433/2002 Sb. znění účinné od 1. 11. 2002 do 31. 12. 2012
433
VYHLÁŠKA
Ministerstva zemědělství
ze dne 3. září 2002
o podrobnějších pravidlech pro plnění povinností podle ustanovení § 14 odst. 1 a 3 zákona č. 219/2000 Sb.,
o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, Pozemkovým fondem České republiky
Ministerstvo zemědělství stanoví podle § 65 odst. 2 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění zákona č. 229/2001 Sb. :
§ 1 Předmět úpravy Tato vyhláška upravuje podrobnější pravidla pro plnění povinností, které má Pozemkový fond České republiky (dále jen „Fond“) jako právnická osoba vykonávající správu majetku České republiky. Fond vykonává při této správě práva a povinnosti vlastníka.
§ 2 Péče o nemovitosti Fond dbá na to, aby nemovitosti v jeho správě byly využívány řádně a v souladu s jejich možným využitím. Fond pečuje o nemovitosti v souladu se zvláštními právními předpisy.
§ 3 Nájem a podnájem nemovitostí (1) Do doby převodu nemovitostí státu na jiné osoby Fond nemovitosti, které spravuje, dává do užívání jiných osob, a to formou nájmu.
(2) Fond zaváže v nájemní smlouvě nájemce zejména k povinnosti užívat nemovitosti řádně a v souladu s jejich možným využitím.
(3) Fond zároveň zaváže v nájemní smlouvě nájemce zejména k tomu, že jen s předchozím písemným souhlasem Fondu je oprávněn přenechat pronajaté nemovitosti do podnájmu jiné osobě a stanovit podmínky podnájemní smlouvy․
§ 4 Užívání pozemků Pozemky, které se nepodaří pronajmout podle § 3, dává Fond za účelem zajištění jejich zachování a zlepšení smluvně do užívání dalších osob, a to i bezúplatně.
§ 5 Stavby hospodářsky nebo jinak využitelné (1) Fond pečuje o stavby hospodářsky nebo jinak využitelné (dále jen „využitelné stavby“), o jejich stavebně technický stav a vzhled.
(2) Fond pečuje o využitelné stavby zejména plněním povinností vyplývajících z právních předpisů v oblasti hygieny, požární ochrany, bezpečnosti práce a ochrany životního prostředí.
§ 6 Stavby hospodářsky nebo jinak nevyužitelné (1) Stavby hospodářsky nebo jinak nevyužitelné (dále jen „nevyužitelné stavby“) jsou stavby, které
a) není možno pro jejich stavebně technický stav nebo z jiných důvodů využít v souladu s právními předpisy k hospodářské nebo jiné činnosti,
b) nejsou na základě smluvního vztahu s Fondem v užívání jiné osoby,
c) byly marně nabídnuty k převodu do vlastnictví jiné osoby podle zvláštních právních předpisů,
d) nejsou předmětem uplatněného nároku podle zvláštních právních předpisů,
e) nejsou kulturními památkami.
(2) Stavbu, která je uvedena v odstavci 1, avšak o jejíž využití projeví zájem organizační složka státu, právnická osoba nebo fyzická osoba (dále jen „zájemce“), nelze považovat za nevyužitelnou stavbu až do doby jejího převodu na zájemce nebo jejího přenechání do užívání zájemci nebo do doby marného ukončení jednání Fondu a zájemce o využití stavby.
(3) U nevyužitelných staveb Fond
a) provádí pouze taková zabezpečovací opatření nebo takové udržovací práce, aby nedocházelo k ohrožení života, zdraví a majetku osob nebo životního prostředí,
b) provádí pouze takové nezbytné úpravy nebo takové zabezpečovací práce, které jsou nařízeny příslušným stavebním úřadem podle zvláštního právního předpisu, nebo
c) stavbu v souladu se zvláštním právním předpisem odstraní.
(4) Fond postupuje podle odstavce 3, je-li takový postup v souladu s odborným stavebně technickým a ekonomickým posudkem vypracovaným fyzickou nebo právnickou osobou, která je oprávněna k vyhotovování takových posudků, a v souladu se zvláštním právním předpisem.
§ 7 Společná ustanovení o stavbách (1) K zajištění průběžného sledování stavby nebo souboru staveb, jejich ochrany a včasného provedení opatření potřebných k nápravě zjištěných nedostatků vede Fond pro každou stavbu nebo soubor staveb tyto údaje:
a) specifikace stavby,
b) způsob využití stavby,
c) aktuálně stavebně technický stav stavby,
d) zjištěnou potřebu opravy a údržby a záznam o jejich provedení,
e) další opatření související se správou stavby nebo souboru staveb.
(2) Fond zjišťuje aktuální stavebně technický stav
a) u využitelných staveb, které jsou dány do užívání jiných osob, a u nevyužitelných staveb alespoň jednou za období 12 kalendářních měsíců,
b) u využitelných staveb, které nejsou dány do užívání jiných osob, alespoň jednou za období 6 kalendářních měsíců.
(3) Fond při svém zjišťování podle odstavce 2 u využitelných staveb, které jsou dány do užívání jiných osob,
a) kontroluje, zda a jak uživatel plní závazky týkající se ochrany staveb, které pro něho vyplývají ze smlouvy nebo ze zvláštního právního předpisu,
b) činí opatření k zajištění odstranění nedostatků zjištěných podle písmene a).
§ 8 Ochrana staveb (1) Fond učiní opatření, která přiměřeným způsobem zabraňují vstupu osob, které k tomu nejsou oprávněny, do využitelných staveb, které nejsou v užívání jiných osob, a do nevyužitelných staveb, popřípadě zabraňují přístupu k těmto stavbám. Fond k tomu použije mechanické zábranné prostředky.
(2) Fond stavby uvedené v odstavci 1 s ohledem na místní potřeby zabezpečuje fyzickou ostrahou nebo zabezpečovací technikou, pokud to umožňuje jejich stavebně technický stav, nebo kombinací fyzické ostrahy a zabezpečovací techniky.
(3) Fond mění způsob ostrahy podle odstavce 2 v souvislosti se změnou podmínek pro zajištění ostrahy nebo v souvislosti se stavebně technickým stavem staveb.
§ 9 Účinnost Tato vyhláška nabývá účinnosti dnem 1. listopadu 2002.
Copyright © 2009 - 2024, Nakladatelství C. H. Beck
