tlakové agresivní vodě apod.),
- legendy o účelu místností podle označení, jejich plošných výměrách, druzích podlah, rozsahu obkladů a úpravách povrchů, popřípadě barev,
- relativní výškové kóty ostatních podlaží a střechy,
- u půdorysu střechy polohy okapů a svodů.
2.2 Řezy vyznačující osazení objektu v terénu a jeho založení, původní a upravený terén, popřípadě hrubé terénní úpravy, pokud jsou prováděny předem jako příprava území, ustálenou hladinu podzemní vody, pokud se vyskytuje, průběh svislých nosných konstrukcí a obvodového pláště, stropy a podlahy, střechu, úpravu vstupů, říms a dále s uvedením
- vnitřních výškových rozměrů (konstrukční a světlá výška podlaží, parapety, zábradlí, popřípadě jiné úpravy),
- kót nadmořských výšek podlahy prvního nadzemního (vstupního podlaží, vstupů, říms a přilehlého upraveného terénu),
- relativní výškové kóty ostatních podlaží a střechy.
2.3 Pohledy s určením druhu a úpravy povrchů, barevného řešení, tvarů balkónových zábradlí, polohy okapových svodů a požárních výstupů, popřípadě další požadované úpravy.
2.4 Doplňkové výkresy podle potřeby (perspektivy, architektonické detaily, detaily specificky požadovaných stavebních úprav, výkresy tvarů a rozměrů kovových konstrukcí apod.).
3. Technické vybavení objektů
3.1 Zdravotně technické instalace, vnitřní plynovod a požární vodovod (technická zpráva, nezbytné výkresy)
3.2 Vytápění (technická zpráva)
U objektů technického vybavení technická zpráva dále obsahuje:
- bilanci potřeb tepla
- bilanci potřeb paliva
- dimenzování
- dimenzování komínů, popřípadě další výpočty (úlet popílku apod.)
- zajištění péče o životní prostředí, o bezpečnost práce a technických zařízení a o požární ochranu.
Nezbytné výkresy U objektů technického vybavení
- půdorys vyjadřující řešení a prostorové rozmístění strojního zařízení
- potřebné řezy
- dispoziční schéma
3.3 Vzduchotechnická zařízení
Technická zpráva (nezbytné výkresy)
3.4 Umělé osvětlení a vnitřní silnoproudé rozvody, hromosvody, měření a regulace, slaboproud
Technická zpráva (nezbytné výkresy)
4. | Jde-li o stavební úpravy, musí být oproti stávajícímu stavu výrazně graficky vyznačeny nové úpravy a bourací práce. |
Poznámky
- jde-li o pozemní stavební objekty v rámci stavby, nepřikládá se k jejich projektům situace a vytyčovací výkres. Údaje jsou obsaženy v celkové situaci stavby,
- opakuje-li se stejný objekt nebo typová část objektu v rámci stavby beze změny, dokumentuje se pouze jedenkrát s uvedením všech čísel objektu, pro které platí. Případné změny pouze způsobu založení se dokumentují samostatným výkresem základů.
Inženýrské objekty
Mosty, tunely, komunikace, hydrotechnické a hydroenergetické objekty, inženýrské sítě a ostatní inženýrské objekty, které jsou stavební částí staveb
1. | Technická zpráva - popis inženýrského objektu (rozvodů) a pomocných zařízení - popis funkčního a technického řešení (včetně provozních údajů a instalovaných výkonů) - popis napojení na dosavadní inženýrské sítě - úprava režimu povrchových a podzemních vod a jejich ochrana - zvláštní požadavky na postup stavebních prací (na provoz a údržbu) - charakteristika a popis technického řešení objektu - z hlediska péče o životní prostředí - z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu zařízení - z hlediska bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a provozu stavebních zařízení během výstavby u staveb podléhajících státnímu dozoru podle zákona č. 61/1988 Sb. - popis řešení ochrany před korozí, případně bludnými proudy |
2. | Situace inženýrského objektu včetně dotčených komunikací, vodotečí a inženýrských sítí, demolic a úprav v přiměřeném měřítku |
3. | Podélné profily objektů zpravidla v měřítku 1:100 u liniových objektů zpravidla v měřítku 1:1000/100 |
4. | Vzorové příčné řezy zpravidla v měřítku 1:100 |
5. | Charakteristické příčné řezy zpravidla v měřítku 1:100 |
6. | Způsob zakládání s charakteristickými řezy v měřítku 1:100 |
7. | Vytyčovací výkres v přiměřeném měřítku. |
F. Staveniště a provádění výstavby
1. Technická zpráva
1.1 Charakteristika staveniště
1.2 Kapacita a využití objektů dosavadních nebo nově budovaných pro účely zařízení staveniště.
1.3 Společné objekty a zařízení pro přímé dodavatele investora, popřípadě sdružené zařízení staveniště.
1.4 Zajištění přívodu vody a energií ke staveništi, napojení kanalizace od objektů zařízení staveniště, odvodnění staveniště, telefon.
1.5 Údaje o dopravních trasách pro přesun rozhodujících dodávek a materiálů, včetně tras k zemníkům a uložištím zeminy a ornice, údaje o případně potřebných opatřeních nebo úpravách na dopravních trasách.
1.6 Předpokládaný počet pracovníků při výstavbě a jejich sociální zabezpečení.
1.7 Údaje o zvláštních opatřeních, popřípadě o způsobu provádění vyžadujícím bezpečnostní opatření.
1.8 Vliv provádění stavby na životní prostředí a způsobu omezení nebo vyloučení nežádoucích vlivů.
2. | Podmínky a nároky na provádění stavby |
2.1 Lhůta výstavby a předpokládaný termín zahájení a dokončení stavby, popřípadě předpokládané termíny dokončení jejích etap nebo rozhodujících objektů a zařízení.
2.2 Určení stavebních objektů a zařízení, popřípadě jejich částí, které je nutno předběžně uvést do provozu nebo užívání.
2.3 Časový postup likvidace zařízení staveniště.
3. | Situace zařízení staveniště |
Zpracovává se v měřítku totožném s celkovou situací stavby, do níž se zpravidla promítá přítiskem, nebo se do ní přímo zakresluje.
Obsahuje zakreslení
- hranice staveniště nebo stavenišť, pokud vedlejší staveniště přicházejí v úvahu,
- ploch, na kterých je možno vybudovat skládky a dočasné objekty
zařízení staveniště, bez určení jejich věcného a časového využití
- umístění deponií ornice a zeminy, popřípadě zemníků zřízených pro účely výstavby,
- vstupů a vjezdů na hlavní a vedlejší staveniště,
- přívodů vody a energií na staveniště, včetně odběrových míst, místo napojení kanalizace od objektů zařízení staveniště, odvodnění staveniště, připojení telefonu,
- ochranných opatření stávajících objektů, zařízení a porostů (bez podrobností způsobu jejich provedení), bezpečnostních pásem stávajících základních prostředků.
Poznámka:
U staveb, jejichž řešení je technicky jednoduché, se obsah a rozsah projektu v dohodě se stavebním úřadem přiměřeně zjednoduší.
