Příloha č. 2 k vyhlášce č. 135/2001 Sb.

Základní obsah územně plánovací dokumentace

I. Územní plán velkého územního celku obsahuje

1. Textovou část

A. základní údaje
a)	hlavní cíle řešení,
b)	zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu územního plánu velkého územního celku,
c)	vyhodnocení, jak bylo splněno zadání a souborné stanovisko (v případě návrhu),
d)	vyhodnocení souladu s cíli územního plánování ( § 1 odst. 2 zákona).
B. řešení územního plánu
a)	vymezení řešeného území podle katastrálních území,
b)	základní podmínky vývoje území a ochrany jeho přírodních, civilizačních a kulturních6) hodnot,
c)	návrh rozvoje sídelní struktury a zhodnocení rozvojových předpokladů jednotlivých obcí,
d)	návrh uspořádání území, vymezení významných rozvojových ploch nadmístního významu a případně území speciálních zájmů,
e)	limity využití území nadmístního významu, včetně stanovených záplavových území,
f)	návrh dopravní a technické infrastruktury nadmístního významu,
g)	vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,
h)	návrh regionálního a nadregionálního územního systému ekologické stability,
i)	vymezení koridorů veřejně prospěšných staveb,
j)	vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení (zejména ekonomických, sociálních, kulturních a územně technických) a dále vyhodnocení jeho vlivů na životní prostředí,
k)	návrh řešení požadavků civilní ochrany,
l)	návrh lhůt aktualizace.
C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.
D. závazná část ve formě regulativů.

2. Grafickou část

A. hlavní výkres v měřítku 1 : 50 000, 1 : 25 000, popř. i 1 : 10 000 obsahující komplexní řešení a graficky vyjádřitelné regulativy.
B. v dalších podle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují
a)	koncepce dopravy a technické infrastruktury nadmístního významu,
b)	návrh regionálních a nadregionálních územních systémů ekologické stability,
c)	plochy a koridory pro veřejně prospěšné stavby,
d)	zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů,
e)	zákres ploch přípustných pro těžbu nerostů a pro technické zajištění předpokládané těžby,
f)	stanovená záplavová území,
g)	širší vztahy dokumentující vazby na sousední území.
C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu velkého územního celku pro potřeby dotčených orgánů státní správy.

II. Územní plán obce obsahuje

1. Textovou část

A. základní údaje
a)	hlavní cíle řešení,
b)	zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu územního plánu obce,
c)	vyhodnocení splnění zadání územního plánu obce (vyhodnocení splnění souborného stanoviska - u návrhu),
d)	vyhodnocení souladu s cíli územního plánování ( § 1 odst. 2 zákona).
B. řešení územního plánu
a)	vymezení řešeného území podle katastrálních území obce,
b)	základní předpoklady a podmínky vývoje obce a ochrany přírodních, civilizačních a kulturních6) hodnot území,
c)	návrh urbanistické koncepce,
d)	návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití,
e)	limity využití území včetně stanovených záplavových území,
f)	přehled a charakteristika vybraných ploch zastavitelného území,
g)	návrh koncepce dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,
h)	vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,
i)	návrh místního územního systému ekologické stability,
j)	vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav,
k)	návrh řešení požadavků civilní ochrany,
l)	vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů,
m)	návrh lhůt aktualizace.
C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.
D. závazná část ve formě regulativů.

2. Grafickou část

A. hlavní výkres s komplexním řešením celého území obce, který obsahuje graficky vyjádřitelné regulativy, vymezení hranic zastavitelného území a vyznačení hranic současně zastavěného území obce, vymezení ploch s rozdílným využitím a regulací; zpracovává se na mapových podkladech v měřítku 1 : 5 000, případně v podrobnějším měřítku nebo i v měřítku 1 : 10 000, dle potřeby se doplní výškopisem.
B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují
a)	návrh dopravního řešení s vyznačením ochranných pásem a nepříznivých vlivů dopravy na životní prostředí,
b)	koncepce řešení technického vybavení obce obsahující zejména návrh vodohospodářských, energetických a telekomunikačních zařízení, s vyznačením ochranných a bezpečnostních pásem vyjádřitelných v měřítku mapového podkladu,
c)	vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku 1 : 5 000 nebo větším),
d)	vymezení etapizace výstavby a změn v území,
e)	zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů,
f)	návrh územního systému ekologické stability,
g)	širší vztahy dokumentující zejména začlenění obce do systému osídlení a vazby na navazující území,
h)	stanovená záplavová území.
C. schéma hlavního výkresu schváleného územního plánu obce pro potřeby dotčených orgánů státní správy.

III. Regulační plán obsahuje

1. Textovou část
A. základní údaje
a)	hlavní cíle řešení,
b)	zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace a konceptu řešení nebo návrhu regulačního plánu,
c)	vyhodnocení splnění zadání regulačního plánu (vyhodnocení splnění souborného stanoviska - u návrhu),
d)	vyhodnocení souladu s cíli územního plánování ( § 1 odst. 2 zákona).
B. řešení regulačního plánu
a)	vymezení řešeného území,
b)	specifické charakteristiky řešeného území části obce vyplývající z její polohy a funkcí, včetně základních podmínek ochrany přírodních, civilizačních a kulturních6) hodnot území,
c)	vazby řešeného území na širší okolí a ostatní části obce,
d)	návrh urbanistické koncepce,
e)	regulační prvky plošného a prostorového uspořádání a architektonického řešení (například uliční a stavební čáry, výšky, objemy a tvary zástavby, ukazatele využití pozemků, nadzemní podlažnost a možné využití podzemí, prvky územního systému ekologické stability) a další podmínky pro umístění staveb,
f)	limity využití území, včetně stanovených záplavových území,
g)	návrh řešení dopravy, občanského a technického vybavení a nakládání s odpady,
h)	vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění,
i)	vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav,
j)	návrh řešení požadavků civilní ochrany,
k)	vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů,
l)	návrh lhůt aktualizace.
C. číselné údaje doplňující a charakterizující navržené řešení, pokud nebudou zařazeny přímo do textu.
D. závazná část ve formě regulativů.

2. Grafickou část

A. hlavní výkres, jehož podkladem jsou mapy katastru nemovitostí, případně geometrický plán doplněný výškopisným zaměřením v měřítku 1 : 1 000, případně 1 : 500 s komplexním řešením obsahujícím graficky vyjádřitelné regulativy, zejména využití jednotlivých pozemků, regulační prvky plošného a prostorového uspořádání zástavby, prvky územního systému ekologické stability, vymezení hranic zastavitelného území a hranic současně zastavěného území obce.
B. v dalších dle potřeby samostatných výkresech se graficky znázorňují
a)	návrh řešení dopravy s vyznačením ochranných pásem a v případě potřeby s vyznačením vstupů a vjezdů na pozemky,
b)	návrh řešení technického vybavení území,
c)	vymezení pozemků veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav (vždy v samostatném výkresu v měřítku mapy katastru nemovitostí),
d)	vymezení etapizace výstavby a změn v území,
e)	zákres vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení územně plánovací dokumentace na zemědělský půdní fond a na pozemky určené k plnění funkcí lesa zpracovaný podle zvláštních předpisů,
f)	stanovená záplavová území,
g)	širší vztahy dokumentující vztah řešeného území na navazující území obce, případně i obcí sousedících.
C. schéma hlavního výkresu schváleného regulačního plánu pro potřeby dotčených orgánů státní správy.

3. Doložku civilní ochrany.