283/2021 Sb. znění účinné od 1. 1. 2023 do 30. 6. 2023
Ust. § 36, 319, § 322 odst. 1 a 3, § 324 a § 326 odst. 1 nabývají účinnosti dnem následujícím po dni vyhlášení, tj. 30. července 2021.
Ust. § 15 až 18, § 312 odst. 1 a 7, § 313 odst. 1 a 2 a § 315 odst. 1 nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2022.
Ust. § 312 odst. 4 nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2023.
Zbylá ustanovení nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2024.
283
ZÁKON
ze dne 13. července 2021
stavební zákon
Parlament se usnesl na tomto zákoně České republiky:
Část první Úvodní ustanovení (§ 1-14)
Hlava I Obecná ustanovení (§ 1-3)
§ 6 Změna a údržba dokončené stavby
§ 10 Veřejná infrastruktura
§ 11 Veřejně prospěšná stavba a opatření
§ 12 Základní pojmy územního plánování Základní pojmy stavebního řádu
Část druhá Organizace a výkon veřejné správy (§ 15-37)
Hlava I Státní stavební správa (§ 15-18)
§ 15 Obecná ustanovení (1) Zřizují se Nejvyšší stavební úřad, Specializovaný a odvolací stavební úřad a krajské stavební úřady, které tvoří soustavu orgánů státní stavební správy a které jsou správními úřady.
(2) Nejvyšší stavební úřad je účetní jednotkou. Specializovaný a odvolací stavební úřad a krajské stavební úřady nejsou účetními jednotkami a pro účely hospodaření s majetkem České republiky, účetnictví a pracovněprávních vztahů mají postavení vnitřních organizačních jednotek Nejvyššího stavebního úřadu.
(3) Pro účely zákona o státní službě je Nejvyšší stavební úřad bezprostředně nadřízeným služebním úřadem Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu a krajských stavebních úřadů.
§ 16 Nejvyšší stavební úřad (1) Nejvyšší stavební úřad je ústředním správním úřadem ve věcech územního plánování, stavebního řádu a vyvlastnění.
(2) Sídlem Nejvyššího stavebního úřadu je Ostrava.
(3) V čele Nejvyššího stavebního úřadu je předseda, kterého jmenuje a odvolává vláda. Předsedu zastupují v jím vymezených oblastech místopředsedové, které na jeho návrh jmenuje a odvolává vláda. Místopředsedové se považují za ředitele sekce podle zákona o státní službě .
(4) Výběr, jmenování a odvolání předsedy a místopředsedy se řídí zákonem o státní službě .
§ 17 Specializovaný a odvolací stavební úřad (1) Specializovaný a odvolací stavební úřad je správním úřadem s celostátní působností ve věcech stavebního řádu.
(2) Sídlem Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu je Praha.
(3) Územní pracoviště Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu stanoví Nejvyšší stavební úřad vyhláškou.
(4) V čele Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu stojí ředitel.
(5) Výběr, jmenování a odvolání ředitele se řídí zákonem o státní službě .
§ 18 Krajské stavební úřady (1) Krajské stavební úřady jsou územními správními úřady ve věcech stavebního řádu.
(2) Krajskými stavebními úřady jsou
a) Stavební úřad pro hlavní město Prahu se sídlem v Praze,
b) Stavební úřad pro Středočeský kraj se sídlem v Praze,
c) Stavební úřad pro Jihočeský kraj se sídlem v Českých Budějovicích,
d) Stavební úřad pro Plzeňský kraj se sídlem v Plzni,
e) Stavební úřad pro Karlovarský kraj se sídlem v Karlových Varech,
f) Stavební úřad pro Ústecký kraj se sídlem v Ústí nad Labem,
g) Stavební úřad pro Liberecký kraj se sídlem v Liberci,
h) Stavební úřad pro Královéhradecký kraj se sídlem v Hradci Králové,
i) Stavební úřad pro Pardubický kraj se sídlem v Pardubicích,
j) Stavební úřad pro Kraj Vysočina se sídlem v Jihlavě,
k) Stavební úřad pro Jihomoravský kraj se sídlem v Brně,
l) Stavební úřad pro Olomoucký kraj se sídlem v Olomouci,
m) Stavební úřad pro Moravskoslezský kraj se sídlem v Ostravě,
n) Stavební úřad pro Zlínský kraj se sídlem ve Zlíně.
(3) Krajský stavební úřad vykonává územní působnost v území vyššího územního samosprávného celku, jehož název je součástí názvu krajského stavebního úřadu.
(4) Územní pracoviště krajského stavebního úřadu stanoví Nejvyšší stavební úřad vyhláškou. Při stanovení územních pracovišť přihlédne Nejvyšší stavební úřad k počtu obyvatel správního obvodu územního pracoviště a k jejich dopravní dostupnosti.
(5) V čele krajského stavebního úřadu stojí ředitel.
(6) Výběr, jmenování a odvolání ředitele se řídí zákonem o státní službě .
Hlava II Působnost ve věcech územního plánování (§ 19-29)
§ 21 Nejvyšší stavební úřad
§ 24 Zastupitelstvo kraje a rada kraje
§ 25 Obecní úřad obce s rozšířenou působností
§ 27 Zastupitelstvo obce a rada obce
§ 28 Působnost na území hlavního města Prahy
§ 29 Ústav územního rozvoje
Hlava III Působnost ve věcech stavebního řádu (§ 30-35)
§ 31 Metodická a kontrolní činnost
§ 32 Nejvyšší stavební úřad
§ 33 Specializovaný a odvolací stavební úřad
§ 34 Krajský stavební úřad
Hlava IV Vymezená území (§ 36)
§ 36 (1) Ministerstvo obrany a Ministerstvo vnitra vymezí opatřením obecné povahy území, v němž v zájmu zajišťování obrany a bezpečnosti státu
a) vydává vyjádření pro účely povolení záměru
b) vydává vyjádření k návrhu zadání územně plánovací dokumentace a stanovisko k návrhu územně plánovací dokumentace nebo její změny, dotýká-li se vymezeného území, a
c) může se vyjádřit k nezbytným úpravám u již zřízených staveb nebo uplatnit požadavky na nezbytné úpravy.
(2) Opatření obecné povahy podle odstavce 1 se vydává bez řízení o jeho návrhu a nabývá účinnosti dnem vyvěšení veřejné vyhlášky.
(3) Náklady spojené s požadavky na nezbytné úpravy podle odstavce 1 písm. c) nese ministerstvo, které je uplatnilo.
Hlava V Společné ustanovení (§ 37)
Část třetí Územní plánování (§ 38-136)
Hlava I Cíle a úkoly územního plánování (§ 38-41)
§ 38 Cíle územního plánování
§ 39 Úkoly územního plánování
§ 40 Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území
Hlava II Obecná a společná ustanovení (§ 42-60)
Díl 1 Obecná ustanovení (§ 42-43)
§ 43 Zveřejňování a ukládání dokumentů
Díl 2 Kvalifikační požadavky pro výkon územně plánovací činnosti (§ 44-45)
§ 44 Kvalifikační požadavky
§ 45 Výjimka z kvalifikačních požadavků
Díl 3 Pořizovatelská činnost (§ 46-53)
Oddíl 1 Pořizovatel a určený zastupitel (§ 46-49)
§ 47 Územně plánovací činnost vykonávaná obecním úřadem
§ 48 Překážky výkonu územně plánovací činnosti
Oddíl 2 Zástupce pořizovatele (§ 50-53)
§ 52 Žádost o udělení oprávnění
§ 53 Udělení a zánik oprávnění
Díl 4 Dotčené orgány v procesu územního plánování (§ 54-55)
§ 54 Stanoviska a vyjádření dotčených orgánů
Díl 5 Společná ustanovení (§ 56-60) Úplné znění a koordinační výkres
§ 58 [Pochybení při vyhotovění úplného znění]
§ 60 Mapové a další podklady pro územně plánovací činnost
Hlava III Nástroje územního plánování (§ 61-136)
Díl 1 Obecné ustanovení (§ 61)
§ 61 Druhy nástrojů územního plánování
Díl 2 Územně plánovací podklady (§ 62-69)
Oddíl 1 Územně analytické podklady (§ 62-66)
§ 64 Poskytování údajů o území
§ 65 Pořizování a aktualizace územně analytických podkladů
§ 66 Projednání územně analytických podkladů
Oddíl 2 Územní studie (§ 67-69)
§ 69 Prověření územní studie
Díl 3 Politika architektury a stavební kultury české republiky (§ 70-71)
§ 71 [Zveřejnění a vyhodnocení plnění Politiky architektury a stavební kultury České republiky]
Díl 4 Územně plánovací dokumentace (§ 72-115)
Oddíl 1 Účel a základní obsahové náležitosti územně plánovací dokumentace (§ 72-86)
§ 73 Forma a závaznost územně plánovací dokumentace
§ 76 [Pořízení a vydání územního rozvojového plánu]
§ 79 [Pořízení a vydání zásad územního rozvoje]
§ 82 [Pořízení a vydání územního plánu]
§ 84 [Záležitosti nadmístního významu jako součást územního plánu]
§ 86 [Pořízení a vydání regulačního plánu]
Oddíl 2 Pořízení územně plánovací dokumentace (§ 87-105)
§ 87 Rozhodnutí o pořízení a návrh zadání Projednání a schválení návrhu zadání
§ 88 [Zveřejnění návrhu zadání]
§ 89 [Stanovisko k návrhu zadání]
§ 90 [Schválení návrhu zadání] Úhrada nákladů při pořizování územně plánovací dokumentace
§ 93 Návrh územně plánovací dokumentace
§ 95 Přeshraniční konzultace
§ 98 Vyhodnocení výsledků projednání
§ 99 Informování zastupitelstva
§ 100 Stanovisko k návrhu koncepce
§ 101 Stanovisko nadřízeného orgánu Úprava návrhu a opakované projednání
§ 103 [Nové projednání návrhu územně plánovací dokumentace] Vydání územně plánovací dokumentace
§ 105 [Uložení do národního geoportálu územního plánování a oznámení veřejnou vyhláškou]
Oddíl 3 Vyhodnocování územně plánovací dokumentace (§ 106-107)
§ 106 Vyhodnocování uplatňování územně plánovací dokumentace
§ 107 Zpráva o uplatňování
Oddíl 4 Změna územně plánovací dokumentace (§ 108-111)
§ 111 Zpracování a projednání změny
Oddíl 5 Společná ustanovení (§ 112-115)
§ 113 Zrušení územně plánovací dokumentace schvalujícím orgánem
§ 114 Následky zrušení územně plánovací dokumentace
§ 115 Souběžné pořizování územně plánovací dokumentace
Díl 5 Vymezování zastavěného území (§ 116-122)
Oddíl 1 Zastavěné území (§ 116)
Oddíl 2 Vymezení zastavěného území (§ 117-121)
Oddíl 3 Nezastavěné území (§ 122)
Díl 6 Územní opatření (§ 123-129)
Oddíl 1 Územní opatření o stavební uzávěře (§ 123-124)
Oddíl 2 Územní opatření o asanaci území (§ 125-126)
Oddíl 3 Pořizování a vydávání územních opatření (§ 127-129)
Díl 7 Úprava vztahů v území (§ 130-136)
Oddíl 1 Plánovací smlouvy (§ 130-132)
§ 131 Obsah plánovací smlouvy
§ 132 Uzavírání a přezkum plánovací smlouvy
Oddíl 2 Náhrady za změnu v území (§ 133-136)
Část čtvrtá Stavební právo hmotné (§ 137-169)
Hlava I Požadavky na výstavbu (§ 137-152)
Díl 1 Obecná ustanovení (§ 137-138)
§ 138 Výjimky z požadavků na výstavbu
Díl 2 Požadavky na vymezování pozemků (§ 139-142)
§ 140 Požadavky na vymezování stavebních pozemků
§ 141 Veřejné prostranství
Díl 3 Požadavky na umisťování staveb (§ 143-144)
Díl 4 Technické požadavky na stavby (§ 145-151)
§ 145 Základní požadavky na stavby
§ 146 Požadavky na mechanickou odolnost a stabilitu stavby
§ 147 Požadavky na požární odolnost
§ 148 Požadavky na ochranu zdraví a životního prostředí
§ 149 Požadavky na bezpečnost při užívání, provozu a údržbě
§ 150 Požadavky na úsporu energie
§ 151 Požadavky na udržitelné využití přírodních zdrojů
Díl 5 Společná ustanovení (§ 152)
§ 152 Podrobné vymezení požadavků na výstavbu
Hlava II Požadavky na výrobky pro stavby (§ 153)
Hlava III Systém stavebně technické prevence (§ 154)
Hlava IV Činnosti ve výstavbě (§ 155-159)
§ 157 Projektová dokumentace a dokumentace pro povolení záměru
§ 159 Provádění a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav
Hlava V Povinnosti osob při přípravě, provádění, užívání a odstraňování staveb, zařízení a terénních úprav (§ 160-169)
§ 161 [Povinnosti stavebníka]
§ 167 Vlastník stavby a zařízení
§ 168 Vlastník technické infrastruktury
§ 169 Oznámení závad a havárií staveb
Část pátá Vyvlastnění (§ 170)
Část šestá Stavební řád (§ 171-266)
Hlava I Obecná a společná ustanovení (§ 171-173)
§ 171 [Podmínka povolení záměru]
§ 172 Způsob a forma podání a žádosti
§ 173 Evidence a doručování
Hlava II Úkony před zahájením řízení (§ 174-181)
Díl 1 Předběžná informace (§ 174)
Díl 2 Vyjádření, koordinované vyjádření a závazné stanovisko dotčeného orgánu (§ 175-179)
§ 176 Koordinované vyjádření
§ 179 Nové vyjádření, koordinované vyjádření a závazné stanovisko dotčeného orgánu
Díl 3 Vyjádření vlastníka veřejné dopravní nebo technické infrastruktury (§ 180-181)
§ 181 Lhůta a způsob doručení
Hlava III Řízení o povolení záměru (§ 182-227)
Díl 1 Obecná ustanovení o řízení (§ 182-200)
§ 183 Společenství vlastníků jednotek
§ 186 Závěr zjišťovacího řízení
§ 188 Vyrozumění o zahájení řízení
§ 190 Námitky účastníků řízení
§ 191 Námitky o existenci nebo rozsahu věcných práv
§ 192 Připomínky veřejnosti
§ 194 Vyjádření stavebníka
§ 196 Lhůta pro vydání rozhodnutí
§ 200 Změna a zrušení povolení
Díl 2 Záměr EIA (§ 201-210)
Oddíl 1 Řízení s posouzením vlivů (§ 201-207)
§ 201 Žádost o řízení s posouzením vlivů
Oddíl 2 Samostatné posouzení vlivů (§ 208)
Oddíl 3 Společná ustanovení (§ 209-210)
§ 210 Prodloužení platnosti povolení
Díl 3 Povolení stavby nebo zařízení a zrychlené řízení (§ 211-212)
§ 211 Povolení stavby nebo zařízení
Díl 4 Nestavební záměr (§ 213-220)
Oddíl 1 Změna využití území (§ 213-215)
§ 213 Změny vyžadující povolení
§ 214 Změny nevyžadující povolení
§ 215 Povolení změny využití území
Oddíl 2 Dělení nebo scelení pozemků (§ 216-217)
§ 217 Povolení dělení nebo scelování pozemků
Oddíl 3 Stanovení ochranného pásma (§ 218-220)
§ 219 Návrh opatření obecné povahy o stanovení ochranného pásma
§ 220 Opatření obecné povahy nebo rozhodnutí o stanovení ochranného pásma
Díl 5 Rámcové povolení (§ 221-223)
§ 223 Obsah rámcového povolení
Díl 6 Změna záměru před dokončením (§ 224)
Díl 7 Řízení o odvolání (§ 225-226)
§ 226 Postup odvolacího orgánu
Díl 8 Kontrolní prohlídka (§ 227)
Hlava IV Řízení o výjimce z požadavků na výstavbu (§ 228)
§ 228 Rozhodování o výjimce a žádost
Hlava V Náhrada za škodu (§ 229)
Hlava VI Řízení o užívání (§ 230-246)
Díl 1 Kolaudační řízení (§ 230-235)
§ 234 Závěrečná kontrolní prohlídka
§ 235 Kolaudační rozhodnutí
Díl 2 Předčasné užívání a zkušební provoz (§ 236-238)
§ 238 Povolení předčasného užívání a zkušebního provozu
Díl 3 Rekolaudace (§ 239-245)
§ 239 Změna v užívání stavby
§ 240 Povolení změny v užívání stavby
§ 241 Zrychlené řízení o změně v užívání stavby
§ 242 [Právní moc povolení o změně v užívání stavby]
§ 243 Změna v užívání drobné a jednoduché stavby
§ 244 Povolení změny v užívání drobné a jednoduché stavby
Díl 4 Společná ustanovení (§ 246)
Hlava VII Odstraňování staveb a terénních úprav (§ 247-262)
Díl 1 Řízení o povolení odstranění (§ 247-249)
§ 247 Podmínky odstraňování staveb
§ 248 Žádost o povolení odstranění stavby
§ 249 Povolení odstranění stavby
Díl 2 Nařízení odstranění (§ 250-260)
Oddíl 1 Řízení o nařízení odstranění stavby (§ 250-253)
§ 251 Oznámení o zahájení řízení
§ 252 Rozhodnutí o nařízení odstranění stavby
§ 253 Obnovení předcházejícího stavu stavby a odstranění stavby na základě rozhodnutí soudu
Oddíl 2 Postupy související s řízením o nařízení odstranění stavby (§ 254-260)
§ 256 [Podmínky dodatečného povolení]
§ 257 [Zamítnutí žádosti o dodatečné povolení] Opakované řízení a nové povolení
§ 260 Povolení prodloužení doby trvání stavby
Díl 3 Společná ustanovení (§ 261-262)
§ 261 [Terénní úpravy a zařízení]
Hlava VIII Mimořádné postupy (§ 263-265)
Část sedmá Informační systémy veřejné správy (§ 267-275)
§ 269 Národní geoportál územního plánování
§ 270 Evidence stavebních postupů
§ 271 Evidence elektronických dokumentací
§ 273 Informační systém identifikačního čísla stavby
§ 274 Informační systém stavebního řízení
Část osmá Výkon činnosti autorizovaných inspektorů (§ 276-286)
§ 276 [Autorizovaný inspektor]
§ 277 Podmínky výkonu činnosti
§ 278 Žádost o udělení oprávnění
§ 280 Doba platnosti a zánik oprávnění Výkon činnosti autorizovaného inspektora
§ 283 [Povinnosti autorizovaného inspektora]
§ 284 Práva a povinnosti autorizovaného inspektora
§ 285 Příprava a provádění zkoušek
§ 286 Působnost Nejvyššího stavebního úřadu
Část devátá Kontrola a opatření k nápravě (§ 287-300)
Hlava I Kontrola ve věcech územního plánování (§ 287-290)
§ 290 Kontrola výkonu samostatné působnosti
Hlava II Kontrola ve věcech stavebního řádu (§ 291-299)
Díl 1 Stavební kontrola (§ 291-297)
§ 293 Vstup na pozemek a do stavby
§ 296 Provedení opatření k nápravě
§ 297 Opatření na sousedním pozemku nebo stavbě
Díl 2 Kontrola výkonu působnosti stavebních úřadů (§ 298-299)
Hlava III Kontrola výkonu přenesené působnosti při vydávání prováděcího právního předpisu (§ 300)
Část desátá Přestupky (§ 301-304)
§ 302 Přestupky vybraných osob
§ 303 Přestupky fyzických osob
Část jedenáctá Soudní přezkum (§ 305-310)
§ 305 Postavení stavebníka a vlastníka stavby
§ 306 Lhůta pro podání žaloby
§ 310 Přezkum územního rozvojového plánu
Část dvanáctá Ustanovení společná, přechodná a závěrečná (§ 311-334)
Hlava I Společná ustanovení (§ 311)
Hlava II Přechodná ustanovení (§ 312-332)
Díl 1 Přechodná ustanovení k úřadům a úředníkům (§ 312-315)
§ 312 [Přechod práv a povinností ze služebního poměru a z pracovněprávních vztahů] Odstavce 1 a 7 nabyly účinnosti již dnem 1. 1. 2022. Čl. I bod 374 zákona č. 152/2023 Sb. s účinností k 1. 7. 2023 odst. 1 ruší a dosavadní odstavce 2 až 7 označuje jako odstavce 1 až 6. Dosavadní odstavec 2 (nově odst. 1) tímto považujeme k 1. 7. 2023 za účinný.
(1) Na Nejvyšší stavební úřad přechází výkon práv a povinností ze služebního poměru a z pracovněprávních vztahů státních zaměstnanců a zaměstnanců v pracovním poměru, zařazených nebo jmenovaných na služební nebo pracovní místo v ministerstvech a jiných správních úřadech a zajišťujících podle dosavadních právních předpisů výkon úkolů a činností spadajících podle tohoto nebo jiného zákona do působnosti Nejvyššího stavebního úřadu. Podle věty první se však nepostupuje, pokud dotčení zaměstnanci zajišťují v ministerstvech a jiných správních úřadech v převažujícím rozsahu výkon úkolů a činností, které nespadají do působnosti Nejvyššího stavebního úřadu podle tohoto nebo jiného zákona. Přechodem státních zaměstnanců ve služebním poměru na dobu neurčitou podle tohoto odstavce platí, že úspěšně vykonali úřednickou zkoušku pro příslušný obor státní služby, v němž budou úkoly a činnosti vykonávat u Nejvyššího stavebního úřadu.
(2) zatím neúčinné
(3) zatím neúčinné
(4) Podmínkou přechodu práv a povinností z pracovního poměru zaměstnanců podle odstavce 3 na stát je předchozí písemná dohoda mezi Nejvyšším stavebním úřadem, zaměstnancem a územním samosprávným celkem.
(5) zatím neúčinné
(6) zatím neúčinné
(7) První systemizace služebních míst a první systemizace pracovních míst v Nejvyšším stavebním úřadu a ve Specializovaném a odvolacím stavebním úřadu se stanoví s účinností od 1. července 2023. První systemizace služebních míst a první systemizace pracovních míst v krajských stavebních úřadech se stanoví s účinností od 1. července 2024.
§ 313 (1) Předseda Nejvyššího stavebního úřadu vyhlásí do 31. října 2022 výběrové řízení na služební místo ředitele Specializovaného a odvolacího stavebního úřadu. K výběrovému řízení podle věty první se mohou přihlásit dosavadní zaměstnanci krajů, kteří jsou vedoucími zaměstnanci stojícími v čele organizačních útvarů krajských úřadů a Magistrátu hlavního města Prahy, do jejichž působnosti náleží činnosti, které přecházejí do působnosti orgánů státní stavební správy podle tohoto nebo jiného zákona, a státní zaměstnanci ve služebním poměru na dobu neurčitou, kteří vykonávají státní službu v oboru státní služby, který je stanoven pro služební místo představeného, které má být obsazeno.
(2) Předseda Nejvyššího stavebního úřadu vyhlásí do 31. října 2023 výběrové řízení na služební místa ředitelů jednotlivých krajských stavebních úřadů a Stavebního úřadu pro hlavní město Prahu. K výběrovému řízení podle věty první se mohou přihlásit dosavadní zaměstnanci obcí a krajů, kteří jsou vedoucími zaměstnanci stojícími v čele organizačních útvarů obecních úřadů, krajských úřadů, úřadů městských obvodů a městských částí územně členěných statutárních měst nebo Magistrátu hlavního města Prahy a úřadů městských částí hlavního města Prahy, do jejichž působnosti náleží činnosti, které přecházejí do působnosti orgánů státní stavební správy podle tohoto nebo jiného zákona, a státní zaměstnanci ve služebním poměru na dobu neurčitou, kteří vykonávají státní službu v oboru státní služby stanoveném pro služební místo představeného, které má být obsazeno.
(3) zatím neúčinné
(4) zatím neúčinné
(5) zatím neúčinné
§ 314 [Předání informačních systémů a spisů]
§ 315 (1) Příslušnost k hospodaření s majetkem státu užívaným ministerstvy a jinými služebními úřady přechází ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona na Nejvyšší stavební úřad, pokud byl tento majetek užíván výhradně k zajišťování úkolů a činností, které přecházejí podle tohoto nebo jiného zákona na orgány státní stavební správy.
(2) zatím neúčinné
Díl 2 Přechodná ustanovení k územnímu plánování (§ 316-328)
§ 317 Územně plánovací podklady
§ 318 Politika územního rozvoje České republiky a Politika architektury a stavební kultury České republiky
§ 319 Územní rozvojový plán (1) Územní rozvojový plán vydaný podle dosavadních právních předpisů se považuje za územní rozvojový plán podle tohoto zákona.
(2) Nedošlo-li ke dni nabytí účinnosti tohoto zákona k vydání územního rozvojového plánu, Nejvyšší stavební úřad prověří záměry dopravní a technické infrastruktury vymezené v zásadách územního rozvoje, které jsou zároveň obsažené v politice územního rozvoje a současně jde o veřejně prospěšné stavby nebo veřejně prospěšná opatření, které dosud nebyly provedeny a u kterých již uplynula lhůta pro přezkum podle správního řádu a soudního řádu správního . Záměry vyhovující uvedeným hlediskům Nejvyšší stavební úřad převezme ze zásad územního rozvoje bez věcné změny do prvního územního rozvojového plánu, přitom jiný způsob grafického vyjádření se nepovažuje za věcnou změnu.
(3) Záměry přebírané do prvního územního rozvojového plánu podle odstavce 2 nepodléhají projednání a posuzování vlivů na udržitelný rozvoj území podle § 40, ani nejsou přezkoumatelné podle správního řádu nebo soudního řádu správního .
§ 320 Zásady územního rozvoje
§ 321 Územní plán a regulační plán
§ 322 Územně plánovací dokumentace schválené přede dnem 1. ledna 2007 (1) Územně plánovací dokumentace sídelního útvaru nebo zóny, územní plán obce a regulační plán, schválené přede dnem 1. ledna 2007, pozbývají platnosti dnem nabytí účinnosti nové územně plánovací dokumentace, která je nahrazuje, nejpozději však 31. prosince 2028. Obecně závazné vyhlášky, jimiž byla vymezena závazná část této územně plánovací dokumentace, se považují za opatření obecné povahy, které je závazné pro navazující územně plánovací dokumentaci a pro rozhodování v území. Části územně plánovací dokumentace schválené přede dnem 1. ledna 2007, které nemohou být podle tohoto zákona její součástí, se nepoužijí.
(2) zatím neúčinné
(3) U územně plánovací dokumentace sídelního útvaru nebo zóny, územního plánu obce a regulačního plánu, byly-li schváleny přede dnem 1. ledna 2007, lze pořizovanou změnu vydat nejpozději do 31. prosince 2028, jinak se pořizování zastaví.
§ 323 Pořizování územně plánovací dokumentace
§ 324 Nepoužití některých částí územně plánovací dokumentace Části územně plánovací dokumentace vydané podle zákona č. 183/2006 Sb. , které nemohou být podle tohoto zákona její součástí, se nepoužijí a při nejbližší změně musí být z této dokumentace vypuštěny; toto vypuštění nepodléhá posuzování vlivů na udržitelný rozvoj území. Vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území, které se vztahuje k původní územně plánovací dokumentaci, se neupravuje.
§ 326 Územní opatření (1) Stavební uzávěry vydané podle zákona č. 50/1976 Sb. z důvodu zamezení možnosti ztížení nebo znemožnění budoucího využití území podle připravované územně plánovací dokumentace pozbývají platnosti dnem nabytí účinnosti tohoto ustanovení.
(2) zatím neúčinné
(3) zatím neúčinné
(4) zatím neúčinné
(5) zatím neúčinné
§ 327 Úprava vztahů k území
§ 328 Řízení o návrhu na zrušení opatření obecné povahy nebo jeho části
Díl 3 Přechodné ustanovení k dokumentacím a projektovým dokumentacím (§ 329)
Díl 4 Přechodná ustanovení ke stavebnímu řádu (§ 330-331)
§ 330 [Přechodná ustanovení ke správním procesům]
Díl 5 Přechodné ustanovení ke stanovení územních pracovišť (§ 332)
Hlava III Zmocňovací ustanovení (§ 333)
Hlava IV Závěrečné ustanovení (§ 334)
Část třináctá Účinnost (§ 335)
§ 335 [Účinnost] Tento zákon nabývá účinnosti dnem 1. července 2023, s výjimkou ustanovení
a) § 36, 319, § 322 odst. 1 a 3, § 324 a § 326 odst. 1, která nabývají účinnosti dnem následujícím po dni jeho vyhlášení,
b) § 15 až 18, § 312 odst. 1 a 7, § 313 odst. 1 a 2 a § 315 odst. 1, která nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2022,
c) § 312 odst. 4, které nabývá účinnosti dnem 1. ledna 2023,
d) § 312 odst. 2 věty druhé a části sedmé, která nabývají účinnosti dnem 1. ledna 2024.
Vondráček v. r.
Zeman v. r.
Babiš v. r.
Příloha č. 1 Drobné stavby
Příloha č. 2 Jednoduché stavby
Příloha č. 3 Vyhrazené stavby
Příloha č. 5 Obsah a struktura územního rozvojového plánu
Příloha č. 6 Obsah a struktura zásad územního rozvoje
Příloha č. 7 Obsah a struktura územního plánu
Příloha č. 8 Obsah a struktura regulačního plánu
Copyright © 2009 - 2024, Nakladatelství C. H. Beck
