Obsah typového podkladu stavebního objektu
A. Pozemní objekty
I. Úvodní část
II. Technická část
1. Architektonicko-stavební řešení
2. Zdravotně technická instalace
3. Vytápění
4. Hromosvody
5. Vzduchotechnická zařízení
6. Silnoproudé rozvody a zařízení
7. Sdělovací rozvody a zařízení
8. Ostatní zařízení
III. Ekonomická a rozpočtová část
IV. Organizace výstavby
V. Přílohy k typovému podkladu stavebního objektu
příloha A - Dokladová dokumentace
příloha B - Informativní část typového podkladu
příloha C - Návrh informačního listu typového podkladu
I. Úvodní část
- název typvového podkladu,
- název a adresa zpracovatele typového podkladu,
- název a adresa schvalujícího ústředního orgánu,
- název a adresa ústředního orgánu dodavatele,
- název a adresa distributora typového podkladu,
- vymezení předmětu a účelu typového podkladu,
- zásadní podmínky a pokyny pro používání typového podkladu,
- přehled rozhodujících souvisejících technických norem a jiných právních předpisů,
- členění a obsah typového podkladu,
- všeobecné vymezení zaměnitelných řešení a způsob jejich označení ve výkresech.
II. Technická část
1. Architektonicko-stavební řešení
1.1 Technická zpráva
- kapacitní nebo funkční řady stavebních objektů nebo jejich prostorových částí, jejich popis, skladebnost a možná variabilita,
- řešení funkční, provozně dispoziční, technické a architektonické,
- zásady pro urbanistické začlenění stavebního objektu do okolí a vymezení podmínek pro jeho napojení na dopravní a inženýrské sítě,
- použitá stavební soustava a zásady jejího statického působení,
- technický popis nosných stavebních konstrukcí, obvodových plášťů, podlah, výplní otvorů, povrchů, doplňkových konstrukcí apod.,
- popis způsobu zakládání při zvolených podmínkách,
- popis řešení požární ochrany,
- popis řešení z hlediska hygienické péče a bezpečnosti práce i ochrany zdraví při práci včetně popisu zajištění pohody prostředí uvnitř objektu (teplo, akustika, větrání, klimatizace, denní a umělé osvětlení apod.) s uvedením jejich hlavních hodnot,
- seznam použitých centrálně regulovaných výrobků a seznam nadstandardních výrobků,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
1.2 Výkresy (zpravidla v měřítku 1 : 100) obsahují:
- půdorysy všech podlaží a střechy ve vazbě na modulovou síť, obsahující zejména rozhodující rozměry prostorů a hlavních stavebních konstrukcí a označení místností (v legendě se uvede podle označených místností jejich účel, plocha, druh podlahy a úprava povrchů); ve výkresech se též schematicky zakreslí základní vybavení a uvede legenda k tomuto vybavení,
- charakteristické řezy s vyznačením výškových kót jednotlivých podlaží, říms, hřebenů, vstupů, vztažené k úrovni prvního podlaží,
- pohledy s udáním povrchové úpravy,
- skladby prostorových částí objektů (u stavebních objektů řešených např. metodou sekcí, buněk apod.),
- výkresy skladby stavebních konstrukcí s charakteristickými řezy a s označením prvků a detailů a s odkazy na dokumentaci typových podkladů stavební soustavy a stavebních dílů, použitých ve stavebním objektu (zejména odkazy na použité prvky a detaily styků a spojů apod.),
- podrobné výkresy nových prvků a jejich skladeb a podrobností jejich styků a spojů v návaznosti na ostatní stavební díly,
- tabulkový přehled prvků s uvedením názvu, popř. značky prvku, schematickým výkresem, základními technickými údaji a s uvedením ceny (v tabulce se označí nové prvky),
- vzorové výkresy zakládání při zvolených podmínkách.
2. Zdravotně technická instalace
2.1 Technická zpráva
- údaje o potřebě plynu, vody a množství a druhů odpadních vod,
- popis řešení jednotlivých rozvodů včetně měření,
- tabulkový přehled zařizovacích předmětů se základními technickými údaji a s uvedením ceny,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
2.2 Výkresy
- do půdorysů se schematicky zakreslí ležaté rozvody i se strojním zařízením, popř. se též uvedou axonometrická schémata rozvodů,
- do půdorysů se schematicky zakreslí zařizovací předměty (umyvadla, klosety, instalační jádra, hydranty apod.).
3. Vytápění
3.1 Technická zpráva
- druh vytápěcí soustavy a její popis,
- přehled základních hodnot pro výpočet potřeby tepla a odhad celkové spotřeby tepla,
- rozsah regulace a měření a popis řešení,
- tabulkový přehled zařizovacích předmětů se základními technickými údaji a s uvedením ceny,
- způsob napojení na zdroje,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
3.2 Výkresy
- do půdorysů se zakreslí schematicky horizontální rozvod, topná tělesa a rozmístění vertikálních rozvodů, popř. se též uvedou axonometrická schémata rozvodů,
- jestliže stavební objekt obsahuje kotelnu nebo předávací stanici, zpracuje se schéma a dispoziční řešení tohoto zařízení.
4. Hromosvody
4.1 Technická zpráva
- druh navrhované soustavy,
- tabulkový přehled použitých zařízení se základními technickými údaji a s uvedením ceny.
5. Vzduchotechnická zařízení
5.1 Technická zpráva
- výchozí parametry pro výpočet zařízení,
- druh systému a jeho popis,
- regulace a její popis,
- potřeba energie,
- tabulkový přehled zařizovacích předmětů se základními technickými údaji a s uvedením ceny,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
5.2 Výkresy
- do půdorysů se schematicky zakreslí dispozice vzduchotechnických zařízení a strojů a konstrukcí pro ně, panelů, rozvaděčů, kanálů a potrubí s rozměry tras,
- případná schémata rozvodů.
6. Silnoproudé rozvody a zařízení
6.1 Technická zpráva
- údaje o proudových soustavách a napětí a druhu ochrany před nebezpečným dotykovým napětím,
- bilance celkové potřeby elektrické energie a přehled potřeb v jednotlivých proudových soustavách,
- požadavky na řízení, blokování, ovládání apod.,
- druh osvětlení s údaji požadované intenzity,
- popis zdroje napájení, místo a způsoby připojení,
- druhy prostředí a druhy uzemnění,
- popis technického řešení rozvodů,
- tabulkový přehled elektrotechnických zařízení se základními technickými údaji a s uvedením ceny,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
6.2 Výkresy
- základní schémata rozvodů, dispozice se zakreslenými hlavními trasami rozvodů s umístěním rozvaděčů, s vyznačením druhů vedení, s rozmístěním druhů svítidel, zásuvek a jiných vývodů.
7. Sdělovací rozvody a zařízení
7.1 Technická zpráva
- popis řešení a zásady pro vazbu na veřejná zařízení (napojení na veřejnou síť),
- návrh na umístění soustřeďovacího bodu místního rozvodu, jeho plochu a stručný popis rozvodu,
- tabulkový přehled použitých zařízení se základními technickými údaji a s uvedením ceny,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
7.2 Výkresy
- schémata rozvodů s připojením k soustřeďovacím bodům,
- dispozice se zakreslenými rozvody s vyznačením druhů vedení.
8. Ostatní zařízení
8.1 Výtahy
8.1.1 Technická zpráva
- druh výtahu a jeho popis včetně způsobů ovládání,
- tabulkový přehled použitých zařízení se základními technickými údaji a s uvedením ceny,
- doplňující vysvětlení a údaje k výkresům.
8.1.2 Výkresy
- výkresy strojovny se zakreslením a umístěním zařízení,
- výkresy výtahových šachet.
8.2 Požární bezpečnost stavebního objektu
8.2.1 Technická zpráva
- popis řešení zahrnující průkaz požární bezpečnosti stavebního objektu včetně technických zařízení pro požární bezpečnost (signalizační, hasicí zařízení apod.),
- tabulkový přehled použitých zařízení se základními technickými údaji a s uvedením ceny.
8.2.2 Výkresy
- v půdorysech se zakreslí řešení požární bezpečnosti stavebního objektu,
- půdorysy, řezy popř. schémata použitých zařízení protipožární ochrany.
III. Ekonomická a rozpočtová část
1. Údaje
1.1 Kapacity účelových jednotek
1.2 Plochy a prostory
- zastavěná plocha (ZP),
- plocha všech podlaží (PZO) - (měřena na vnější líc obvodových konstrukcí),
- užitková plocha (PU),
- užitková plocha čistá (PUč),(užitková plocha bez plochy komunikací a technického zařízení v objektu),
- plocha komunikací,
- plocha technického zařízení ve stavebním objektu,
- obestavěný prostor (OP).
1.3 Základní rozpočtové náklady
1.4 Orientační náklady na údržbu (roční).
2. Ukazatele
2.1 využití
- norma užitné kvality (Q) - m2PUč/úč. j.
- standard užitkové plochy (R) - m2PU/m2PUč
- standard užitkové plochy (K) - m2PZO/m2PUč
- standard obestavěného prostoru (S) - m3OP/úč. j.
2.2 ekonomické úrovně
2.2.1 Rozpočtové náklady měrné
- na účelovou jednotku - Kčs/úč. j.
- na m2 užitkové plochy - Kčs/m2PU
- na m2 užitkové plochy čisté - Kčs/m2PUč
- na m2 čisté užitkové plochy - Kčs/m3OP
2.2.2 Udržovací náklady měrné
- na účelovou jednotku - Kčs/úč. j.
- na m2 čisté užitkové plochy - Kčs/m2PUč
2.2.3 Ukazatele staveništní pracnosti
- na m2 čisté užitkové plochy - Nh/m2PUč
- na m3 obestavěného prostoru - Nh/m3OP.
3. Ekonomická zpráva
Zpráva obsahuje zejména:
- porovnání základních rozpočtových nákladů s nepřekročitelným limitem, stanoveným v typizačním úkolu,
- zhodnocení ukazatelů typového podkladu stavebního objektu nebo jeho prostorových částí, popř. jeho skladeb s vyhlášenou soustavou technickohospodářských ukazatelů,
- zhodnocení efektivnosti řešení z hlediska budoucího provozu. 16)
IV. Organizace výstavby
1. Technická zpráva
- orientační doba výstavby s uvedením podmínek, ze kterých doba výstavby byla odvozena,
- zásady postupu stavebních a montážních prací,
- požadavky na základní technické a výkonnostní parametry rozhodujících montážních prostředků a mechanismů,
- přehled vhodných rozhodujících montážních prostředků a mechanismů s jejich základními technickými a výkonnostními parametry.
Příloha A
k typovému podkladu stavebního objektu - dokladová dokumentace 20)
Dokladová dokumentace obsahuje zejména:
- typizační úkol,
- schvalovací protokol typizačního úkolu,
- doklady o projednání typového podkladu s orgány a organizacemi v průběhu jeho zpracování, 21)
- doklady o jednání s dodavatelskými a výrobními organizacemi (projednání výroby a dodávek), 21)
- odborná posouzení a výsledky zkoušek, 21)
- stanoviska ústředních orgánů zúčastněných podle vyhlášky na schválení typového podkladu,
- souhrnný posudek,
- ostatní speciální doklady,
- schvalovací protokol typového podkladu.
Příloha B
k typovému podkladu stavebního objektu - informativní část typového podkladu 22)
Do informativní části typového podkladu se zařazují zejména:
a) veškeré podrobné výpočty, jejichž výsledné údaje se uvádějí přímo v typovém podkladu, zejména:
- výpočty statické,
- výpočty související s pohodou prostředí uvnitř objektu (osvětlení denní a umělé, oslunění, tepelné poměry, ochrana před hlukem, otřesy apod.),
- výpočty pro návrhy sestav technických zařízení,
- výpočty související s požární bezpečností stavebního objektu,
- výpočty pro stanovení ploch a obestavěného prostoru,
- výpočet orientační doby výstavby,
- výpočet staveništní pracnosti v normohodinách,
- rozpočet;
b) podrobné tabulky, diagramy, přehledy, srovnání, vyhodnocení apod., blíže osvětlující údaje obsažené v řešení typového podkladu;
c) výkresy prokazující urbanisticko-architektonickou úroveň řešení.
Doplněk k obsahu typového podkladu stavebního objektu pro výrobu, popř. objektu zahrnujícího provozní zařízení (souhrn strojů a zařízení)
Obsah typového podkladu stavebního objektu se doplní:
V technické zprávě:
- technologie provozu (výroby),
- provozní a funkční schémata,
- technologická zařízení a jejich parametry, přehled technologických strojů a zařízení,
- zásady a metody provozně-(výrobně-)technologických výpočtů,
- zdroje a rozvod energií a medií,
- měření a regulace,
- pokyny pro provoz, údržbu a obsluhu.
Ve výkresech:
- rozmístění technologických zařízení,
- výkresy nestandardních částí technologických zařízení.
V ekonomické a rozpočtové části:
- provozní potřeba energií a medií,
- provozní (výrobní) efektivnost,
- rozpočtové náklady provozního souboru (hl. II. SR bez DRN), popř. souhrnu strojů a zařízení (hl. IV. SR).
V dokladové dokumentaci:
- doklady o projednání typového podkladu s dodavatelem technologického zařízení.
B. Inženýrské objekty
Typový podklad inženýrských objektů se člení stejným způsobem jako typový
podklad pozemních objektů, přičemž se jeho obsah upraví podle druhu
inženýrského objektu.