ČÁST 1
Byt neodpovídající specifickým požadavkům člena společně hospodařící domácnosti vyplývajícím z jeho zdravotního omezení
Bytem neodpovídajícím specifickým požadavkům člena společně hospodařící domácnosti vyplývajícím z jeho zdravotního omezení je byt, který neodpovídá zdravotnímu omezení člena společně hospodařící domácnosti a který nelze běžnými náklady upravit k užívání osobou se zdravotním omezením.
ČÁST 2
Prostory, které nejsou určeny k trvalému bydlení
Prostorem, který není určen k trvalému bydlení, je
a) | veřejně přístupný prostor, zejména ulice, park, most, nádraží nebo veřejný dopravní prostředek, |
b) | pobytové zařízení, zejména noclehárna, ubytovna nebo azylový dům, nebo |
c) | další prostor, který není určen k trvalému bydlení, zejména zahradní chatka nebo garáž. ČÁST 3 |
Nekvalitní byt
Nekvalitním bytem je byt, který vykazuje
a) | zásadní vadu u alespoň 1 hlavního kritéria, |
b) | zásadní vadu u alespoň 1 vedlejšího kritéria a zároveň alespoň 3 další zjevné vady u hlavních a vedlejších kritérií, nebo |
c) | zjevné vady u více než poloviny kritérií. |
Jako hlavním kritérium se posuzuje záchod, koupelna, prostor pro vaření, voda, vytápění a elektroinstalace.
Jako vedlejší kritérium se posuzují okna, stavební konstrukce a stavební povrchy v bytě, vstupní dveře, vlhkost a plísně, větrání, nebezpečí úrazu nebo infekce a celkový stav domu.
Byt má zásadní vadu, jestliže
a) | vybavení bytu posuzované u hlavních kritérií zcela chybí nebo je nefunkční a náprava stavu vyžaduje delší čas nebo rozsáhlé stavební práce, zejména rekonstrukci domu nebo jeho části, nebo |
b) | vybavení bytu nebo stav bytu posuzovaný u vedlejších kritérií zcela chybí nebo neumožňuje bezpečné užívání bytu a náprava by vyžadovala delší čas nebo rozsáhlé stavební práce. |
Byt má zjevnou vadu, jestliže tato vada způsobuje omezenou funkčnost a způsobilost bytu k užívání, kterou lze odstranit běžnými, nikoli drobnými opravami.
ČÁST 4
Přelidněný byt
Přelidněným bytem je byt, jehož
a) | velikost podlahové plochy neodpovídá počtu členů společně hospodařící domácnosti podle tabulky 1, nebo |
b) | podlahová plocha odpovídá minimálnímu standardu pro daný počet osob podle tabulky 1 a současně počet jeho obytných místností odpovídá stupni přelidněný podle tabulky 2. |
Tabulka 1: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu
Podlahová plocha bytu | počet osob v bytě: 1 | počet osob v bytě: 2 | počet osob v bytě: 3 | počet osob v bytě: 4 | počet osob v bytě: 5 až 6 | počet osob v bytě: 7 až 8 | počet osob v bytě: 9 až 12 | počet osob v bytě: 13 a více |
< 37,9 m2 | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
38-51,9 m2 | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
52 - 67,9 m2 | nadstandard | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
68-81,9 m2 | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný |
82 - 95,9 m2 | nadstandard | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | minimální standard | přelidněný |
Tabulka 2: Přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle počtu obytných místností v bytě v případě minimálního standardu podle podlahové plochy bytu |
Počet obytných místností | počet osob v bytě: 1 | počet osob v bytě: 2 | počet osob v bytě: 3 | počet osob v bytě: 4 | počet osob v bytě: 5 až 6 | počet osob v bytě: 7 až 8 | počet osob v bytě: 9 až 12 | počet osob v bytě: 13 a více |
1 | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
2 | standard | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
3 | nadstandard | standard | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný | přelidněný |
4 | nadstandard | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | přelidněný | přelidněný |
5 | nadstandard | nadstandard | nadstandard | nadstandard | standard | standard | minimální standard | přelidněný |
Je-li předmětem posuzování byt
a) | o podlahové ploše větší než 95,9 m2, je přiměřenost bytu s ohledem na velikost společně hospodařící domácnosti podle podlahové plochy bytu posuzována obdobně jako v tabulce 1 s ohledem na konkrétní situaci a počet členů společně hospodařící domácnosti, nebo |
b) | o větším počtu obytných místností než 5, je přiměřenost bytu podle počtu obytných místností posuzována obdobně jako v tabulce 2 s ohledem na konkrétní situaci a počet členů společně hospodařící domácnosti. |