| 1. | V § 2 písmeno j) zní: „j) | počtem obyvatel počet obyvatel trvale bydlících na území příslušné obce podle stavu uveřejněného Českým statistickým úřadem v Malém lexikonu obcí České republiky, který je aktuální v období počínajícím prvým dnem druhého měsíce po jeho vydání. Za prvý měsíc se považuje měsíc následující po dni vydání. Při změně územní struktury v oceňovaném období se vychází z aktuálního počtu obyvatel obce ke dni ocenění.“. |
|
| 2. | Nadpis části druhé zní: „OCEŇOVÁNÍ STAVEB NÁKLADOVÝM ZPŮSOBEM A OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM“. |
| 3. | V části druhé nadpis hlavy druhé zní: „OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM“. |
| 4. | V § 21 odstavce 1 až 3 znějí: „(1) Je-li pronajata stavba oceňovaná podle § 3 nebo soubor staveb obsahující alespoň jednu stavbu oceňovanou podle § 3, které jsou ve vlastnictví stejného subjektu, popřípadě včetně pozemků a trvalých porostů jako celek bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, popřípadě pozemky, ocení se výnosovým způsobem. (2) Je-li pronajata pouze část stavby nebo část souboru staveb a popřípadě pozemků včetně trvalých porostů uvedená v odstavci 1, stanoví se nájemné v nepronajatých stavbách nebo jejich částech ve výši obvyklého nájemného. Není-li ve smlouvě samostatně uvedeno nájemné za pozemky včetně trvalých porostů, předpokládá se, že je zahrnuto v nájemném za stavby. (3) Stavby pro energetiku, jako jsou kotelny, výměníkové stanice, trafostanice, se posuzují vždy jako stavby oceněné podle § 3 bez ohledu na jejich zastavěnou plochu.“. |
| 5. | V § 22 odst. 1 u míry kapitalizace v procentech p se slova „podle § 21 odst. 3“ zrušují. |
| 6. | V § 22 odst. 2 větě třetí se slova „za pronajatou podlahovou plochu“ zrušují. |
| 7. | V § 22 odst. 3 se slova „pronajaté podlahové plochy“ nahrazují slovy „pronajatých nemovitostí“. |
| 8. | V § 22 odstavec 4 zní: „(4) Roční nájemné zjištěné podle odstavců 2 a 3 se sníží o 20 % a případně o roční nájemné zaplacené z pozemku. Celková výše odpočtu nesmí být vyšší než 70 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3.“. |
| 9. | V § 22 se odstavec 5 zrušuje. |
| 10. | V § 23 odstavec 1 zní: „(1) Není-li stanovena cena stavebního pozemku v cenové mapě,10) činí základní cena za m2 stavebního pozemku vedeného v katastru nemovitostí jako zastavěná plocha a nádvoří nebo pozemku k tomuto účelu již užívaného: a) | 2 050 Kč v hlavním městě Praze, |
b) | 350 Kč v obcích okresů Praha-východ a Praha-západ, jejichž katastrální území sousedí s některým z katastrálních území hlavního města Prahy, |
c) | 1 100 Kč v Brně, Ostravě, |
d) | 300 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím města uvedeného pod písmenem c), |
e) | 800 Kč v Českých Budějovicích, Plzni, Karlových Varech, Liberci, Ústí nad Labem, Hradci Králové, Pardubicích, Jihlavě, Olomouci, Opavě, Zlíně, Františkových Lázních, Mariánských Lázních, |
f) | 250 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jednoho města uvedeného pod písmenem e), |
g) | 500 Kč v Českém Krumlově, Kladně, Havířově, Mostě, Jáchymově, Karviné, Luhačovicích, Poděbradech a Teplicích, |
h) | 150 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jednoho města uvedeného pod písmenem g), |
i) | 400 Kč v okresních městech, která nejsou uvedena pod písmeny e) a g), |
j) | 150 Kč v obcích, jejichž katastrální území sousedí s katastrálním územím alespoň jednoho města uvedeného pod písmenem i), |
k) | 35 Kč v obcích s počtem obyvatel do 1 tisíce obyvatel, |
l) | v ostatních obcích neuvedených pod písmeny a) až k) částku vypočtenou podle vzorce Cp = 35 + (a - 1000) x 0,007414, kde |
Cp | ... cena pozemku v Kč/m2 (zaokrouhlí se na dvě desetinná místa) |
a | ... počet obyvatel v obci. |
Tato cena se upraví přirážkami a srážkami podle přílohy č. 15 tabulky č. 1 se zdůvodněním a koeficienty Ki z přílohy č. 32 a Kp z přílohy č. 33.“. |
| 11. | V § 23 odst. 2 větě třetí se za slova „zvláštním předpisem“ vkládají slova „ , popřípadě vydaným rozhodnutím o umístění stavby“. |
| 12. | V § 23 se doplňuje odstavec 13, který zní: „(13) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 11 nesmí být nižší než cena zjištěná podle § 26 odst. 4.“. |
| 13. | V § 23a odst. 2 se za slova „Textová část“ vkládají slova „ve formátu A4“. |
| 14. | V § 23a odst. 3 se za slova „Grafická část“ vkládají slova „složená do formátu A4“. |
| 15. | V § 24 se doplňuje odstavec 5, který zní: „(5) Základní cena zjištěná podle odstavců 2 a 4 nesmí být nižší než cena zjištěná podle § 26 odst. 3.“. |
| 16. | V § 25 se na konci odstavce 3 doplňuje tato věta: „Tato cena nesmí být nižší než cena zjištěná podle § 26 odst. 3.“. |
| 17. | V § 27 odst. 4 se slova „KR1 až KR9“ nahrazují slovy „KR1, KR2, KR4 až KR9“. |
| 18. | V § 27 odst. 4 písm. a) se zrušuje koeficient „KR3“. |
| 19. | V § 27 odst. 4 písm. b) se zrušuje koeficient „KR3“. |
| 20. | V § 27 odst. 4 větě druhé se slova „KR1 až KR9“ nahrazují slovy „KR1, KR2, KR4 až KR9“. |
| 21. | V § 27 odst. 6 se za slovo „činí“ vkládá dvojtečka a slova „3 Kč“ se nahrazují slovy „a) | 5 % ceny, která se zjistí ze základní ceny stavebního pozemku podle § 23 odst. 1 písm. a) až l), jsou-li tyto pozemky umístěny v zastavěné části obce nebo je-li kterýkoliv bod na jejich hranici (vzdušnou čarou) do 200 m od souvisle zastavěné části obce, |
b) | 3 % ceny, která se zjistí ze základní ceny stavebního pozemku podle § 23 odst. 1 písm. a) až l) v ostatních případech.“. |
|
| 22. | V § 27 odst. 7 se slova „0,70 Kč za m2“ nahrazují slovy „2 % ze základní ceny stavebního pozemku podle § 23 odst. 1 písm. a) až l), u pozemků vedených v katastru nemovitostí jako močály a bažiny nejvýše do ceny podle § 26 odst. 4.“. |
| 23. | V § 30 se za odstavec 1 vkládá nový odstavec 2, který zní: „(2) | Je-li věk dřevin oceňované skupiny lesních dřevin nižší než její obmýtí, sníží se její základní cena koeficientem vypočteným jako rozdíl obmýtí a věku oceňované skupiny lesních dřevin násobený hodnotou 0,004/rok.“. |
Dosavadní odstavec 2 se označuje jako odstavec 3. |
| 24. | V § 33 odst. 1 písmeno b) zní: „b) | pro révu vinnou včetně zařízení vinic v příloze č. 29, část I pro intenzivní výsadbu a část II pro extenzivní výsadbu,“. |
|
| 25. | V § 34 se za slovy „poznatků (know-how)“ vkládají čárka a slova „dále majetkových práv, která jsou obsahem práv souvisejících s právem autorským, s výjimkou práv výkonných umělců, a majetkových práv pořizovatelů databáze“. |
| 26. | Do části osmé se před § 42 vkládají nové § 41a a 41b, které znějí: „ § 41a Používání koeficientů prodejnosti (1) Pro stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11, pokud tvoří příslušenství staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, se použijí koeficienty prodejnosti těchto staveb z přílohy č. 33. Jestliže stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 tvoří příslušenství více staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, bez možnosti rozlišení, použije se nejnižší Kp těchto staveb. Jestliže stavby oceňované podle § 4 plní funkci venkovních úprav nebo příslušenství ke stavbám oceňovaným podle § 3, 5, 6 a 8, použijí se rovněž koeficienty prodejnosti těchto staveb. Slouží-li více stavbám bez možnosti rozlišení, postupuje se podle předchozí věty. Pokud stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 netvoří příslušenství žádné stavby oceňované podle § 3, 4, 5, 6 a 8, použije se koeficient prodejnosti stavby oceňované podle § 4. (2) Pokud stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 tvoří příslušenství bytů oceňovaných podle § 13, použije se pro ně koeficient prodejnosti bytů. Pokud stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 tvoří příslušenství nebytových prostorů oceňovaných podle § 13, použije se pro ně koeficient prodejnosti druhu stavby, ve které se oceňovaný nebytový prostor nachází. (3) Pro pozemek se použije koeficient prodejnosti té stavby, která netvoří příslušenství jiné stavby․ Je-li na jednom pozemku umístěno více druhů staveb oceňovaných podle § 3, 4, 5, 6 a 8, použije se pro ocenění pozemku nejnižší koeficient prodejnosti příslušející stavbám oceňovaným podle § 3, 5 a 6, které netvoří příslušenství jiných staveb. Totéž platí, jsou-li na tomto pozemku i stavby oceňované podle § 7, 9 a 10, případně § 11. Jsou-li na jednom pozemku stavby oceňované podle § 4 a 8, popřípadě i stavby oceňované podle § 7, 9, 10 a 11, použije se nejnižší koeficient příslušný ke stavbám oceňovaným podle § 4 a 8. Jsou-li na pozemku pouze stavby oceňované podle § 7, 9, 10, případně § 11 nebo na pozemku není žádná stavba a nebylo vydáno ani územní rozhodnutí o umístění stavby nebo využití území, použije se koeficient ze sloupce 11 přílohy č. 33. Pro ocenění pozemků ve funkčním celku - zahrada, ostatní plocha - se použije koeficient prodejnosti stejný jako pro druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří. Je-li ve funkčním celku více pozemků v druhu zastavěná plocha a nádvoří, použije se stejných zásad. (4) Je-li na pozemek vydáno územní rozhodnutí o umístění stavby, použije se koeficient prodejnosti budoucí stavby. Je-li na pozemek vydáno rozhodnutí o využití území, použije se koeficient prodejnosti ze sloupce 9 přílohy č. 33. Při důvodných pochybnostech o určení budoucí stavby se použije koeficient prodejnosti ze sloupce 11 přílohy č. 33. (5) Je-li pozemek určen k zastavění podle platného územního plánu obce nebo regulačního plánu, použije se koeficient prodejnosti podle předpokládaného funkčního využití plochy. (6) U pozemku příslušejícího k bytu oceňovanému podle § 13 se použije koeficient prodejnosti bytu. U pozemku příslušejícího k nebytovému prostoru oceňovanému podle § 13 se použije koeficient prodejnosti druhu stavby, ve které se nebytový prostor nachází. (7) Koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 33 lze snížit nebo zvýšit až o 10 % hodnoty koeficientu v odůvodněných případech doložených zejména fotodokumentací či mapovým podkladem. Důvodem úpravy je odchylnost od běžných podmínek v oceňované lokalitě v členění dle přílohy č. 33, a to v občanské vybavenosti, dopravním spojení, historickém významu oblasti a v mimořádných klimatických podmínkách ve vztahu k oceňované nemovitosti. Zohlednit lze i morální opotřebení stavby. Příslušný koeficient prodejnosti uvedený v příloze č. 33 a způsob úpravy koeficientu prodejnosti včetně řádného zdůvodnění je součástí ocenění. § 41b Při oceňování nemovitostí se zjištěná cena sníží o cenu věcného břemene váznoucího na nemovitosti.“. |
| 27. | V příloze č. 2 se za tabulku základních cen za m3 obestavěného prostoru doplňuje bod 3, který zní: „3. Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.“. |
| 28. | V příloze č. 3 se za tabulku základních cen za m3 obestavěného prostoru doplňuje tato věta: „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru nezahrnují náklady na účelové využití půdního prostoru.“. |
| 29. | V příloze č. 5 v položce č. 21 se slova „SKP 46.21.31.2“ nahrazují slovy „SKP 46. 21. 42. 3“. |
| 30. | V příloze č. 5 v položce č. 22 se slova „SKP 46.21.31.2“ nahrazují slovy „SKP 46.21.42.3“. |
| 31. | V příloze č. 5 v položce č. 23 se za název položky vkládají slova „SKP 46.21.42.3“. |
| 32. | V příloze č. 6 v části I. v první tabulce v prvním sloupci se slovo „sklonitou“ nahrazuje slovy „šikmou nebo strmou“. |
| 33. | V příloze č. 7 v části II. položce č. 9 se ve sloupcích B, D, F slova „není“ nahrazují slovy „jakékoli kromě žebříkového“. |
| 34. | V příloze č. 14 bodu 3 větě první se slova „vedlejších staveb, garáží“ zrušují. |
| 35. | V příloze č. 14 bodu 5 se číslice „4“ nahrazují číslicemi „6“ a číslice „5“ se nahrazují číslicemi „7“. |
| 36. | V příloze č. 14 se za tabulku č. 4 vkládají nové tabulky č. 5 a 6, které znějí: „Tabulka č. 5 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ VEDLEJŠÍCH STAVEB Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ vedlejší stavby | | | A | B | C | D | E | F | G | 1 | Základy | 0,06 | 0,07 | 0,06 | 0,08 | 0,08 | 0,08 | 0,12 | 2 | Obvodové stěny | 0,30 | 0,32 | 0,30 | 0,31 | 0,27 | 0,32 | 0,29 | 3 | Stropy | 0,19 | 0,20 | 0,19 | 0,22 | 0,20 | 0,21 | - | 4 | Krov (podhled x) | 0,11 | 0,07x) | 0,10 | - | 0,11 | - | 0,34 | 5 | Krytina | 0,07 | 0,08 | 0,07 | 0,11 | 0,07 | 0,11 | 0,13 | 6 | Klempířské konstrukce | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,02 | 0,04 | 7 | Úpravy povrchů | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,06 | 0,06 | 8 | Schodiště | 0,04 | - | 0,04 | - | 0,04 | - | - | 9 | Dveře | 0,03 | 0,03 | 0,03 | 0,04 | 0,03 | 0,04 | - | 10 | Okna | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | - | 11 | Podlahy | 0,07 | 0,08 | 0,08 | 0,10 | 0,08 | 0,11 | - | 12 | Elektroinstalace | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,04 | 0,04 | - |
Tabulka č. 6 OBJEMOVÉ PODÍLY KONSTRUKCÍ A VYBAVENÍ GARÁŽÍ Číslo položky | Konstrukce a vybavení | Typ garáže | | | A | B | A | | | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené | nepodsklepené | podsklepené | 1 | Základy | 0,06 | 0,07 | 0,06 | 0,08 | 0,08 | 0,09 | 2 | Obvodové stěny | 0,29 | 0,30 | 0,30 | 0,33 | 0,34 | 0,34 | 3 | Stropy | 0,19 | 0,22 | 0,26 | 0,28 | - | - | 4 | Krov | 0,10 | 0,09 | - | - | 0,16 | 0,17 | 5 | Krytina | 0,07 | 0,05 | 0,06 | 0,04 | 0,08 | 0,09 | 6 | Klempířské konstrukce | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,03 | 0,02 | 0,02 | 7 | Úpravy povrchů | 0,05 | 0,06 | 0,05 | 0,05 | 0,06 | 0,07 | 8 | Dveře | 0,02 | 0,02 | 0,03 | 0,01 | 0,04 | 0,03 | 9 | Okna | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,01 | 0,02 | 0,01 | 10 | Vrata | 0,06 | 0,05 | 0,07 | 0,04 | 0,06 | 0,05 | 11 | Podlahy | 0,07 | 0,07 | 0,07 | 0,08 | 0,14 | 0,13 | 12 | Elektroinstalace | 0,06 | 0,04 | 0,06 | 0,05 | - | - |
Dosavadní tabulka č. 5 se označuje jako tabulka č. 7. |
| 37. | V příloze č. 15 v tabulce č. 1 v položce č. 1.2 se slova „Ve statutárních městech, Františkových Lázních a Mariánských Lázních“ nahrazují slovy „V Brně, Českých Budějovicích, Plzni, Karlových Varech, Liberci, Ústí nad Labem, Hradci Králové, Pardubicích, Jihlavě, Olomouci, Opavě, Ostravě, Zlíně, Františkových Lázních, Mariánských Lázních“. |
| 38. | V příloze č. 15 v tabulce č. 1 v položce č. 1.3 se za slovo „Teplicích“ vkládají slova „a v ostatních okresních městech a Havířově“. |
| 39. | V příloze č. 15 v tabulce č. 1 se doplňuje položka č. 10.6, která zní: „10.6 | Stavební uzávěra | až do 5 | -“. |
|
| 40. | V příloze č. 15 v tabulce č. 2 se doplňuje položka č. 6.5, která zní: „6.5 | Stavební uzávěra | až do 5“. | |
|
| 41. | Příloha č. 16 zní: „Příloha č. 16 k vyhlášce č. 279/1997 Sb. Základní ceny zemědělských pozemků podle bonitovaných půdně ekologických jednotek  Priloha_Sb_2001_338-P1.xls
Vymezení pojmů Bonitová půdně ekologická jednotka (BPEJ) zemědělských pozemků vyjadřuje pětimístným číselným kódem hlavní půdní a klimatické podmínky, které mají vliv na produkční schopnost zemědělské půdy a její ekonomické ohodnocení.24) První číslice kódu značí příslušnost ke klimatickému regionu (0 - 9), druhá a třetí číslice vymezuje příslušnost k určité hlavní půdní jednotce (01 - 78), čtvrtá číslice stanoví kombinaci svažitosti a expozice pozemku ke světovým stranám a pátá číslice určuje kombinaci hloubky půdního profilu a jeho skeletovitosti. __________ |
| 42. | V příloze č. 17 v položce č. 1.7.2 se slova „území sousedních obcí“ nahrazují slovy „sousední katastrální území“. |
| 43. | V příloze č. 17 bodu 2 se slova v závorce nahrazují slovy „podrobnosti ve vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 327/1998 Sb., kterou se stanoví charakteristika bonitovaných půdně ekologických jednotek a postup pro jejich vedení a aktualizaci“. |
| 44. | V příloze č. 18 v položce 8V se číslo „0,70“ nahrazuje číslem „2,12“. |
| 45. | V příloze č. 18 v položce 1H se číslo „1,00“ nahrazuje číslem „2,74“. |
| 46. | V příloze č. 18 v položce 1B se číslo „1,22“ nahrazuje číslem „2,84“. |
| 47. | V příloze č. 18 v položce 0T se číslo „4,07“ nahrazuje číslem „1,58“. |
| 48. | V příloze č. 18 v položce 0R se číslo „1,92“ nahrazuje číslem „1,18“. |
| 49. | V příloze č. 20 položka 1) koeficient amortizace KR1 zní: „1) | Koeficient amortizace KR1 0,0 až 1,0 |
Na základě roční odpisové sazby 2 % a stáří rybníka (A) v rocích se vypočítá KR1 podle vztahu KR1 = 1 - 0,02 x A. Minimální hodnota KR1 před úpravou podle tohoto vztahu je 0,20. Dále se koeficient KR1 upraví podle stavu rybničních objektů (zaokrouhleně na setiny) následovně: Pro rybníky starší než 25 let se KR1 v případě velmi dobrého stavu konstrukce dále uvedených objektů, jejich dobré údržby a dílčích rekonstrukcí zvýší až o hráz | – návodní svah zpevněn kamenem tloušťky nad 30 cm, rovnaninou 100 % | 0,08 | | – návodní svah zpevněn kamenným pohozem do 30 cm, jiné opevnění 100 % | 0,04 | | – zpevnění koruny hráze a vzdušného svahu asfaltovou či betonovou vozovkou | 0,04 | | – štěrkovou vozovkou | 0,02 | | – upravený vzdušný svah a odvodnění paty hráze | 0,03 | | – sjezd pro nákladní automobily k lovišti | 0,02 | | – upravené loviště pro mechanizaci | 0,02 | | – přisypaná stabilizační lavice k návodnímu svahu | 0,02 | | – zdravé stromy z tvrdých dřevin bez nebezpečí vyvrácení (min. 4 ks/100 m) | 0,01 | přeliv | – betonový, železobetonový - opraven | 0,02 | | – rekonstruován | 0,05 | výpusť | – dřevěný kbel nový | 0,01 | | – betonový kbel | 0,02 | | – výpustní potrubí (beton, železobeton) | 0,03 | elektropřípojka | | 0,01 | obtoková stoka | | 0,02 |
V případě znehodnocení objektů (bez omezení stáří) se hodnota KR1 sníží až o hráz | – bez zpevnění návodního svahu nebo se silně narušeným zpevněním | 0,05 | | – značně narušená koruna hráze | 0,02 | | – značně narušený vzdušný svah (průsaky, výmoly, sesuvy) | 0,05 | | – měkké dřeviny na hrázi nebo nebezpečné, nemocné stromy při vyvrácení | 0,02 | přeliv | – buď značně narušené betonové konstrukce (přeliv, propustek, vývar) | 0,03 | | – nebo porušené těleso hráze u ostatních přelivů | 0,02 | výpusť | – porušené konstrukční prvky kbelu | 0,02 | | – porušené výpustní potrubí | 0,03. |
Pokud po úpravách vyjde KR1< 0, tzn. všechny rybniční objekty jsou v havarijním stavu, nepovažuje se už rybník za stavbu a hodnotí se jako ostatní vodní nádrže, které nejsou stavbami.“. |
| 50. | V příloze č. 20 položka 2) koeficient vodohospodářského významu KR2 zní: „2) | Koeficient vodohospodářského významu KR2 0,2 až 1,0 |
– rybník s intenzivním chovem ryb | 1,0 | – rybník s hospodářskou těžbou na udici (úplatně) | 0,9 | – rybník s chovem ryb a nebo chovem vodní drůbeže postavený vedle toku (boční) | 0,8 | – rybník s chovem ryb a nebo vodní drůbeže postavený na toku (údolní) | 0,7 | – ostatní rybníky a malé vodní nádrže | 0,5 | – všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu za předpokladu zohlednění úbytku produkce | 0,5 | – bez zohlednění úbytku produkce | 0,2.“. |
|
| 51. | V příloze č. 20 se položka „3) koeficient kubatury hráze KR3“ zrušuje. |
| 52. | V příloze č. 20 v položce 4) koeficient zásobení vodou KR4 text za první tabulkou zní: „Objem vody v rybníku (Ov) v tis. m3 se vypočítá podle vztahu: Ov = 0,4 x h x 10 x KP x Kz, kde h | - hloubka vody u výpustního zařízení při normální hladině (m) | KP | - katastrální plocha rybníka (ha) | Kz | - koeficient zazemnění (zmenšení vodní plochy) s následujícími hodnotami |
úroveň zazemnění Kz | | běžné zazemnění | 0,75 | 0,25 až 0,5 KP | 0,5 | 0,5 až 0,75 KP | 0,25 | nad 0,75 KP | 0,1. |
Maximální odběr vody (Z2) je u rybníků bočních určen v povolení k nakládání s vodami. V případě, že odběr vody (Z2) není stanoven ani omezen, určí se jeho výše shodně s výpočtem ročního průtoku (Z1). V případech, kdy nejsou k dispozici hydrologické údaje, určí se roční průtok (Z1) z plochy povodí k hrázi rybníka (W) [km2] [lze odečíst z vodohospodářské mapy v měřítku 1:50 000 s přesností na 10 % plochy a z průměrného specifického odtoku (O0) v tis. m3/km2/rok na základě určení nadmořské výšky s přesností 10 m a interpolace průměrných údajů uvedených v následující tabulce] a podle vztahu Z1 = W x O0.“. |
| 53. | V příloze č. 26 tabulce č. 2 v položce č. 9a se slova „borovice kleč“ zrušují. |
| 54. | Příloha č. 29 zní: „Příloha č. 29 k vyhlášce č. 279/1997 Sb. Ceny révy vinné včetně zařízení vinic Typy výsadeb viné révy Tabulka č. 1 číslo položky | části výsadeb | typy výsadeb | označení výsadeb | zastoupené odrůdy | výška vedení | 1 | I. | intenzivní nad 1 000 m2 | IES | evropské (Vitisvinifera L.)• | střední | 2 | IEV | vysoké | 3 | IMS | mezidruhového původu• | střední | 4 | IMV | vysoké | 5 | IP | podnožové | všechny | 6 | II. | extenzivní do 1000 m2 | EZ | všechny | všechny |
• odrůdy moštové i stolní Část I. – základní ceny v Kč/m2intenzivního typu výsadby révy vinné: Tabulka č. 2 položka | věk | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 1 | IES | 1-10 | 46 | 53 | 82 | 94 | 95 | 111 | 111 | 111 | 105 | 99 | 11-20 | 93 | 86 | 80 | 74 | 68 | 62 | 56 | 49 | 43 | 37 | 21-30 | 31 | 25 | 19 | 13 | 6 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Tabulka č. 3 položka | věk | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 2 | IEV | 1-10 | 35 | 41 | 72 | 82 | 83 | 97 | 97 | 97 | 92 | 87 | 11-20 | 81 | 76 | 70 | 65 | 60 | 54 | 49 | 44 | 38 | 33 | 21-30 | 28 | 22 | 17 | 12 | 6 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Tabulka č. 4 položka | věk | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 3 | IMS | 1-10 | 45 | 52 | 80 | 90 | 91 | 101 | 101 | 101 | 95 | 90 | 11-20 | 84 | 78 | 73 | 67 | 61 | 56 | 50 | 44 | 39 | 33 | 21-30 | 28 | 22 | 16 | 11 | 5 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Tabulka č. 5 položka | věk | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 4 | IMV | 1-10 | 35 | 40 | 70 | 78 | 79 | 93 | 93 | 93 | 88 | 83 | 11-20 | 78 | 72 | 67 | 62 | 57 | 52 | 46 | 41 | 36 | 31 | 21-30 | 26 | 20 | 15 | 10 | 7 | 4 | 4 | 4 | 4 | 4 |
Tabulka č. 6 položka | věk | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 5 | IP | 1-11 | 75 | 89 | 94 | 95 | 99 | 99 | 99 | 94 | 89 | 81 | 11-20 | 84 | 79 | 73 | 68 | 63 | 58 | 53 | 48 | 43 | 38 | 21-30 | 33 | 28 | 22 | 17 | 15 | 13 | 10 | 8 | 6 | 4 |
Část II. – základní ceny v Kč/keř extenzivního (zahrádkářského) typu výsadby révy vinné: Tabulka č. 7 položka | věk | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 6 | EZ | 1-10 | 87 | 131 | 205 | 257 | 298 | 338 | 338 | 338 | 329 | 320 | 11-20 | 301 | 283 | 265 | 246 | 228 | 210 | 191 | 173 | 155 | 136 | 21-30 | 118 | 99 | 81 | 63 | 44 | 36 | 26 | 20 | 20 | 20 |
1. Cenu vinice lze snížit až o 60 % v případě, že keře révy vinné jsou prokazatelně neúměrně slabého vzrůstu, poškozené nebo nemocné. 2. Cenu intenzivního typu vinice s výsadbou evropských odrůd (položky č. 1 a 2) z prokazatelně ozdravených viruprostých sazenic lze s odůvodněním zvýšit až o 20 %. 3. Cenu intenzivního typu vinice s výsadbou moštových odrůd, které nejsou v dané vinařské oblasti povoleny (přílohy č. 1 a 2 k vyhlášce Ministerstva zemědělství č. 298/2000 Sb., ve znění vyhlášky č. 228/2001 Sb.) k produkci révových vín s přívlastkem [§ 6 písm. c), resp. § 9 zákona č. 115/1995 Sb.], lze s odůvodněním snížit až o 20 %. 4. Nebude-li mít vinice s výsadbou podnožových odrůd ke dni ocenění opěrnou konstrukci, sníží se její cena o 20 %. 5. Cenu podnožové vinice vysázené z prokazatelně ozdravených viruprostých sazenic lze zvýšit až o 20 %. 6. Nejnižší cena je 5 Kč/m2 u intenzivního typu vinice, resp. 20 Kč/keř u extenzivního (zahrádkářského) typu výsadby révy vinné. Pod tyto limity nesmí cena vinice upravená podle předchozích bodů 1 až 5 poklesnout.“. |
| 55. | V příloze č. 31 bodu 4 se v položce č. 2 doplňují slova „v zastavěných částech obce“. |
| 56. | V příloze č. 31 bodu 4 položka č. 3 zní: „Ostatní veřejná zeleň v zastavěných částech měst a ostatních obcí“. |
| 57. | V příloze č. 31 bodu 4 se za položku č. 4 vkládá nová položka č. 4a, která zní: „4a | Stromořadí a doprovodná zeleň vodních toků, komunikací apod. ve volné krajině | 0,35“. |
|
| 58. | Příloha č. 32 zní: „Příloha č. 32 k vyhlášce č. 279/1997 Sb. Koeficienty změn cen staveb - Ki  Priloha_Sb_2001_338-P2.rtf
U pozemků oceňovaných podle § 23 odst. 1 až 6 a 10 a § 26 odst. 1 a 2 se použije koeficient Ki té stavby, podle které byl u pozemku použit koeficient prodejnosti z přílohy č. 33.“. |
| 59. | Příloha č. 33 zní: „Příloha č. 33 k vyhlášce č. 279/1997 Sb. Koeficienty prodejnosti - Kp*) Priloha_Sb_2001_338-P3.xls *) | Koeficienty vyjadřující vztah cen sjednaných podle kupních smluv a cen zjištěných podle vyhlášky upravených na stejnou cenovou úroveň. |
1) | Koeficient ze sl. 1 přísluší stavbám typu L, M, R z přílohy č. 2 a stavbám typu E, F, G, I z přílohy č. 3. |
2) | Koeficient ze sl. 2 přísluší stavbám typu B, F, G, H z přílohy č. 2 a stavbám typu C, D z přílohy č. 3. |
3) | Koeficient ze sl. 3 přísluší stavbám typu P z přílohy č. 2 a stavbám typu H z přílohy č. 3. |
4) | Koeficient ze sl. 4 přísluší stavbám typu C, D, E z přílohy z přílohy č. 2 a stavbám typu A, B z přílohy č. 3. |
5) | Koeficient ze sl. 5 přísluší stavbám typu A, I z přílohy č. 2. |
6) | Koeficient ze sl. 6 přísluší stavbám typu N, O z přílohy č. 2 a stavbám K, L, M z přílohy č. 3. |
7) | Koeficient ze sl. 7 přísluší stavbám typu J, K z přílohy č. 2. |
8) | Koeficient ze sl. 8 přísluší stavbám typu S z přílohy č. 2 a stavbám typu J z přílohy č. 3. |
9) | Koeficient ze sl. 9 přísluší stavbám oceněným podle § 4 vyhlášky. |
10) | Koeficient ze sl. 10 přísluší stavbám oceněným podle § 8 vyhlášky. |
11) | Koeficient ze sl. 11 přísluší stavbám oceněným podle § 5 vyhlášky. |
12) | Koeficient ze sl. 12 přísluší stavbám oceněným podle § 6 vyhlášky. |
13) | Koeficient prodejnosti u staveb oceňovaných podle § 27 je 1,00. |
14) | Koeficient prodejnosti u pozemků oceňovaných podle § 24, 25, 26 odst. 3 a 4 a § 27 je 1,00. |
15) | Koeficient prodejnosti u trvalých porostů oceňovaných podle § 28, 32 a 33 je 1,00. |
16) | Změní-li se počet obyvatel v obci tak, že pro ni v daném okrese není příslušná velikostní skupina použije se koeficient prodejnosti Kp pro daný druh stavby té skupiny, která je počtem obyvatel nejbližší. |
Zařazení katastrálních území měst do oblastí pro účely vyhlášky: Priloha_Sb_2001_338-P4.rtf |
| 60. | Příloha č. 34 zní: „Příloha č. 34 k vyhlášce č. 279/1997 Sb. Míry kapitalizace pro oceňování nemovitostí a majetkových práv Čís. položky | Název položky | Míra kapitalizace % | 1 | Nemovitosti pro výrobu, skladování a garážování (mimo garáže oceňované podle § 8) | 11 | 2 | Nemovitosti pro hromadné ubytování (hotely), stravování a obchod | 9 | 3 | Bytové domy | 5 | 4 | Ostatní nemovitosti | 8 | 5 | Majetková práva | 13“. |
|
