124/1930 Sb. znění účinné od 1. 1. 1931 do 31. 3. 1938
124
Nariadenie
krajinského prezidenta v Bratislave
zo dňa 11. júna 1930,
ktorým sa v platnosť uvádza všeobecný výpovedný a sťahovací poriadok pre Slovensko.
Na základě § 2, odst. 1., zákona zo dňa 30. júna 1926, č. 125 Sb. z. a n., o úprave niektorých lehôt pri smlúvach nájomných, vydáva krajinský prezident v Bratislave v dohode s prezidentom vrchného súdu v Bratislave a v dohode s prezidentom vrchného súdu v Košiciach tento výpovedný a sťahovací poriadok pre všetky obce Slovenska, čítajúc v to aj mestá so sriadeným magistrátom Bratislavu a Košice.
§ 1. Tento výpovedný a sťahovaíc poriadok len potiaľ platí, pokiaľ sa stránky výslovne nesmluvily na inom.
§ 2. Tento výpovedný a sťahovací poriadok vzťahuje sa na všetky prenajaté veci nemovité alebo zákonom za nemovité prehlásené okrem pozemkov prenajatých k účelom zemedelským a platí nie len pre nájmy bytov, ale tiež pre nájmy dielni, sklepov, živnostenských a obchodných miestností, skladišť, pivníc, stajní a miestností na povale a kdekoľvek inde․
§ 3. Pravidelné obdobia nájomné sú: obdobie januárové trvajúce od 1. januára do 31. marca, obdobie aprílové, trvajúce od 1. apríla do 30. júna, obdobie júlové, trvajúce od 1. júla do 30. septembra a obdobie októbrové, trvajúce od 1. októbra do 31. decembra.
§ 4. (1) Nájomné treba pravidelne zaplatiť najneskoršie 1. januára, 1. apríla, 1. júla a 1. októbra štvrťročne vopred.
(2) Pripadne-li tento deň na nedeľu, alebo všeobecný sviatok, predlžuje sa platobná lehota do 5. hodiny popol. nasledujúceho robotného dňa.
§ 5. (1) Výpoveď smlúv nájomných musí byť daná ústne alebo písomne v dobe medzi 1. až 8. januárom včetne, alebo medzi 1. až 8. aprílom včetne, alebo medzi 1. až 8. júlom včetne, alebo medzi 1. až 8. októbrom včetne.
(2) Výpoveď môže byť daná len štvrťročne, t. j. tak, aby miestnosť vyprázdnená bola v lehote sťahovacej, ktorá po vypršaní lehoty výpovednej bezprostredne nasleduje.
(3) Včas daná výpoveď nabýva účinnosti posledného dňa príslušného kalendárneho štvrťročia, tedy 31. marca, 30. júna, 30. septembra a 31. decembra.
(4) Výpovede dané pred počiatkom lehoty výpovednej nesmú byť len z tohoto dôvodu zamietnuté.
(5) Deje-li sa výpoveď písomne, musí byť tomu, komu má byť daná, v lehote pre danie výpovedi aj skutocne doručená.
§ 6. (1) Nájomné miestnosti treba vyprázdniť a odovzdať tak, aby novému nájomcovi už deviaty deň po uplynutí výpovednej lehoty o 12. hod. poludňajšej mohlo byť na jeho žiadosť poskytnuté primerané miesto na složenie jeho movitého majetku.
(2) Nájomca objektu o 2 až 3 miestnostiach povinný je novému nájomcovi prenechať od 9. dňa nájomného termínu jednu miestnosť, pri objekte o 4 až 5 miestnostiach 2 miestnosti a pri viac ako 5 miestnostiach polovicu.
(3) Úplné vyprázdnenie nájomného predmetu musí byť štrnásteho dňa po uplynutí výpovednej lehoty do 12. hodiny poludňajšej ukončené.
§ 7. (1) Pripadne-li posledný deň určený na vyprázdnenie na nedeľu alebo všeobecný sviatok, predlžuje sa každá lehota vyprazdňovacia až do poludnia (12. hod.) nasledujúceho všdného dňa.
(2) Bol-li predmet nájomný úplne vyprázdnený pred uplynutím niektorej tu stanovenej lehoty, nech je prenejimateľovi odovzdaný, akonáhle doba nájomná vypršala.
§ 8. (1) Po danej výpovedi alebo po zrušení nájomnej smlúvy súdom je nájomca povinný až do odovzdania predmetu dovoliť, aby ten, kto miení vypovedanú vec nemovitú najať, si ju prehliadol avšak len v robotných dňoch medzi 10. a 12. hodinou poludňajšou a medzi 3. a 5. hodinou odpoludňajšou. V iných hodinách je treba dohody s dosavádnym nájomcom. Kto mieni vypovedaný predmeť najať, musí byť pri prehliadke sprevádzaný prenajimateľom, alebo jeho zástupcom a nájomca nesmie byť touto prehliadkou zbytocne vyrušovaný.
(2) Nemôže-li nájomca pri prehliadke byť prítomný, má označiť prenajimateľovi svojho zástupcu, bývajúceho v tom istom dome, alebo jeho súsedstve, ktorý by pečoval o to, aby prenájomná vec nemovitá mohla byť prehliadnutá.
§ 9. (1) Tento výpovedný a sťahovací poriadok nabýva platnosti dňom 1. januára 1931.
(2) Tým istým dňom pozbývajú platnosti dosavádne výpovedné a sťahovacie poriadky, platné pre jednotlivé obce Slovenska.
(3) Po 1. januáru 1931 nasledujúce výpovede musia sa stať podľa ustanovenia § 5 tohoto nariadenia.
Za krajinského prezidenta:
Országh v. r.
Copyright © 2009 - 2024, Nakladatelství C. H. Beck