134/1929 Sb. znění účinné od 1. 1. 1930 do 30. 9. 1934
Dle § 2 zákona č. 276/2023 Sb. se toto nařízení považuje za výslovně zrušené.
134
Nařízení
zemského presidenta v Užhorodě
ze dne 20. září 1929,
kterým se zavádí všeobecný výpovědní a stěhovací řád pro zemi Podkarpatoruskou.
Na základě §u 2, odst. 1., zákona ze dne 30. června 1926, č. 125 Sb. z . a n., o úpravě některých lhůt při smlouvách nájemních, vydávám v dohodě s presidentem vrchního soudu v Košicích tento výpovědní a stěhovací řád pro všechny obce země Podkarpatoruské.
§ 1. Tento výpovědní a stěhovací řád a lhůty dle něho ustanovené platí jen potud, pokud se strany výslovně nedohodly na jiném.
§ 2. Tento výpovědní a stěhovací řád vztahuje se na všechny pronajaté věci nemovité nebo zákonem za nemovité prohlášené kromě pozemků pronajatých k účelům zemědělským a platí nejen pro nájmy bytů, nýbrž i pro nájmy dílen, obchodů, živnostenských a obchodních místností, skladišť, sklepů, stájí, povalových a jiných podobných místností․
§ 3. Pravidelná období nájemní jsou:
období lednové, trvající od 1. ledna do 31. března, období dubnové od 1. dubna do 30. června, červencové od 1. července do 30. září a období říjnové od 1. října do 31. prosince.
§ 4. (1) Výpověď smluv nájemních může býti dána mezi 1. až 8. lednem včetně nebo mezi červencem včetně, nebo mezi 1. až 8. říjnem včetně.
(2) Výpověď může býti dána jen čtvrtletní, t. j. tak, aby místnost vyprázdněna byla ve lhůtě stěhovací, která po uplynutí lhůty výpovědní bezprostředně následuje.
(3) Výpovědi dané před počátkem lhůty výpovědní nesmí býti však jen z tohoto důvodu zamítnuty.
(4) Děje-li se výpověď písemně, musí býti tomu, komu má býti dána, ve lhůtě výpovědní skutečně doručena.
§ 5. (1) Najaté místnosti třeba vyprázdniti a odevzdati tak, aby novému nájemci mohlo býti již 9. ledna, 9. dubna, 9. července a 9. října o 12. hodině na jeho žádost poskytnuto přiměřené místo k složení jeho movitostí.
(2) Nájemce objektu o 2 a 3 místnostech povinen jest novému nájemci přenechati od 9. dne nájemního termínu jednu místnost, při objektu o 4 a 5 místnostech 2 místnosti a při více než 5 místnostech polovici.
(3) Úplné vyprázdnění předmětu nájmu musí býti do 14. ledna, 14. dubna, 14. července nebo 14. října do 12. hodiny ukončeno.
§ 6. (1) Připadne-li poslední den k vyprázdnění na neděli nebo všeobecný svátek nebo den památný, prodlužuje se každá lhůta vyprazdňovací až do 12. hodiny následujícího všedního dne.
(2) Byl-li předmět nájmu úplně vyprázdněn před uplynutím některé tu stanovené lhůty, budiž pronajimateli odevzdán, jakmile vypršela nájemní doba.
§ 7. (1) Po dané výpovědi anebo po zrušení nájemní smlouvy soudem je nájemce povinen až do odevzdání dovoliti, aby ten, kdo hodlá vypovězenou nemovitou věc najmouti, si ji prohlédnul, avšak jen ve všední dny mezi 10. a 12. hodinou. V jiných hodinách je třeba dohody s dosavadním nájemcem. Kdo hodlá vypověděný předmět najmouti, musí býti provázen pronajimatelem nebo jeho zástupcem a nesmí býti nájemce touto přehlídkou zbytečně vyrušován.
(2) Nemůže-li nájemce při přehlídce býti přítomen, má oznámiti pronajimateli svého zástupce, bydlícího v témž domě anebo v jeho sousedství, který by pečoval o to, aby pronajímaná věc nemovitá mohla býti prohlédnuta.
§ 8. (1) Nájemné třeba zaplatiti nejpozději 1. ledna, 1. dubna, 1. července a 1. října čtvrtletně předem, a sice nejpozději do 17. hodiny.
(2) Pakli tento poslední den připadne na neděli neb všeobecný svátek nebo den památný, prodlužuje se lhůta platební do 17. hodiny následujícího dne všedního.
§ 9. Tento výpovědní a stěhovací řád nabývá platnost 1. ledna 1930. Tímto dnem pozbývají platnosti dosavadní pro jednotlivé obce v zemi Podkarpatoruské platné výpovědní a stěhovací řády (statuty). Budoucně, t. j. po nabytí platnosti tohoto výpovědního a stěhovacího řádu dané výpovědi musí býti již dány dle tohoto výpovědního řádu.
Zemský president:
Rozsypal v. r.
Copyright © 2009 - 2024, Nakladatelství C. H. Beck