V § 6 odst. 1 se za slova „zahrádkářské chaty“ vkládají čárka a slova „jejichž základní ceny nejsou uvedeny v příloze č. 17a a cena nedokončené rekreační chaty a zahrádkářské chaty,“.

V § 8 odst. 1 se za slova „jiné stavby,“ vkládají slova „nebo nedokončené garáže,“.

V § 13 odst. 1 se za slova „pod typem J, K“ vkládají čárka a slova „nebo nedokončeného bytu“.

V § 17 se doplňuje věta „Tento koeficient se nepoužije, hodnotí-li se vybavení stavby koeficientem vybavení K₄.“.

V § 22 odst. 4 písmeno c) zní:

kde

C se zaokrouhlí na celé číslo,

V § 22 odstavec 5 zní:

„(5) Roční nájemné upravené podle odstavce 4 nesmí být nižší než 40 % z ročního nájemného zjištěného podle odstavců 2 a 3.“.

§ 23 a 24 se zrušují.

V § 25 odst. 1 větě první se za slovo „garáže“ doplňují slova „a jejich vybavení“.

V § 25 odst. 4 se za slovy „kvalitativní pásma“ vkládají slova „se provede pomocí koeficientu cenového rozpětí K_CR uvedeného u příslušné základní ceny v tabulce č. 1 přílohy č. 16“.

V § 26 odst. 4 se za slova „kvalitativní pásma“ vkládají slova „se provede pomocí koeficientu cenového rozpětí K_CR uvedeného u příslušné základní ceny v tabulce č. 1 přílohy č. 17“.

V § 26 se doplňuje odstavec 7, který zní:

„(7) Pozemky se oceňují samostatně podle části třetí.“.

Za § 26 se vkládá nový § 26a, který včetně nadpisu zní:

„§ 26a

Rekreační chata a zahrádkářská chata

(1) Cena rekreační chaty a zahrádkářské chaty, jejich vybavení, případně venkovní úpravy uvedené v příloze č․ 11, kromě položek č. 2.5, 3.2, 19, 21 a 23, se zjistí vynásobením počtu m³ obestavěného prostoru, určeného způsobem uvedeným v příloze č. 1, základní cenou uvedenou v příloze č. 17a, tabulce č. 1a až 1d a upravenou podle odstavce 2, případně odstavce 5. V ceně rekreační chaty a zahrádkářské chaty je přiměřeně zahrnuto jejich vybavení uvedené v příloze č. 7.

(2) Základní cena uvedená v příloze č. 17a tabulce č. 1a až 1d se násobí koeficientem cenového porovnání podle vzorce:

ZCU = ZC x K_CP,

kde

kde

(3) Popisy hodnocených znaků a jejich váhy zohledňující míru působení cenových faktorů na cenu rekreační chaty a zahrádkářské chaty jsou uvedeny v tabulce č. 2 přílohy č. 17a. Charakteristiky jednotlivých kvalitativních pásem hodnocených znaků obsahuje tabulka č. 3 přílohy č. 17a.

(4) Propočet koeficientů cenového porovnání hodnocených znaků K_CPn pro jednotlivá kvalitativní pásma se provede pomocí koeficientu cenového rozpětí K_CR uvedeného u příslušné základní ceny v tabulce č. 1a až 1d přílohy č. 17a:

(5) Jestliže se hodnocení znaků pod č. 1, 2, 5, 8 a 10 v tabulce č. 3 přílohy č. 17a výrazně liší od charakteristik kvalitativních pásem I. a V., lze upravit ZCU za m³ obestavěného prostoru o přirážku nebo srážku vyjádřenou v procentech a stanovenou podle vzorce:

kde

(6) Není-li základní cena rekreační a zahrádkářské chaty uvedena v příloze č. 17a, zjistí se jejich cena podle § 6.

(7) Pozemky se ocení samostatně podle části třetí.“.

V § 27 odst. 3 písm. b) se slova „identifikační a informační“ nahrazují slovem „popisné“.

Poznámka pod čarou č. 9) zní:

__________

V § 28 odst. 1 písm. g) se za slovo „Luhačovicích,“ vkládají slova „Mladé Boleslavi,“.

V § 28 odst. 1 za pododstavcem označeným písmenem „g)“ se dosavadní pododstavec označený písmenem „f)“ označuje písmenem „h)“.

V § 28 odstavec 9 zní:

„(9) Pozemky vedené v katastru nemovitostí v druhu ostatní plochy se způsobem využití dráha, dálnice, silnice, ostatní (veřejná) komunikace a ostatní dopravní plocha, která není součástí pozemní komunikace, jakož i pozemky k uvedeným účelům již užívané a dále pozemky k uvedeným účelům určené rozhodnutím o umístění stavby¹³) nebo stavebním povolením¹⁰) se ocení podle odstavce 1 a vynásobí se koeficientem 0,60. Takto zjištěná cena se dále neupravuje; cena činí nejméně 50 Kč/m². Jsou-li tyto pozemky užívány k podnikání za úplatu zejména ve funkčním spojení se stavbami komerčního charakteru (např. parkoviště obchodních domů, ubytovacích a stravovacích zařízení), zjistí se jejich cena podle odstavců 1 a 2.“.

V § 28 odstavec 14 zní:

„(14) Cena zjištěná podle odstavců 1 až 12 nesmí být nižší než 7 Kč za m².“.

V § 31 odst. 3 se slova „přílohy č. 17“ nahrazují slovy „přílohy č. 20“ a slova „nejméně však 0,70 Kč za m²“ se zrušují.

V § 31 se na konci odstavce 3 doplňuje věta „Tuto cenu lze na základě věcného zdůvodnění snížit až o 50 %, avšak nesmí být nižší než 0,70 Kč/m².“.

V § 31 odst. 4 písm. a) se výraz „5 %“ nahrazuje výrazem „7 %“.

V § 31 odst. 4 písm. b) se výraz „3 %“ nahrazuje výrazem „5 %“.

V § 31 odst. 5 se za slovy „až o 50 %“ čárka nahrazuje tečkou a slova „nejméně však na 7 Kč za m².“ se zrušují.

V § 31 se doplňuje odstavec 6, který zní:

„(6) Cena zjištěná podle odstavců 4 a 5 nesmí být nižší než 7 Kč za m².“.

Za část třetí se vkládá nová část čtvrtá, která včetně nadpisu zní:

„ČÁST ČTVRTÁ

OCEŇOVÁNÍ STAVEB A POZEMKŮ

VÝNOSOVÝM ZPŮSOBEM

§ 31a

(1) Je-li pronajat soubor staveb s příslušenstvím, včetně pozemků a trvalých porostů, obsahující alespoň dvě stavby, které by se oceňovaly při nákladovém způsobu ocenění podle § 3, jako celek jednomu nebo více nájemcům bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, popřípadě pozemky, ocení se výnosovým způsobem.

(2) Je-li pronajat soubor staveb s příslušenstvím, bez pozemků a trvalých porostů, obsahující alespoň dvě stavby, které by se oceňovaly při nákladovém způsobu ocenění podle § 3, jako celek jednomu nebo více nájemcům bez rozlišení nájemného na jednotlivé stavby, ocení se výnosovým způsobem.

§ 31b

(1) Cena nemovitostí uvedených v § 31a zjištěná výnosovým způsobem se stanoví podle § 22 odst. 1, 2, 3 s tou odchylkou, že míra kapitalizace se použije podle základního účelu užití souboru staveb.

(2) Roční nájemné zjištěné podle § 22 odst. 2 a 3 se sníží o částky vypočtené podle ustanovení § 22 odst. 4 písm. a), c) až g).

(3) Ustanovení § 22 odst. 5 platí obdobně.“.

Dosavadní části čtvrtá až osmá se označují jako části pátá až devátá.

V § 33 odst. 10 se symbol „A_u“ v textu i ve vzorci nahrazuje symbolem „A_a“.

V § 47 odst. 7 se ve větě první za slova „v příloze č. 36“ vkládají čárka a slova „kromě koeficientu prodejnosti pro pozemek oceněný podle § 29, 30, stavby oceněné podle § 32 a trvalý porost oceněný podle § 33 až 38,“.

V příloze č. 2 se za položku

vkládají položky

V příloze č. 5 se za položku č. 2 vkládá nová položka č. 2a, která včetně nadpisu zní:

Cena za 1 m³ obestavěného prostoru

Konstrukční charakteristika (podle druhu svislé konstrukce)

1 zděná z cihel nebo z bloků

2 zděná z kamene

3 monolitická betonová tyčová

4 monolitická betonová plošná

5 montovaná z dílců betonových tyčových

6 montovaná z dílců betonových plošných

7 z jiných materiálů“.

V příloze č. 6 část I. se věty „Řadový rodinný dům vnitřní je umístěn mezi dvěma koncovými řadovými rodinnými domy v řadě sestávající minimálně ze třech řadových rodinných domů. Řadový rodinný dům koncový je umístěn na konci řadových rodinných domů v řadě minimálně dvou řadových rodinných domů.“ nahrazují větami „Řadový rodinný dům vnitřní je umístěn mezi dvěma rodinnými domy v řadě, která je tvořena minimálně třemi rodinnými domy. Řadový rodinný dům koncový je umístěn na konci řady tvořené minimálně dvěma rodinnými domy.“.

V příloze č. 13 v tabulce č. 2, v položce č. 23b) se ve sloupci „číslo katastrálního území“ číslo „650340“ nahrazuje číslem „726885“.

V příloze č. 14 v tabulce č. 4 v části „Typ chat“ se označení sloupce „CH“ nahrazuje označením sloupce „I“.

V příloze č. 16 tabulka č. 1 zní:

„ Priloha_Sb_2003_452-P1.rtf“

V příloze č. 17 tabulka č. 1 zní:

„ Priloha_Sb_2003_452-P2.rtf“

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 3 ve sloupci „Popis“ za slova „v obci“ doplňuje čárka a slova „případně v okolí bytu“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 5 ve sloupci „Popis“ za slovo „doprava“ doplňují slova „v obci“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 5 ve sloupci označeném „II.“ za slova „500 m“ doplňují slova „s méně než dvěma denními spoji“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 5 ve sloupci označeném „III.“ za slova „500 m“ doplňují slova „s více než dvěma denními spoji“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 7 ve sloupci „Popis“ za slovo „Školství“ doplňují slova „v obci, případně v části obce“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 8 ve sloupci „Popis“ za slovo „Zdravotnictví“ doplňují slova „v obci, případně v docházkové vzdálenosti“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 9 ve sloupci „Popis“ za slovo „ubytování“ doplňují slova „v obci, případně v části obce“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 10 ve sloupci „Popis“ za slovo „Úřady“ doplňují slova „v obci“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 10 ve sloupci I. za slovo „Žádné“ doplňují slova „v docházkové vzdálenosti“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 12 ve sloupci „Popis“ za slovo „prostředí“ doplňují slova „v okolí bytu“.

V příloze č. 17 v tabulce č. 3 se u znaku č. 13 ve sloupci „Popis“ za slovo „lokalita“ doplňují slova „v okolí bytu“.

Za přílohu č. 17 se vkládá nová příloha č. 17a, která zní:

„Příloha č. 17a k vyhlášce č. 540/2002 Sb.

Priloha_Sb_2003_452-P3.rtf“.

V příloze č. 18 v části „Vymezení pojmů“ se v bodu č. 1 za slova „pro účely“ doplňují slova „pol. č. 6.1. a“.

V příloze č. 20 v bodu č. 5 větě třetí se slova

„pro střední zatížení 100 až 250 µg . m-2 . rok-1

pro silné zatížení nad 250 µg . m-2 . rok-1“

nahrazují slovy

„pro střední zatížení 100 až 250 µg/m³/rok

pro silné zatížení nad 250 µg/m³/rok.“.

V příloze č. 20 v bodu č. 10 se za slova „používat současně“ vkládají slova „(základní cena se upraví součtem přirážky a srážek)“.

V příloze č. 23 části „Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka“ se ve větě první symbol „KR1“ nahrazuje symbolem „K_R1“.

V příloze č. 23 v části „Koeficienty pro úpravu ceny stavby rybníka“ se v položce „2) koeficient vodohospodářského významu K_R2“ za slova „všechny rybníky a malé vodní nádrže v přírodní rezervaci, vodárenském pásmu, s protipovodňovým opatřením podle rozhodnutí vodohospodářského orgánu“ doplňují slova „za předpokladu zohlednění úbytku produkce“.

V příloze č. 32 v části I. tabulce č. 6 položce 5 ve sloupci označeném „věk“ v první řádce se slova „1 – 11“ nahrazují slovy „1 – 10“.

Příloha č. 35 zní:

„Příloha č. 35 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.

Priloha_Sb_2003_452-P4.rtf“.

Příloha č. 36 zní:

„Příloha č. 36 k vyhlášce č. 540/2002 Sb.

Priloha_Sb_2003_452-P5.rtf“.