| 1. | V § 4 odst. 1 se text „ “ nahrazuje textem „ “. |
| 2. | V § 4 odst. 5 a 6 se za slova „index polohy, který se určí podle odstavce 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“. |
| 3. | V § 5 se doplňuje odstavec 6, který zní: „(6) | Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí jako cena pozemku, upravená o dočasné omezení užívání pozemku a o případné bezúplatné budoucí zhodnocení pozemku stavbou při zániku práva stavby s tím, že |
a) | roční omezení užívání pozemku právem stavby se určí jako násobek ceny pozemku a míry kapitalizace uvedené v příloze č. 22 příslušející druhu stavby vyhovující právu stavby; cena pozemku se určí podle § 2 až § 5 odst. 1 až 4 podle účelu užití stavby vyhovující právu stavby, | b) | budoucí zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby se započte do ceny pozemku; určí se jako rozdíl mezi předpokládanou cenou stavby a výší náhrady, určených v cenové úrovni k datu ocenění a při předpokládaném opotřebení ke dni zániku práva stavby podle § 39 odst. 7, je-li stavba k datu ocenění na pozemku, | c) | pokud právo stavby bylo zřízeno za úplatu v opětujících se dávkách jako stavební plat zatěžující právo stavby jako reálné břemeno, cena reálného břemena se přičte. Cena pozemku zatíženého právem stavby se určí podle vzorce 
kde CPPS…… cena pozemku zatíženého právem stavby v Kč, CP…..….. cena pozemku v Kč, ou…….… roční omezení užívání pozemku právem stavby v Kč za rok, i ……..…. míra kapitalizace, uvedená v příloze č. 22 k této vyhlášce v setinném vyjádření, n ……….. počet let dalšího užívání do zániku práva stavby, Z………... zhodnocení pozemku stavbou vyhovující právu stavby, které získá bezúplatně vlastník pozemku při zániku práva stavby, je-li na pozemku k datu ocenění stavba vyhovující právu stavby v Kč, CRB……. cena reálného břemena v Kč, pokud byl sjednán stavební plat v opětujících se dávkách, která vyjadřuje úplatu zatěžující právo stavby.“. |
|
| 4. | V § 6 odst. 5 se slova „odst. 6“ nahrazují slovy „odst. 5“. |
| 5. | V § 9 odst. 2 se za slova „index polohy, který se určí podle § 4 odst. 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce h uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“. |
| 6. | V § 9 odst. 3 se za slova „index polohy obce, který se určí podle § 4 odst. 1“ vkládají slova „s tím, že se použijí hodnoty kvalitativních pásem ze sloupce f uvedené v tabulce č. 4 v příloze č. 3 k této vyhlášce“. |
| 7. | V příloze č. 2 tabulky č. 1 a 2 včetně nadpisů znějí: „Základní ceny za m2 stavebního pozemku ve vyjmenované obci, okresu, nebo oblasti Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst* | Základní cena vyj. obce (Kč/m2) | Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst * | Základní cena vyj. obce (Kč/m2) | Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst * | Základní cena vyj. obce (Kč/m2) | Kraj v členění na vyjmenované obce, okresy, nebo oblasti některých měst* | Základní cena vyj. obce (Kč/m2) | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | PLZEŇSKÝ KRAJ | LIBERECKÝ KRAJ | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | Praha - oblast 1 | 50 310 | Plzeň - oblast 1 | 5 118 | Česká Lípa | 721 | Blansko | 1 369 | Praha - oblast 2, 3, 6 | 15 120 | Plzeň - oblast 2 | 2 039 | Jablonec nad Nisou | 1 083 | Břeclav | 1 239 | Praha - oblast 4, 5, 9, 10, 21 | 6 863 | Plzeň - oblast 3 | 1 688 | Liberec - oblast 1 | 2 880 | Hodonín | 1 148 | Praha - oblast 12, 11,20, 7, 18 | 6 371 | Plzeň-jih | 902 | Liberec - oblast 2, 3,4, 5 | 1 989 | Vyškov | 1 183 | Praha - oblast 8,13,14,15,16,17,19 | 4 580 | Plzeň - sever | 850 | Semily | 683 | Znojmo | 1 430 | STŘEDOČESKÝ KRAJ | Domažlice | 1 015 | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | OLOMOUCKÝ KRAJ | Benešov | 1 900 | Klatovy | 1 074 | Hradec Králové - oblast 1, 3 | 1 812 | Jeseník | 792 | Beroun | 2 150 | Rokycany | 1 031 | Hradec Králové - oblast 2,4,5 | 1 764 | Olomouc - oblast 1 | 5 125 | Kladno - oblast 1 | 2 201 | Tachov | 783 | Jičín | 1 093 | Olomouc - oblast 2,3,4 | 2 158 | Kladno - oblast 2,3 | 1 692 | KARLOVARSKÝ KRAJ | Náchod | 580 | Prostějov | 1 339 | Kolín | 1 692 | Karlovy Vary - oblast 1 | 7 371 | Rychnov nad Kněžnou | 654 | Přerov - oblast 1,2 | 1 576 | Kutná Hora | 2 131 | Karlovy Vary - oblast 2, 3, 4 | 2 083 | Trutnov | 659 | Přerov - oblast 3, 4, 5 | 642 | Mělník | 1 140 | Cheb | 899 | PARDUBICKÝ KRAJ | Šumperk | 1 305 | Mladá Boleslav | 1 383 | Františkovy Lázně - oblast 1 | 1 585 | Chrudim | 774 | ZLÍNSKÝ KRAJ | Nymburk | 1 909 | Františkovy Lázně - oblast 2 | 1 190 | Pardubice- oblast 1 | 2 078 | Kroměříž | 1 279 | Poděbrady - oblast 1 | 1 569 | Mariánské Lázně - oblast 1 | 4 950 | Pardubice - oblast 2,3,4,5,6 | 1 460 | Luhačovice | 1 347 | Poděbrady- oblast 2 | 3 023 | Mariánské Lázně - oblast 2,3 | 1 870 | Svitavy | 660 | Uherské Hradiště | 1 215 | Praha - východ | 1 610 | Sokolov | 825 | Ústí nad Orlicí | 644 | Vsetín | 934 | Praha - západ | 2 439 | ÚSTECKÝ KRAJ | KRAJ VYSOČINA | Zlín - oblast 1 | 1 563 | Příbram | 1 242 | Děčín | 845 | Havlíčkův Brod | 702 | Zlín - oblast 2,3 | 1 458 | Rakovník | 1 428 | Chomutov | 858 | Jihlava - oblast 1 | 1 958 | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | JIHOČESKÝ KRAJ | Litoměřice | 1 234 | Jihlava - oblast 2,3 | 1 163 | Ostrava - oblast 2,5,6, 9 | 1 284 | České Budějovice - oblast 1 | 7 650 | Louny | 925 | Pelhřimov | 590 | Ostrava- oblast 1,3,10 | 1 406 | České Budějovice - oblast 2,3,4 | 2 166 | Most | 905 | Třebíč | 1 080 | Ostrava - oblast 4,7,8,11,12 | 1 062 | Český Krumlov | 1 421 | Teplice | 1 060 | Žďár nad Sázavou | 592 | Bruntál | 667 | Jindřichův Hradec | 1 093 | Ústí nad Labem - oblast 1,2 | 1 485 | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | Frýdek-Místek | 988 | Písek | 1 169 | Ústí nad Labem - oblast 3,4,5,6 | 1 122 | Brno - oblast 1,2 | 11 127 | Karviná | 513 | Prachatice | 730 | | Brno - oblast 3,4,5 | 3 780 | Nový Jičín | 658 | Strakonice | 880 | | Brno - oblast 6,7,8,9 | 2 678 | Opava-oblast 1 | 1 890 | Tábor | 1 051 | | Brno - venkov | 1 380 | Opava - oblast 2,3,4 | 1 115 |
Rozdělení obcí na oblasti je uvedeno v tabulce č. 3 této přílohy. Úprava základních cen stavebních pozemků obcí nevyjmenovaných v tabulce č. 1 Tabulka č. 2 Označení znaku | Název znaku | Hodnota znaku | O1 | Velikost obce | - Velikost obce podle počtu obyvatel: | I. | Nad 5000 obyvatel | 0,85 | II. | 2001-5000 | 0,80 | III. | 1001-2000 | 0,70 | IV. | 501 - 1000 | 0,65 | V. | Do 500 obyvatel | 0,50 | O2 | Hospodářsko-správní význam obce | I. | Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa) a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček nebo obce s významnými turistickými cíli | 0,95 | II. | Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček nebo obce ve významných turistických lokalitách | 0,90 | III. | Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha - východ, Praha - západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) | 0,85 | IV. | Ostatní obce | 0,60 | O3 | Poloha obce | I. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem | 1,05 | II. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) | 1,03 | III. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně | 1,02 | IV. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně | 1,01 | V. | Nevyjmenovaná obec 0 velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel | 1,00 | VI. | V ostatních případech | 0,80 | O4 | Technická infrastruktura v obci (vodovod, elektřina, plyn, kanalizace) | - V obci je: | I. | Elektřina, vodovod, kanalizace a plyn | 1,00 | II. | Elektřina, vodovod a kanalizace, nebo kanalizace a plyn, nebo vodovod a plyn | 0,85 | III. | Elektřina, vodovod, nebo kanalizace, nebo plyn | 0,70 | IV. | Elektřina | 0,55 | O5 | Dopravní obslužnost obce (městská, autobusová a železniční doprava) | - V obci je: | I. | Městská hromadná doprava popřípadě příměstská doprava | 1,00 | II. | Železniční zastávka a autobusová zastávka | 0,95 | III. | Železniční, nebo autobusová zastávka | 0,90 | IV. | Bez dopravní obslužnosti (zastávka mimo zastavěné území obce) | 0,70 | O6 | Občanská vybavenost v obci | - Občanská vybavenost obce: | I. | Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) | 1,00 | II. | Rozšířenou vybavenost (obchod, služby, zdravotní středisko, škola a pošta, nebo bankovní (peněžní) služby, nebo sportovní nebo kulturní zařízení) | 0,98 | III. | Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) | 0,95 | IV. | Omezenou vybavenost (obchod a zdravotní středisko, nebo škola) | 0,90 | V. | Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) | 0,85 | VI. | Žádná vybavenost | 0,80 |
V případě, že obec lze začlenit do více kvalitativních pásem jednotlivých znaků, pro výpočet se použije nejvyšší hodnota z těchto kvalitativních pásem. a) | Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu podle přílohy č. 20.“. |
|
| 8. | V příloze č. 3 tabulky č. 1, 4 a 5 včetně nadpisů znějí: „Index trhu s nemovitými věcmi* Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 1 Znak | Kvalitativní pásma | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota | 1 | Situace na dílčím (segmentu) trhu s nemovitými věcmi | I. | Poptávka nižší než nabídka | -0,01 až -0,06 | II. | Nabídka odpovídá poptávce | 0,00 | III. | Poptávka je vyšší než nabídka | 0,01 až 0,06 | 2 | Vlastnické vztahy | I. | Pozemek s nemovitou stavbou (rozdílní vlastníci) | -0,03 | II. | Pozemek s právem stavby | -0,02 | III. | Pozemek ve spoluvlastnictví (mimo spoluvl. podílu pozemku k jednotce) | -0,01 | IV. | Jednotka ve spoluvlastnictví nebo jednotka bez pozemku | -0,02 | V. | Nezastavěný pozemek, nebo pozemek, jehož součástí je stavba (stejný vlastník), nebo jednotka, nebo jednotka se spoluvlastnickým podílem na pozemku | 0,00 | 3 | Změny v okolí s vlivem na prodejnost nem. věci | I.** | Negativní | -0,01 až -0,08 | II. | Bez vlivu nebo stabilizovaná území | 0,00 | III.** | Pozitivní nebo stabilizovaná území v historických jádrech obcí, lázeňských a horských středisek | 0,01 až 0,08 | 4 | Vliv právních vztahů na prodejnost (např. prodej podílu, pronájem, právo stavby) | I.** | Negativní | -0,01 až -0,04 | II. | Bez vlivu | 0,00 | III.** | Pozitivní | 0,01 až 0,04 | 5 | Ostatní neuvedené (např. nový investiční záměr, energetická úspornost, vysoká ekonomická návratnost) | I.** | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,30 | II. | Bez dalších vlivů | 0,00 | III.** | Vlivy zvyšující cenu | 0,01 až 0,30 | 6 | Povodňové riziko | I. | Zóna s vysokým rizikem povodně (území tzv. 5-leté vody) | 0,70 | II. | Zóna se středním rizikem povodně (území tzv. 20-leté vody) | 0,80 | III. | Zóna s nízkým rizikem povodně (území tzv. 100-leté vody) | 0,95 | IV. | Zóna se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav | 1,00 | 7*** | Hospodářsko - správní význam obce | I. | Havířov a katastrální území lázeňských míst typu Aa), a obce s lyžařskými středisky kategorie 4 až 5 hvězdiček, nebo obce s významnými turistickými cíli. | 1,20 | II. | Katastrální území lázeňských míst typu Ba) a Ca) a obce s lyžařskými středisky kategorie 2 až 3 hvězdiček nebo obce ve významných turistických lokalitách | 1,10 | III. | Obce s počtem obyvatel nad 5 tisíc a všechny obce v okr. Praha-východ, Praha-západ a katastrální území lázeňských míst typu Da) nebo oblíbené turistické lokality | 1,00 | IV. | Ostatní obce | 0,90 | 8*** | Poloha obce | I. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s Prahou nebo Brnem | 1,10 | II. | Obec, jejíž některé katastrální území sousedí s obcí (oblastí) vyjmenovanou v tabulce č. 1 (kromě Prahy a Brna) | 1,03 | III. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území obce Prahy nebo Brna v nejkratším vymezeném úseku silnice do 20 km včetně | 1,06 | IV. | Obec vzdálená od hranice zastavěného území vyjmenované obce nebo oblasti v tab. č. 1 (kromě Prahy a Brna) v nejkratším vymezeném úseku silnice do 10 km včetně | 1,02 | V. | Nevyjmenovaná obec o velikosti nad 5000 obyvatel a obec, jejíž katastrální území sousedí s nevyjmenovanou obcí velikosti nad 5000 obyvatel | 1,00 | VI. | V ostatních případech | 0,80 | 9*** | Občanská vybavenost obce | I. | Komplexní vybavenost (obchod, služby, zdravotnická zařízení, škola, pošta, bankovní (peněžní) služby, sportovní a kulturní zařízení aj.) | 1,05 | II. | Základní vybavenost (obchod a zdravotní středisko a škola) | 1,00 | III. | Minimální vybavenost (obchod nebo služby - základní sortiment) nebo žádná | 0,90 | | 
|
* | Index trhu IT pro pozemky oceňované podle § 4 odst. 5 a 6 a § 9 odst. 2 a 3 je roven 1. | ** | Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty. | *** | Znaky č. 7 až 9 se posuzují pouze u stavby, která není součástí pozemku, a u jednotky; při oceňování uvedených staveb a jednotek nákladovým způsobem platí vždy, v případě oceňování porovnávacím způsobem pouze tehdy, je-li základní cena v příslušné tabulce určena pro všechny obce v okrese Praha - východ, Praha - západ, nebo pro všechny obce v kraji podle počtu obyvatel. V ostatních případech ocenění nemovitých věcí je hodnota těchto znaků pro výpočet indexu trhu rovna 1. |
Index polohy pro pozemky zastavěné nebo určené pro stavby garáží, pro výrobu, pro sklady, dopravu a spoje, pro inženýrské stavby a pro zemědělství Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 4 Znak | Kvalitativní pásma | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Druh a účel stavby na pozemku | Garáže | Výroba | Sklady, doprava a spoje | Inženýrské stavby | Zemědělství | a | b | c | d | e | f | g | h | i | 1 | Druh a účel užití stavby | I. | Druh hlavní stavby v jednotném funkčním celku | 0,80 | 0,40 | 0,45 | 0,60 | 0,30 | 2 | Převažující zástavba v okolí pozemku | I. | Rezidenční zástavba | 0,04 | -0,03 | 0,00 | 0,00 | -0,01 | II. | Obchodní centra | 0,04 | -0,02 | 0 až 0,08 | 0,00 | -0,01 | III. | Rekreační oblasti | 0,02 | -0,01 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | IV. | Výrobní objekty | 0,02 | 0,00 | 0 až 0,10 | 0,00 | 0,00 | V. | Stavby pro zemědělství a ostatní neuvedené | 0,00 | 0,00 | 0 až 0,10 | 0,00 | 0,01 | 3 | Možnost napojení pozemku na inženýrské sítě obce*,** | I. | Pozemek lze napojit na všechny sítě v obci nebo obec bez sítí | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0 až 0,05 | 0,00 | II. | Pozemek lze napojit pouze na některé sítě v obci | -0,01 | -0,05 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | III. | Pozemek nelze napojit na žádné sítě v obci | -0,02 | -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 4 | Dopravní dostupnost k hranici pozemku (areálu, pozemku s povrchovou těžbou)* | I. | Bez možnosti příjezdu nebo příjezd po nezpevněné komunikaci | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,12 | 0 až -0,02 | -0,01 | II. | Příjezd po zpevněné komunikaci | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | III. | Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu | 0 až 0,03 | 0 až 0,10 | 0 až 0,08 | 0 až 0,05 | 0,01 | IV. | Příjezd po zpevněné komunikaci pro nákladní dopravu vlečka nebo železnice | 0,01 | 0,12 | 0,10 | 0,01 | 0,02 | 5 | Parkovací možnosti* | I. | Omezené parkovací možnosti | -0,01 | -0,05 | -0,03 | 0 až -0,02 | -0,02 | II. | Dobré parkovací možnosti na veřejné komunikace | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | III. | Výborné parkovací možnosti (na pozemcích společně využívaných) | 0,02 | 0,02 | 0,05 | 0 až 0,02 | 0 až 0,02 | 6 | Výhodnost pozemku nebo stavby z hlediska komerční využitelnosti | I. | Nevýhodná poloha | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | 0 až -0,10 | II. | Poloha bez vlivu na komerční využití | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | III. | Výhodná poloha | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | 0 až 0,10 | IV. | Pozemky komerčně využívané - (např. pozemek s povrchovou těžbou, golfová hřiště, pozemky pod stavbami obnovitelných zdrojů apod.) | - | 0,11 až 0,30 | - | 0,11 až 0,30 | - | 7 | Vlivy ostatní neuvedené*** | I. | Vlivy snižující cenu | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | 0 až -0,30 | II. | Bez dalších vlivů | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | 0,00 | II. | Vlivy zvyšující cenu | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | 0 až 0,30 | | 
|
Začlenění do kvalitativního pásma se posuzuje pro všechny pozemky v jednotném funkčním celku. * | U liniových staveb a staveb rybníků a malých vodních nádrží se tento znak neposuzuje (jeho hodnota je nulová). | ** | U pozemků s povrchovou těžbou se posuzuje vybavenost obce, jejíž základní cena byla pro ocenění použita. | *** | Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty. |
Hodnoty kvalitativních pásem jednotlivých znaků přísluší ze sloupce: e - stavbám garáží oceňované podle § 15 a 37, f | - budovám typu L, M, R z přílohy č. 8 a halám typu E, F, G, I z přílohy č. 9, | g | - budovám typu P, S z přílohy č. 8 a halám typu H a J z přílohy č. 9, | h | - inženýrským stavbám oceňovaným podle § 17, | i | - budovám typu N, O, Z z přílohy č. 8 nebo halám typu K, L, M z přílohy č. 9. |
Úpravy základních cen pro pozemky komunikací Hodnocené znaky, charakteristiky kvalitativních pásem a jejich hodnoty Tabulka č. 5 Znak | Kvalitativní pásma | Pi | Název znaku | Číslo | Popis pásma | Hodnota | 1 | Kategorie a charakter pozemních komunikací, veřejného prostranství a drah | I. | Dálnice, silnice, dráhy celostátní, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce 1201 m a více | -0,30 | II. | Místní komunikace (I. až III. třídy), dráhy regionální, dráhy speciální, vzletové a přistávací dráhy letišť v délce do 1 201 m | -0,20 | III. | Účelové komunikace, vlečky a místní komunikace IV třídy (samostatné chodníky, cyklistické stezky, cesta v chatových oblastech, obytné a pěší zóny) | -0,25 | IV. | Ostatní a veřejná prostranství (veřejná zeleň, veřejné parky a jiné veřejné prostranství) | -0,10 | 2 | Charakter a zastavěnost území | I. | V kat. území sídelní části obce* | 0,05 | II. | V kat. území mimo sídelní části obce* v zastavěném území obce | -0,05 | III. | V nezastavěném území | -0,30 | 3 | Povrchy | I. | Komunikace se zpevněným povrchem | 0,00 | II. | Komunikace s nezpevněným povrchem | -0,03 | III. | Veřejné parky nebo veřejná zeleň | 0,00 | 4 | Vlivy ostatní neuvedené** | I. | Vlivy zvyšující cenu - (např. sídlištní zeleň, venkovní úpravy) | 0,01 až 0,30 | II. | Bez dalších vlivů | 0,00 | III. | Vlivy snižující cenu | -0,01 až -0,30 | 5 | Komerční využití | I. | Bez možnosti komerčního využití | 0,30 | II. | Možnost komerčního využití a dálnice | 0,90 až 1,15 | III. | Stavba pro komerční využití (např. čerpací stanice pohonných hmot, občerstvení, placené parkoviště...) | 1,16 až 1,60 | | 
|
* | Sídelní částí obce se rozumí katastrální území, v němž je magistrát nebo úřad obce (u obcí vyjmenovaných v příloze č. 2 oblast č. 1, u obce Most oblast č. 2), s výjimkou obce Frýdek - Místek, v němž jsou jeho sídelní částí katastrální území Frýdek a katastrální území Místek. | ** | Zařazení do kvalitativního pásma znaku musí hodnotitel v posudku odůvodnit včetně použité výše jeho hodnoty.“. |
|
| 9. | Příloha č. 20 zní: „Příloha č. 20 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Koeficient polohový - K5 Tabulka č. 1 Číslo položky | Název, resp. skupiny měst a obcí | Koeficient K5 | 1 | Praha, Brno, Ostrava | 1,20 až 1,25 | 2 | Ostatní statutární města a katastrální území lázeňských míst typu A uvedená v tabulce č. 2 | 1,10 až 1,15 | 3 | Města, která byla k 31. prosinci 2002 sídly okresních úřadů a katastrální území lázeňských míst typu B, C, D, uvedená v tabulce č. 2 | 1,05 | 4 | Ostatní města | 1,00 | 5 | Ostatní obce s 1001 obyvatelem a více | 0,90 | 6 | Ostatní obce do 1000 obyvatel včetně | 0,80 |
Pro liniové inženýrské stavby (popřípadě její převažující část) nacházející se v zastavěném území obce se použije u položek č. 1 a 2 maximální hodnota koeficientu polohy K5 zvýšená o 10 % a u položek 3, 4 a 5 se hodnota koeficientu zvýší o 15 %. Seznam lázeňských míst a jejich katastrálních území s uvedením jejich typu Tabulka č. 2 Pořad, číslo | Název lázeňského místa | Typ lázeň. místa | Název katastrálního území | Kód katastrálního území | Pořad, číslo | Název lázeňského místa | Typ lázeň. místa | Název katastrálního území | Kód katastrálního území | 1 | Bechyně | C | Bechyně | 601543 | 18 | Lázně Kynžvart | C | Lázně Kynžvart | 679372 | 2 | Běloves | B | Běloves | 701301 | 19 | Lázně Libverda | C | Lázně Libverda | 679381 | 3 | Bludov | D | Bludov | 605816 | 20 | Lázně Toušeň | D | Lázně Toušeň | 767859 | 4 | Darkov | C | Darkov | 664014 | 21 | Lipová - lázně | C | Dolní Lipová | 684660 | 5 | Dubí u Teplic | C | Dubí u Teplic | 633381 | 22 | Luhačovice | A | Luhačovice, Pozlovice | 688576, 726885 | 6 | Františkovy Lázně | A | Františkovy Lázně | 634646 | 23 | Mariánské Lázně | A | Mariánské Lázně, Úšovice | 691585, 691607 | 7 | Jáchymov | B | Jáchymov | 656437 | 24 | Mšené - lázně | D | Mšené - lázně | 700258 | 8 | Janské Lázně | B | Janské Lázně | 657239 | 25 | Ostrožská Nová Ves | D | Ostrožská Nová Ves | 716201 | 9 | Jeseník | B | Jeseník | 658723 | 26 | Poděbrady | B | Poděbrady | 723495 | 10 | Karlova Studánka | C | Karlova Studánka | 663301 | 27 | Slatinice | D | Slatinice na Hané | 749818 | 11 | Karlovy Vary | A | Karlovy Vary | 663433 | 28 | Teplice nad Bečvou | C | Teplice nad Bečvou | 766283 | 12 | Klimkovice | C | Klimkovice | 666319 | 29 | Teplice | B | Teplice | 766003 | 13 | Konstantinovy Lázně | D | Konstantinovy Lázně | 669199 | 30 | Třeboň | B | Třeboň | 770230 | 14 | Kostelec u Zlína | D | Kostelec u Zlína | 670138 | 31 | Velichovky | C | Velichovky | 777951 | 15 | Lázně Bělohrad | D | Lázně Bělohrad | 679330 | 32 | Velké Losiny | C | Velké Losiny | 779083 | 16 | Lázně Bohdaneč | D | Lázně Bohdaneč | 606171 | 33 | Vráž u Písku | D | Vráž u Písku | 785733 | 17 | Lázně Kundratice | D | Lázně Kundratice | 712779 | | | | | |
V případě odchylného uvedení názvu katastrálního území je rozhodující kód katastrálního území. A - Lázeňské místo nadnárodního významu B - Lázeňské místo celostátního významu C - Lázeňské místo regionálního významu D - Lázeňské místo malého významu.“. |
| 10. | Příloha č. 22 zní: „Příloha č. 22 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Míra kapitalizace pro oceňování nemovitých věcí a majetkových práv výnosovým způsobem Číslo polož. | Typ stavby* | Název položky | Míra kapitalizace v % pro | Budovy | Haly | Budovy | Haly | 1 | L | e,f,g | Nemovité věci pro výrobu | 7,5 | 9,5 | 2 | R | I | Nemovité věci pro garážování | 11 | 10 | 3 | H | C | Nemovité věci pro obchod | 7 | 8 | 4 | F | D | Nemovité věci pro administrativu | 6,5 | 5 | I,G | D | Nemovité věci pro hromadné ubytování a stravování (např. hotely), ostatní ubytování | 7,5 | 6 | P | H | Nemovité věci pro dopravu, spoje | 7 | 7 | C | A | Nemovité věci pro školství | 8 | 8 | D | A | Nemovité věci pro kulturu | 7 | 9 | A | D | Nemovité věci pro zdravotnictví | 8 | 10 | Z, O | K,L | Nemovité věci pro zemědělství | 6 | 7,5 | 11 | S | J | Nemovité věci pro skladování | 6 | 6,5 | 12 | E | B | Nemovité věci pro sport | 7 | 7 | 13 | J | - | Bytové domy typové | 5,5 | - | 14 | K | - | Bytové domy netypové | 4,5 | - | 15 | - | Rodinné domy | 4,5 | 16 | - | Ostatní nemovité věci neuvedené | 8 | 17 | - | Majetková práva | 12 |
* | Pro ocenění pozemku zatíženého právem stavby, a práva stavby, se použije míra kapitalizace podle druhu stavby, která odpovídá právu stavby. U staveb oceňovaných podle § 31 odst. 1 písm. b) a c) se k příslušné míře kapitalizace připočte 0,1 až 0,5 % na pokrytí zvýšeného rizika spojeného s docílením pronájmu celkové podlahové plochy. U staveb s víceúčelovým užitím, pokud byla míra kapitalizace stanovena podle převažujícího účelu užití, lze odlišnou míru kapitalizace příslušející zbylé části zohlednit ve zvýšení nebo snížení stanovené kapitalizace o 0,1 až 0,5 %․ Výše celkové úpravy míry kapitalizace může činit nejvýše 0,5“. |
|
| 11. | V příloze č. 24 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní: „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rodinného domu, rekreační chalupy nebo rekreačního domku Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m3) | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m3) | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m3) | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m3) | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | Tábor | 2 273 | KRÁL.HRADECKÝ KRAJ | OLOMOUCKÝ KRAJ | Praha 1* | 19 129 | 2 001 - 10 000 | 2 034 | Hradec Králové | 3 657 | Jeseník | 1 537 | Praha 2* | 5 796 | do 2 000 obyvatel | 2 095 | Jičín | 2 913 | Olomouc | 3 085 | Praha 3* | 5 903 | PLZEŇSKÝ KRAJ | Náchod | 1 778 | Prostějov | 2 424 | Praha 4* | 8 283 | Plzeň 1* | 3 164 | Rychnov nad Kn. | 2 399 | Přerov | 1 818 | Praha 5* | 6 129 | Plzeň 2* | 3 378 | Trutnov | 2 583 | Šumperk | 2 718 | Praha 6* | 9 962 | Plzeň 3* | 3 673 | 10 001-50 000 | 2 570 | 10 001 -50 000 | 2 491 | Praha 7* | 4 270 | Domažlice | 1 639 | 2 001 - 10 000 | 1 994 | 2 001 - 10 000 | 2 439 | Praha 8* | 5 916 | Klatovy | 2 335 | do 2 000 obyvatel | 2 111 | do 2 000 obyvatel | 2 407 | Praha 9* | 5 269 | Rokycany | 2 412 | PARDUBICKÝ KRAJ | ZLÍNSKÝ KRAJ | Praha 10* | 7 089 | Tachov | 2 282 | Chrudim | 2 054 | Kroměříž | 2911 | Praha 11* | 5 613 | 10 001 -50 000 | 2 029 | Pardubice | 2 767 | Luhačovice | 3 130 | Praha 12* | 4 978 | 2 001 - 10 000 | 2 154 | Svitavy | 2 081 | Uherské Hradiště | 2 365 | Praha 13* | 6 767 | do 2 000 obyvatel | 2 262 | Ústí nad Orlicí | 1 812 | Vsetín | 1 767 | Praha 14* | 3 654 | KARLOVARSKÝ KRAJ | 10 001-50 000 | 2 078 | Zlín | 3 636 | Praha 15* | 8 171 | Karlovy Vary 1* | 5 173 | 2 001 - 10 000 | 1 856 | 10 001-50 000 | 2 582 | Praha 16* | 5 145 | Karlovy Vary 2* | 3 363 | do 2 000 obyvatel | 1 650 | 2 001 - 10 000 | 1 814 | Praha 17* | 3 480 | Karlovy Vary 3* | 2 567 | KRAJ VYSOČINA | do 2 000 obyvatel | 1 639 | Praha 18* | 5 011 | Karlovy Vary 4* | 3 156 | Havlíčkův Brod | 2 296 | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | Praha 19* | 5 457 | Cheb | 2 440 | Jihlava | 2 498 | Ostrava 1* | 2 065 | Praha 20* | 6 641 | Františkovy Lázně | 2 371 | Pelhřimov | 2 293 | Ostrava 2* | 2 065 | Praha 21* | 8 302 | Mariánské Lázně | 2510 | Třebíč | 1 985 | Ostrava 3* | 2 273 | STŘEDOČESKÝ KRAJ | Sokolov | 2 757 | Žďár nad Sázavou | 2 275 | Ostrava 4* | 1 770 | Benešov | 2 820 | 10 001-50 000 | 1 831 | 10 001-50 000 | 2 234 | Ostrava 5* | 2 053 | Beroun | 4 193 | 2 001 - 10 000 | 1 870 | 2 001-10 000 | 1 708 | Ostrava 6* | 2 366 | Kladno | 2 760 | do 2 000 obyvatel | 2 284 | do 2 000 obyvatel | 1 547 | Ostrava 7* | 2 972 | Kolín | 2 195 | ÚSTECKÝ KRAJ | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | Ostrava 8* | 3 235 | Kutná Hora | 2 369 | Děčín | 1 639 | Brno 1* | 6 084 | Ostrava 9* | 3 185 | Mělník | 2 879 | Chomutov | 2 556 | Brno 2* | 5 050 | Ostrava 10* | 2 273 | Mladá Boleslav | 2 585 | Litoměřice | 2 813 | Brno 3* | 4 826 | Ostrava 11* | 1 955 | Nymburk | 2 642 | Louny | 2 007 | Brno 4* | 4 614 | Ostrava 12* | 2 184 | Poděbrady | 2 562 | Most | 3 141 | Brno 5* | 4 699 | Bruntál | 1 449 | Praha - východ** | 5 814 | Teplice | 2 687 | Brno 6* | 4 701 | Frýdek-Místek | 2 562 | Praha - západ** | 6 077 | Ústí nad Labem | 1 605 | Brno 7* | 3 986 | Havířov | 2 483 | Příbram | 2 096 | 10 001 -50 000 | 2 138 | Brno 8* | 4 600 | Karviná | 2 566 | Rakovník | 2 111 | 2 001 - 10 000 | 1 628 | Brno 9* | 3 622 | Nový Jičín | 2 259 | 10 001-50 000 | 2 743 | do 2 000 obyvatel | 1 604 | Blansko | 3 133 | Opava | 2 424 | 2 001 - 10 000 | 2 561 | LIBERECKÝ KRAJ | Břeclav | 1 968 | 10 001 -50 000 | 2 038 | do 2 000 obyvatel | 2 299 | Česká Lípa | 2 188 | Hodonín | 2 110 | 2 001-10 000 | 2 297 | JIHOČESKÝ KRAJ | Jablonec nad Nisou | 2 556 | Vyškov | 2 518 | do 2 000 obyvatel | 1 993 | České Budějovice | 3 577 | Liberec | 3 278 | Znojmo | 2 341 | | Český Krumlov | 3 108 | Semily | 1706 | 10 001-50 000 | 2 841 | | Jindřichův Hradec | 2 165 | 10 001-50 000 | 2 347 | 2 001 - 10 000 | 2 484 | | Písek | 2 360 | 2 001 - 10 000 | 2 139 | do 2 000 obyvatel | 2 150 | | Prachatice | 2 444 | do 2 000 obyvatel | 2 276 | | | Strakonice | 2 134 | | | |
Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2. Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“. |
| 12. | V příloze č. 25 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní: „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru rekreační chaty nebo zahrádkářské chaty Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Základní cena (Kč/ m3) | Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Základní cena (Kč/ m3) | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | LIBERECKÝ KRAJ | PRAHA - oblast 1 | - | nad 50 000 obyvatel | 1 723 | PRAHA - oblast 2 | - | 10 001 -50 000 | 2 916 | PRAHA - oblast 3 | - | 2 001 - 10 000 | 1 667 | PRAHA - oblast 4 | 3 598 | do 2 000 obyvatel | 2 844 | PRAHA - oblast 5 | 2 260 | KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | PRAHA - oblast 6 | 2 623 | nad 50 000 obyvatel | 2 427 | PRAHA - oblast 7 | 2 702 | 10 001 -50 000 | 2 005 | PRAHA - oblast 8 | 2 405 | 2 001-10 000 | 1 787 | PRAHA - oblast 9 | 2 398 | do 2 000 obyvatel | 2 892 | PRAHA - oblast 10 | 2 349 | PARDUBICKÝ KRAJ | PRAHA - oblast 11 | 2 758 | nad 50 000 obyvatel | 1 289 | PRAHA - oblast 12 | 5 271 | 10 001-50 000 | 1 389 | PRAHA - oblast 13 | 4 666 | 2 001-10 000 | 1 937 | PRAHA - oblast 14 | 1 816 | do 2 000 obyvatel | 1 850 | PRAHA - oblast 15 | 4 500 | KRAJ VYSOČINA | PRAHA - oblast 16 | 2 328 | nad 50 000 obyvatel | 843 | PRAHA - oblast 17 | 3 567 | 10 001 -50 000 | 1 349 | PRAHA - oblast 18 | 3 550 | 2 001 - 10 000 | 1 268 | PRAHA - oblast 19 | 2 601 | do 2 000 obyvatel | 2 161 | PRAHA - oblast 20 | 2 567 | BRNO | PRAHA - oblast 21 | 3 781 | BRNO - oblast 1 | - | STŘEDOČESKÝ KRAJ | BRNO-oblast2 | 1 865 | nad 50 000 obyvatel | 1 319 | BRNO - oblast 3 | 1 575 | 10 001-50 000 | 1 792 | BRNO - oblast 4 | 2 487 | 2 001-10 000 | 2 954 | BRNO - oblast 5 | 1 621 | do 2 000 obyvatel | 3 938 | BRNO - oblast 6 | 2 529 | JIHOČESKÝ KRAJ | BRNO - oblast 7 | 2 208 | nad 50 000 obyvatel | 2 121 | BRNO - oblast 8 | 3 926 | 10 001 - 50 000 | 1459 | BRNO - oblast 9 | 2 127 | 2 001 - 10 000 | 2 254 | JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA) | do 2 000 obyvatel | 2 531 | nad 10 000 obyvatel | 1 176 | PLZEŇSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 705 | nad 50 000 obyvatel | 1786 | do 2 000 obyvatel | 2 573 | 10 001 - 50 000 | 1233 | OLOMOUCKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 2 038 | nad 50 000 obyvatel | 1 898 | do 2 000 obyvatel | 2 609 | 10 001 - 50 000 | 1 409 | KARLOVARSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 679 | nad 50 000 obyvatel | 1388 | do 2 000 obyvatel | 2 191 | 10 001 -50 000 | 1441 | ZLÍNSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1484 | nad 50 000 obyvatel | 1 958 | do 2 000 obyvatel | 2 245 | 10 001 -50 000 | 1 121 | ÚSTECKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 880 | nad 50 000 obyvatel | 1 029 | do 2 000 obyvatel | 2 516 | 10 001 -50 000 | 1 301 | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 537 | nad 50 000 obyvatel | 1 573 | do 2 000 obyvatel | 2 180 | 10 001 -50 000 | 1 758 | | 2 001 - 10 000 | 1 828 | | do 2 000 obyvatel | 2 259 |
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“. |
| 13. | V příloze č. 26 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní: „Základní ceny za m3 obestavěného prostoru garáže Tabulka č. 1 Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Základní cena (Kč/ m3) | Kraj/(obec) (oblast katastrálních území) počet obyvatel | Základní cena (Kč/m3) | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | LIBERECKÝ KRAJ | PRAHA - oblast 1 | 7 062 | nad 50 000 obyvatel | 1 256 | PRAHA - oblast 2 | 3 290 | 10 001 -50 000 | 1 768 | PRAHA - oblast 3 | 3 518 | 2 001 - 10 000 | 1 491 | PRAHA - oblast 4 | 4 434 | do 2 000 obyvatel | 1 115 | PRAHA - oblast 5 | 2 963 | KRÁLOVÉHRADECKÝ KRAJ | PRAHA - oblast 6 | 5 756 | nad 50 000 obyvatel | 2 156 | PRAHA - oblast 7 | 2 506 | 10 001 -50 000 | 1 724 | PRAHA - oblast 8 | 3 519 | 2 001 - 10 000 | 1 374 | PRAHA - oblast 9 | 3 350 | do 2 000 obyvatel | 1 224 | PRAHA - oblast 10 | 3 420 | PARDUBICKÝ KRAJ | PRAHA-oblast 11 | 3 473 | nad 50 000 obyvatel | 1 421 | PRAHA - oblast 12 | 3 080 | 10 001 -50 000 | 1 640 | PRAHA - oblast 13 | 2 808 | 2 001 - 10 000 | 1 409 | PRAHA- oblast 14 | 2 644 | do 2 000 obyvatel | 1 176 | PRAHA - oblast 15 | 1 890 | KRAJ VYSOČINA | PRAHA - oblast 16 | 1 886 | nad 50 000 obyvatel | 1 536 | PRAHA - oblast 17 | 1 449 | 10 001-50 000 | 2 012 | PRAHA - oblast 18 | 2 637 | 2 001-10 000 | 1 417 | PRAHA - oblast 19 | 1 513 | do 2 000 obyvatel | 1 183 | PRAHA - oblast 20 | 3 630 | BRNO | PRAHA - oblast 21 | 4 731 | BRNO - oblast 1 | 3 050 | STŘEDOČESKÝ KRAJ | BRNO - oblast 2 | 4 634 | nad 50 000 obyvatel | 1 495 | BRNO - oblast 3 | 3 959 | 10 001 -50 000 | 1 742 | BRNO-oblast4 | 3 499 | 2 001 - 10 000 | 1 530 | BRNO - oblast 5 | 3 170 | do 2 000 obyvatel | 1 769 | BRNO - oblast 6 | 3 004 | JIHOČESKÝ KRAJ | BRNO - oblast 7 | 3 932 | nad 50 000 obyvatel | 1 759 | BRNO - oblast 8 | 3 249 | 10 001 -50 000 | 1 862 | BRNO - oblast 9 | 2 213 | 2 001 - 10 000 | 1 548 | JIHOMORAVSKÝ KRAJ-(KROMĚ BRNA) | do 2 000 obyvatel | 1 482 | nad 10 000 obyvatel | 1 941 | PLZEŇSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 464 | nad 50 000 obyvatel | 1 749 | do 2 000 obyvatel | 1 536 | 10 001-50 000 | 1 758 | OLOMOUCKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 453 | nad 50 000 obyvatel | 2 125 | do 2 000 obyvatel | 1 419 | 10 001 - 50 000 | 1 770 | KARLOVARSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 299 | nad 50 000 obyvatel | 1 573 | do 2 000 obyvatel | 1 021 | 10 001-50 000 | 1 101 | ZLÍNSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 846 | nad 50 000 obyvatel | 2 075 | do 2 000 obyvatel | 1 258 | 10 001-50 000 | 2 418 | ÚSTECKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 645 | nad 50 000 obyvatel | 1 284 | do 2 000 obyvatel | 1 176 | 10 001 -50 000 | 1 291 | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | 2 001 - 10 000 | 1 193 | nad 50 000 obyvatel | 1 368 | do 2 000 obyvatel | 971 | 10 001 -50 000 | 1 478 | | | 2 001 - 10 000 | 1 248 | do 2 000 obyvatel | 1 265 |
Rozdělení obcí Prahy a Brna na oblasti je uvedeno v příloze č. 2.“. |
| 14. | V příloze č. 27 tabulka č. 1 včetně nadpisu zní: „Základní ceny za m2 podlahové plochy jednotky bytu Tabulka č. 1 Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m2) | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m2) | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m2) | Kraj v členění na vyjmenované obce a velikostní kategorie obcí podle počtu obyvatel a oblastí | Základní cena (Kč/m2) | HLAVNÍ MĚSTO PRAHA | Tábor | 18 362 | KRÁL. HRADECKÝ KRAJ | OLOMOUCKÝ KRAJ | Praha 1* | 84 736 | 2 001- 10 000 | 13 146 | Hradec Králové | 27 098 | Jeseník | 12 224 | Praha 2* | 64 920 | do 2 000 obyvatel | 12 750 | Jičín | 22 552 | Olomouc | 26 633 | Praha 3* | 54 597 | PLZEŇSKÝ KRAJ | Náchod | 14 162 | Prostějov | 17 381 | Praha 4* | 44 335 | Plzeň 1* | 23 428 | Rychnov nad Kněž. | 21 208 | Přerov | 13 630 | Praha 5* | 47 166 | Plzeň 2* | 24 999 | Trutnov | 14 163 | Šumperk | 14 213 | Praha 6* | 56 955 | Plzeň 3* | 28 335 | 10 001-50 000 | 14 407 | 10 001-50 000 | 14 032 | Praha 7* | 42 642 | Domažlice | 15 251 | 2 001-10 000 | 14 141 | 2 001 - 10 000 | 12 588 | Praha 8* | 42 904 | Klatovy | 17 356 | do 2 000 obyvatel | 22 751 | do 2 000 obyvatel | 10 902 | Praha 9* | 47 394 | Rokycany | 16 998 | PARDUBICKÝ KRAJ | ZLÍNSKÝ KRAJ | Praha 10* | 44 536 | Tachov | 13 624 | Chrudim | 20 600 | Kroměříž | 17 219 | Praha 11* | 42 037 | 10 001 -50 000 | 14 779 | Pardubice | 25 430 | Luhačovice | 29 208 | Praha 12* | 41 347 | 2 001 - 10 000 | 15 017 | Svitavy | 14 322 | Uherské Hradiště | 21 823 | Praha 13* | 42 789 | do 2 000 obyvatel | 12 544 | Ústí nad Orlicí | 12 793 | Vsetín | 14 518 | Praha 14* | 42 953 | KARLOVARSKÝ KRAJ | 10 001 -50 000 | 15 940 | Zlín | 22 765 | Praha 15* | 41 443 | Karlovy Vary 1* | 26 845 | 2 001 - 10 000 | 15 081 | 10 001 -50 000 | 16 888 | Praha 16* | 47 260 | Karlovy Vary 2* | 17 284 | do 2 000 obyvatel | 10 836 | 2 001 - 10 000 | 14 292 | Praha 17* | 41 562 | Karlovy Vary 3* | 14 714 | VYSOČINA KRAJ | do 2 000 obyvatel | 13 631 | Praha 18* | 43 665 | Karlovy Vary 4* | 19 741 | Havlíčkův Brod | 17 927 | MORAVSKOSLEZSKÝ KRAJ | Praha 19* | 39 256 | Cheb | 10 675 | Jihlava | 20 476 | Ostrava 1* | 15 393 | Praha 20* | 51 376 | Františkovy lázně | 12 369 | Pelhřimov | 19 734 | Ostrava 2* | 11 966 | Praha 21* | 50 277 | Mariánské lázně | 16 153 | Třebíč | 16 352 | Ostrava 3* | 16 173 | STŘEDOČESKÝ KRAJ | Sokolov | 10 062 | Žďár nad Sázavou | 17 913 | Ostrava 4* | 8 616 | Benešov | 26 644 | 10 001-50 000 | 9 505 | 10 001 - 50 000 | 18 359 | Ostrava 5* | 14 589 | Beroun | 25 513 | 2 001 - 10 000 | 7 714 | 2 001 - 10 000 | 13 133 | Ostrava 6* | 13 508 | Kladno | 22 589 | do 2 000 obyvatel | 6 853 | do 2 000 obyvatel | 10 019 | Ostrava 7* | 27 083 | Kolín | 19 940 | ÚSTECKÝ KRAJ | JIHOMORAVSKÝ KRAJ | Ostrava 8* | 16 675 | Kutná Hora | 17 834 | Děčín | 10 764 | Bmo 1* | 44 017 | Ostrava 9* | 16 748 | Mělník | 23 617 | Chomutov | 5 924 | Brno 2* | 40 804 | Ostrava 10* | 16 914 | Mladá Boleslav | 27 315 | Litoměřice | 14 942 | Bmo 3* | 38 797 | Ostrava 11* | 11 018 | Nymburk | 21 171 | Louny | 10 839 | Bmo 4* | 38 959 | Ostrava 12* | 10 257 | Poděbrady | 27 462 | Most | 5 191 | Bmo 5* | 37 488 | Bruntál | 7 740 | Praha - východ** | 33 028 | Teplice | 14 049 | Bmo 6* | 36 214 | Frýdek-Místek | 15 792 | Praha - západ** | 37 635 | Ústí nad Labem | 10 402 | Bmo 7* | 35 944 | Havířov | 12 208 | Příbram | 15 993 | 10 001-50 000 | 7 220 | Bmo 8* | 30 160 | Karviná | 7 721 | Rakovník | 19 042 | 2 001-10 000 | 8 473 | Bmo 9* | 39 174 | Nový Jičín | 14 419 | 10 001-50 000 | 20 933 | do 2 000 obyvatel | 7 103 | Blansko | 24 457 | Opava | 17 448 | 2 001 - 10 000 | 20 511 | LIBERECKÝ KRAJ | Břeclav | 16 509 | 10 001 - 50 000 | 12 256 | do 2 000 obyvatel | 14 392 | Česká Lípa | 11013 | Hodonín | 15 294 | 2 001 - 10 000 | 12 386 | JIHOČESKÝ KRAJ | Jablonec nad Nisou | 13 935 | Vyškov | 19 763 | do 2 000 obyvatel | 9 855 | České Budějovice | 22 911 | Liberec | 21 348 | Znojmo | 18 064 | | Český Krumlov | 19 148 | Semily | 12 988 | 10 001-50 000 | 22 586 | | Jindřichův Hradec | 13 553 | 10 001-50 000 | 14 642 | 2 001-10 000 | 22 704 | | Písek | 18 161 | 2 001- 10 000 | 10 478 | do 2 000 obyvatel | 14 733 | | Prachatice | 16 229 | do 2 000 obyvatel | 19 089 | | | Strakonice | 14 678 | | | |
*Rozdělení obcí Prahy, Brna, Plzně, Ostravy a Karlových Varů na oblasti je uvedeno v příloze č. 2. **Základní ceny platí pro všechny obce v okrese bez ohledu na počet obyvatel.“. |
| 15. | V příloze č. 33, tabulce č. 1, v položce č. 3.7 se slovo „kvalifikovaného“ nahrazuje slovem „testovaného“ a slova „§ 15“ se nahrazují slovy „§ 16“. Poznámka pod tabulkou zní: „§ 14 a 16 zákona č. 149/2003 Sb., o uvádění do oběhu reprodukčního materiálu lesních dřevin lesnicky významných druhů a umělých kříženců, určeného k obnově lesa a k zalesňování, a o změně některých souvisejících zákonů (zákon o obchodu s reprodukčním materiálem lesních dřevin), ve znění pozdějších předpisů.“. |
| 16. | V příloze č. 34 se slova „přílohy č. 32“ nahrazují slovy „této přílohy“. |
| 17. | Příloha č. 35 zní: „Příloha č. 35 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Ceny lesního porostu (Kč/m2) pro skupiny dřevin při zakmenění 1,0 k ocenění lesních porostů podle § 45 1. Skupiny dřevin: SMRK, JEDLE, DOUGLASKA Tabulka č. 1 Věková třída | Bonitní stupeň (RVB) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 1 -20 | 10,21 | 8,26 | 6,65 | 4,47 | 2,75 | 1,61 | 0,34 | 0,23 | 0,11 | 21-40 | 14,34 | 14,34 | 9,64 | 6,88 | 4,59 | 3,21 | 1,49 | 1,26 | 0,57 | 41-60 | 24,66 | 21,11 | 17,55 | 14,11 | 10,67 | 8,37 | 5,62 | 4,47 | 2,64 | 61-80 | 36,71 | 32,23 | 27,87 | 23,17 | 18,58 | 15,26 | 11,70 | 9,52 | 6,88 | 81 -100 | 53,11 | 47,26 | 41,64 | 35,22 | 29,25 | 24,66 | 19,84 | 16,52 | 12,96 | 101 -120 | 63,89 | 57,12 | 50,59 | 43,13 | 36,02 | 30,63 | 25,01 | 20,99 | 16,86 | nad 120 | 77,20 | 69,28 | 61,48 | 52,65 | 44,28 | 37,85 | 31,43 | 26,50 | 21,68 |
U dřeviny DOUGLASKA, která má jen 5 bonitních stupňů, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 3, 5, 7 a 9. 2. Skupiny dřevin: BOROVICE, MODŘÍN Tabulka č. 2 Věková třída | Bonitní stupeň (RVB) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 1-20 | 7,23 | 5,85 | 4,47 | 3,33 | 1,15 | 0,34 | 0,23 | 0,23 | 0,11 | 21-40 | 9,41 | 7,91 | 6,19 | 4,82 | 2,29 | 1,38 | 0,46 | 0,34 | 0,23 | 41-60 | 14,57 | 12,50 | 10,32 | 8,49 | 5,28 | 3,90 | 2,64 | 1,61 | 1,49 | 61-80 | 20,42 | 18,01 | 15,37 | 13,19 | 9,41 | 7,57 | 5,85 | 4,47 | 4,36 | 81 -100 | 28,22 | 25,35 | 22,25 | 19,62 | 15,49 | 12,85 | 10,55 | 8,72 | 8,60 | 101 -120 | 33,27 | 30,05 | 26,73 | 23,74 | 19,50 | 16,40 | 13,77 | 11,70 | 11,59 | nad 120 | 39,46 | 35,90 | 32,23 | 28,79 | 24,43 | 20,88 | 17,67 | 15,37 | 15,14 |
3. Skupiny dřevin: BUK kromě dřeviny habr, JAVOR Tabulka č. 3 Věková třída | Bonitní stupeň (RVB) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 1-20 | 8,60 | 7,00 | 5,51 | 4,13 | 2,52 | 1,72 | 0,80 | 0,57 | 0,11 | 21-40 | 11,70 | 9,75 | 7,80 | 6,19 | 4,24 | 3,21 | 2,18 | 1,15 | 0,69 | 41-60 | 20,19 | 17,44 | 14,57 | 11,93 | 9,06 | 7,46 | 5,85 | 4,24 | 2,75 | 61-80 | 31,77 | 27,99 | 23,97 | 20,30 | 16,17 | 13,65 | 11,24 | 9,06 | 6,65 | 81 -100 | 47,03 | 41,75 | 36,59 | 31,54 | 26,15 | 22,71 | 19,16 | 16,06 | 12,62 | 101 -120 | 68,37 | 61,14 | 54,37 | 47,26 | 40,84 | 35,79 | 30,97 | 26,27 | 21,34 | 121 -140 | 82,59 | 74,22 | 66,30 | 57,93 | 50,70 | 44,62 | 38,77 | 33,15 | 27,07 | nad 140 | 100,03 | 90,05 | 80,87 | 70,78 | 62,75 | 55,29 | 48,41 | 41,64 | 34,18 |
4. Skupiny dřevin: DUB, JASAN Tabulka č. 4 Věková třída | Bonitní stupeň (RVB) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 1-20 | 5,51 | 4,36 | 2,98 | 1,84 | 0,34 | 0,34 | 0,23 | 0,23 | 0,11 | 21-40 | 7,91 | 6,54 | 4,93 | 3,44 | 1,61 | 0,69 | 0,46 | 0,34 | 0,23 | 41-60 | 14,34 | 12,39 | 10,09 | 7,91 | 5,16 | 3,67 | 2,41 | 0,57 | 0,46 | 61-80 | 22,14 | 19,96 | 16,98 | 14,11 | 10,32 | 8,14 | 6,19 | 1,03 | 0,69 | 81 -100 | 32,35 | 29,59 | 26,04 | 22,37 | 17,55 | 14,68 | 11,81 | 4,13 | 3,56 | 101 -120 | 46,80 | 43,25 | 38,66 | 33,84 | 28,10 | 23,97 | 19,96 | 8,83 | 8,03 | 121 -140 | 68,37 | 63,43 | 57,47 | 51,05 | 43,82 | 37,97 | 32,12 | 15,72 | 14,57 | 141 -160 | 82,82 | 76,97 | 70,09 | 62,40 | 54,37 | 47,26 | 40,15 | 20,30 | 18,93 |
U skupiny dřevin JASAN, která má jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1, 5 a 9. 5. Skupiny dřevin: TOPOL, AKÁT a dřevina habr Tabulka č. 5 Věková třída | Bonitní stupeň (RVB) | 1,2 | 3,4 | 5,6 | 7, 8 | 9 | 1 -20 | 1,61 | 0,57 | 0,46 | 0,23 | 0,11 | 21-40 | 3,67 | 2,52 | 1,26 | 0,46 | 0,23 | 41-60 | 7,46 | 5,85 | 4,13 | 2,64 | 1,03 | 61-80 | 9,64 | 7,80 | 5,85 | 4,13 | 2,18 | nad 80 | 12,04 | 9,98 | 7,69 | 5,74 | 3,67 |
6. Skupiny dřevin: OLŠE, OSIKA, BŘÍZA Tabulka č. 6 Věková třída | Bonitní stupeň (RVB) | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 1-20 | 1,61 | 0,57 | 0,46 | 0,23 | 0,11 | 21-40 | 3,67 | 2,52 | 1,26 | 0,46 | 0,23 | 41-60 | 7,46 | 5,85 | 4,13 | 2,64 | 1,03 | 61-80 | 9,64 | 7,80 | 5,85 | 4,13 | 2,18 | nad 80 | 12,04 | 9,98 | 7,69 | 5,74 | 3,67 |
U skupiny dřevin OSIKA a BŘÍZA, které mají jen 3 bonitní stupně, se pro ocenění použijí jednotkové ceny pro bonitní stupně 1,3 a 5.“. |
| 18. | 18. Příloha č. 41 zní: „Příloha č. 41 k vyhlášce č. 441/2013 Sb. Koeficienty změn cen staveb - Ki v členění podle kódů klasifikací CZ-CC Kód CZ-CC | Kód SKP | Název položky | Hodnota Ki | 1 | 2 | 3 | 4 | SEKCE 1 - BUDOVY | 11 | BUDOVY BYTOVÉ | 111 | Budovy jednobytové | 46.21.11.1 | Budovy jednobytové | 2,163 | 46.21.11.3-4 | Budovy pro rodinnou rekreaci | 112 | Budovy dvou a vícebytové | 1121 | 46.21.11.2 | Budovy dvoubytové | 2,166 | 1122 | 46.21.11.2 46.21.12.. | Budovy tří a vícebytové | 2,140 | 113 | Budovy bytové ostatní | 46.21.18.2 | Budovy se službami sociální péče | 2,074 | 46.21.19.1 | Budovy pro ubytování studentů, zaměstnanců apod. | 12 | BUDOVY NEBYTOVÉ - BUDOVY A HALY | 121 | Hotely a obdobné budovy | 46.21.19.1 | Budovy hotelů | 2,081 | 46.21.19.2 | Budovy restauračních zařízení | 122 | Budovy administrativní | 46.21.14.3.. | Budovy pro administrativu (peněžní ústavy, veřejná správa, pošta...) | 2,143 | 123 | Budovy pro obchod | 46.21.14.2.. 46.21.14.3.. | Budovy pro obchod, prodejny | 2,161 | Budovy pro služby | 124 | Budovy pro dopravu a telekomunikace | 1241 | 46.21.14.4.. 46.21.64.3 | Budovy pro telekomunikace, nádraží, terminály a budovy k nim příslušející | 2,132 | 1242 | 46.21.14.5.. | Garáže | 2,138 | 125 | Budovy pro průmysl a skladování | 1251 | 46.21.13.1.. 46.21.51.2.. | Budovy pro průmysl | 2,132 | 46.21.13.3.. | Budovy pro vodní hospodářství | 1252 | 46.21.13.2.. 46.21.64.1 a2 | Budovy skladů, nádrže a sila | 2,092 | 126 | Budovy pro společenské a kulturní účely, výzkum, vzdělávání a zdravotnictví | 1261 | 46.21.16 | Budovy pro společenské a kulturní účely | 2,127 | 1262 | 46.21.17.2 | Budovy muzeí a knihoven | 2,091 | 1263 | 46.21.17..1 a3 | Budovy škol, univerzit a budovy pro výzkum | 2,095 | 1264 | 46.21.18.1 | Budovy pro zdravotnictví | 2,102 | 1265 | 46.21.61.. 46.21.63.. | Budovy pro sport tj. budovy tělocvičen, stavby stadionů | 2,114 | 127 | Budovy nebytové ostatní | 1271 | 46.21.15.2.. 46.21.15.3.. | Budovy pro zemědělství tj. budovy pro živočišnou produkci, budovy pro skladování a úpravu zemědělských produktů | 2,163 | 1272 | 46.21.14.6..1 | Budovy pro bohoslužby a náboženské aktivity | 2,082 | 1273 | 46.21.19.9.. | Historické nebo kulturní památky | 1274 | 46.21.19.9.. | Budovy nebytové ostatní, jinde neuvedené | 2,113 | SEKCE 2 - INŽENÝRSKÁ DÍLA | 21 | DOPRAVNÍ DÍLA | 211 | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace | 46.23.11.. | Dálnice, silnice, místní a účelové komunikace včetně ploch obdobného charakteru | 2,272 | 212 | Dráhy kolejové | 46.23.13.. | Dráhy železniční a visuté | 2,190 | 213 | Plochy letišť | 46.23.14 | Dráhy letištní a ostatní plochy | 2,294 | 214 | Mosty, visuté dálnice, tunely, podjezdy a podchody | 2141 | 46.21.21.. | Mosty a visuté dálnice | 2,021 | 2142 | 46.21.22.. | Tunely, podjezdy a podchody, podzemní objekty (kromě důlních) | 2,083 | 215 | Přístavy, vodní cesty, vodní stupně a ostatní vodní díla | 2151 | 46.24.12.1 46.24.11 | Přístavy a plavební kanály | 2,081 | 2152 | 46.24.12.3 | Hráze, jezy a stupně na tocích | 2,118 | 46.24.12.4 | Objekty budované v souvislosti s hrázemi | 46.24.12.8 | Přehrady a nádrže na tocích | 46.24.12.9 | Úpravy vodních toků (regulace) | 2153 | 46.24.12.6-7 | Akvadukty, vodní díla pro zavlažování a odvodnění | 22 | VEDENÍ TRUBNÍ, TELEKOMUNIKAČNÍ A ELEKTRICKÁ | 221 | Vedení dálková trubní, telekomunikační a elektrická | 2211 | 46.21.31.. 46.21.32.7 | Vedení plynu, ropy a ostatních chemických produktů dálková trubní | 2,355 | 2212 | 46.21.32.. | Vedení vody, parovodní, vzduchovodní, teplovodní, horkovodní a kanalizační dálková trubní včetně souvisejících objektů | 2,363 | 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | 2213 | 46.21.36-37.. | Vedení dálkové telekomunikační | 2,287 | 46.21.52.5 | Stavby telekomunikační, např. věže, stožáry | 2214 | 46.21.33.. | Vedení elektrická trakční | 2,247 | 46.21.34.. 46.21.35.. | Vedení dálková elektrická včetně pomocných zařízení | 222 | Vedení místní trubní, elektrická a telekomunikační | 2221 | 46.21.42.3 | Vedení plynu místní trubní | 2,331 | 2222 | 46.21.41.1,2,9 46.21.42.1,2 46.21.64.1 | Vedení vody, teplovodní, parovodní a horkovodní místní trubní včetně souvisejících objektů | 2,349 | | 46.25.22.1 | Vrty čerpací (studny vrtané) | | 46.25.22.2 | Studny jinde neuvedené a jímání vody | | 2223 | 46.21.41.4,9 | Vedení kanalizace místní trubní | 2,337 | 46.21.64.1 | Nádrže, jímky, objekty čistíren odpadních vod | 2224 | 46.21.43.. | Vedení místní elektrické a telekomunikační včetně pomocných zařízení | 2,231 | 46.21.43.9 | Vedení a rozvodny místní nadzemní jinde neuvedené | 23 | SOUBORY STAVEB PRO PRŮMYSLOVÉ ÚČELY (KROMĚ BUDOV) | 2301 | 46.21.52.. | Stavby důlní a pro těžbu | 2,304 | 2302 | 46.21.51.. 46.25.61 | Stavby elektráren | 2303 | 46.25.61 | Stavby pro chemický průmysl | 2304 | | Stavby průmyslové jinde neuvedené | 24 | OSTATNÍ INŽENÝRSKÁ DÍLA | 241 | Stavby pro sport a rekreaci | 2411 | 46.23.22.9 | Sportovní hřiště | 2,281 | 2412 | 46.23.21.. | Ostatní stavby pro sport a rekreaci tj. plochy stadionů a hřišť, parky | 2,437 | 242 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 46.21.64.. 46.39.99 | Ostatní inženýrská díla jinde neuvedená | 2,333 |
Koeficient změny cen staveb pro oplocení se uvažuje podle té stavby, podle které byl u pozemků určen polohový koeficient.“. |
