Znak č. | | Konštrukcia a vybavenie | Počet bodov za 1 m2 |
1. | Osadenie do terénu (len v podzemných podlažiach) | |
| 1.1. | | |
| | v priemernej hĺbke 2 m a viac | |
| | a) | so zvislou izoláciou | 310 |
| | b) | bez zvislej izolácie | 205 |
| 1.2. | v priemernej hĺbke nad 1 m do 2 m | |
| | a) | so zvislou izoláciou | 220 |
| | b) | bez zvislej izolácie | 140 |
| 1.3. | v priemernej hĺbke do 1m | |
| | a) | so zvislou izoláciou do 1 m | 100 |
| | b) | bez zvislej izolácie | 65 |
2. | Základy | |
| 2.1. | s vodorovnou izoláciou | 130 |
| 2.2. | bez izolácie | 105 |
3. | Murivo | |
| 3.1. | murované v skladobnej hrúbke | |
| | a) | nad 60 cm | 350 |
| | b) | nad 50 do 60 cm | 595 |
| | c) | nad 40 do 50 cm | 530 |
| | d) | nad 30 do 40 cm | 465 |
| | e) | do 30 cm | 360 |
| 3.2. | z monolitického betónu | 320 |
| 3.3. | montované z prefabrikovaných dielcov | |
| | a) | z betónových | 395 |
| | b) | na báze dreva | 270 |
| 3.4. | drevené v hrúbke | |
| | a) | nad 20 cm | 360 |
| | b) | nad 16 do 20 cm | 340 |
| | c) | do 16 cm | 285 |
4. | Stropy | |
| 4.1. | s rovnakým podhľadom | |
| | a) | vybudované po roku 1960 | 285 |
| | b) | vybudované do roku 1960 | 225 |
| 4.2. | s viditeľnými trámami | |
| | a) | železobetónové | 215 |
| | b) | drevené | 115 |
| 4.3. | klenbové | 180 |
5. | Krovy | |
| 5.1. | zložité s nerovnakou výškou hrebeňov s valbami | 315 |
| 5.2. | väznicové valbové, stanové | 225 |
| 5.3. | väznicové sedlové, manzardové | 195 |
| 5.4. | hambálkové | 175 |
| 5.5. | pultové | 145 |
| 5.6. | klincované väzníky | 105 |
6. | Krytiny strechy na krove | |
| 6.1. | plechové | |
| | a) | z medi | 435 |
| | b) | z hliníka | 225 |
| | c) | pozinkované | 185 |
| 6.2. | pálené | |
| | a) | ťažké korýtkové (prejzové) | 225 |
| | b) | ostatné ťažké (vlnovky, francúzske-TRF, Holland-TR Portugal-TRP), obyčajné dvojdrážkové | 110 |
| | c) | obyčajné jednodrážkové | 80 |
| 6.3. | šindľové a doštené | 225 |
| | azbestocementové | |
| 6.4. | a) | šablóny na debnení | 105 |
| | b) | šablóny na latách, vlnité dosky | 80 |
| 6.5. | z cementových drážkoviek | 80 |
| 6.6. | lepenkové | 65 |
7. | Krytiny na plochých strechách | |
| 7.1. | z medeného plechu | 425 |
| 7.2. | z dlaždíc | 260 |
| 7.3. | z hliníkového plechu | 210 |
| 7.4. | z pozinkovaného plechu | 165 |
| 7.5. | z asfaltovaných privarovaných pásov | 145 |
| 7.6. | z asfaltovanej lepenky | 125 |
| 7.7. | z cementovaného poteru | 60 |
8. | Klampiarske konštrukcie | |
| 8.1. | z medeného plechu (min. žľaby, zvody, komíny, prieniky) | 195 |
| 8.2. | z pozinkovaného plechu | |
| | a) | úplné strechy (žľaby, zvody, komíny, prieniky) | 50 |
| | b) | len žľaby a zvody | 25 |
| | c) | parapety | 5 |
9. | Fasádne omietky | |
| 9.1. | nad 2/3 omietanej plochy steny | |
| | a) | brizolit, omietky na báze umelých hmôt,vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 25 |
| | b) | vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo | 15 |
| 9.2. | nad 1/2 do 2/3 plochy omietanej steny | |
| | a) | brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 20 |
| | b) | vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo | 10 |
| 9.3. | nad 1/3 do 1/2 omietanej plochy steny | |
| | a) | brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 10 |
| | b) | vápenné a vápenné-cementové hladké, škárované murivo | 5 |
| 9.4. | do 1/3 omietanej plochy steny | |
| | a) | brizolit, omietky na báze umelých hmôt, vápenné štukové, zdrsnené a odtrhované | 5 |
| | b) | vápenné a vápenno-cementové hladké, škárované murivo | 3 |
10. | Obklady fasád | |
| 10.1. | nad 2/3 obkladanej steny | |
| | a) | obklad šindľom | 95 |
| | b) | obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky) | 90 |
| | c) | obklady remienkové a z kamenných dosiek | 75 |
| | d) | umelý kameň | 60 |
| | e) | obklady keramické, obklady drevom | 45 |
| | f) | škárované lícovky, murivo z lomového kameňa | 30 |
| | g) | obklady azbestocementovými šablónami | 30 |
| 10.2. | nad 1/2 do 2/3 obkladanej steny | |
| | a) | obklady šindľom | 80 |
| | b) | obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky) | 60 |
| | c) | obklady remienkové a z kamenných dosiek | 50 |
| | d) | umelý kameň | 50 |
| | e) | obklady keramické a obklady drevom | 30 |
| | f) | škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 15 |
| | g) | obklady azbestocementovými šablónami | 20 |
| 10.3. | nad 1/3 do 1/2 obkladanej steny | |
| | a) | obklady šindľom | 50 |
| | b) | obkladové murivo z prírodného kameňa (haklíky, kopáky) | 45 |
| | c) | obklady remienkové a z kamenných dosiek | 35 |
| | d) | umelý kameň | 25 |
| | e) | obklady keramické a obklady drevom | 20 |
| | f) | škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 15 |
| | g) | obklady azbestocementovými šablónami | 15 |
| 10.4. | do 1/3 obkladanej steny | |
| | a) | obklady šindľom | 40 |
| | b) | obkladové murivo z prírodného kameňa (kopáky, haklíky) | 30 |
| | c) | obklady remienkové a z kamenných dosiek | 25 |
| | d) | umelý kameň | 15 |
| | e) | obklady keramické a obklady drevom | 15 |
| | f) | škárované lícovky a murivo z lomového kameňa | 10 |
| | g) | obklady azbestocementovými šablónami | 10 |
11. | Vnútorné obklady (za každú vyskytujúcu sa položku) | |
| 11.01. | prevažnej časti kúpeľne min. do 1,35 m výšky | 15 |
| 11.02. | prevažnej časti práčovne min. do 1,35 m výšky | 15 |
| 11.03. | vane | 10 |
| 11.04. | samostatnej sprchy | 10 |
| 11.05. | WC min do výšky 1 m | 10 |
| 11.06. | kuchyne min. pri sporáku a dreze (ak je drez na stene) | 10 |
12. | Schody s povrchom | |
| 12.1. | mramor | 95 |
| 12.2. | žula | 85 |
| 12.3. | tvrdé drevo, červený smrek | 70 |
| 12.4. | terazzo, PVC, guma | 55 |
| 12.5. | pieskovec, cementový poter | 50 |
| 12.6. | mäkké drevo s podstupnicami | 45 |
| 12.7. | mäkké drevo bez podstupníc | 40 |
| 12.8. | kovové | 35 |
13. | Dvere | |
| 13.1. | plné alebo zasklené dýhované alebo z tvrdého dreva | 90 |
| 13.2. | hladké plné alebo zasklené | 70 |
| 13.3. | trámové s výplňou | 60 |
| 13.4. | oceľové, zvlakové | 30 |
14. | Okná | |
| 14.1. | dvojité alebo zdvojené hliníkové, drevohliníkové alebo z tvrdého dreva, s dvojvrstvovým alebo trojvrstvovým zasklením | 130 |
| 14.2. | dvojité drevené s doskovým ostením s trojvrstvovým zasklením | 65 |
| 14.3. | dvojité rámové (von a dnu otvárané) | 50 |
| 14.4. | zdvojené ostatné, drevené s dvojvrstvovým zasklením | 55 |
| 14.5. | jednoduché drevené alebo oceľové | 25 |
15. | Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) | |
| 15.1. | parkety, vlysy (okrem bukových), korok | 80 |
| 15.2. | podlahoviny netkané všívané (napr. kovral) | 75 |
| 15.3. | vlysy bukové | 65 |
| 15.4. | podlahoviny textilné vpichované(napr. Jekor, Riga) | 60 |
| 15.5. | podlahoviny gumové, z PVC, lino | 45 |
| 15.6. | palubovky, dosky, xylolit | 40 |
16. | Dlažby a podlahy ostatných miestností | |
| 16.1. | mramorové | 80 |
| 16.2. | keramické | 45 |
| 16.3. | xylolit, dlaždice, palubovky, dosky | 35 |
| 16.4. | terazzo, lepené povlakové podlahy | 30 |
| 16.5. | cementové dlaždice, liaty xylolit | 25 |
| 16.6. | cementový poter, tehlová dlažba | 20 |
17. | Vykurovanie | |
| 17.1. | ústredné | |
| 17.11. | kotol ústredného vykurovania (započítava sa len do najväčšieho podlažia a to i vtedy, ak je mimo objektu) | |
| | a) | na plyn, naftu, vykurovací olej, elektrinu | 180 |
| | b) | na tuhé palivá | 100 |
| 17.12. | radiátory(započítavajú sa na každom podlaží, ktoré je nimi vybavené) | |
| | a) | hliníkové, liatinové | 60 |
| | b) | oceľové a vykurovacie panely | 40 |
| 17.2. | Lokálne | |
| | a) | podlahové elektrické v prevažnej časti podlažia | 100 |
| | b) | akumulačné kachle, za každý kus | 55 |
| | c) | plynové kachle, za každý kus | 30 |
| | d) | naftové a stáložiarne kachle, za každý kus | 15 |
| | e) | na tuhé palivá obyčajné, za každý kus | 10 |
18. | Elektroinštalácia | |
| 18.1. | svetelná, motorická, poistkové automaty | 70 |
| 18.2. | svetelná, motorická, poistky | 55 |
| 18.3. | len svetelná, poistkové automaty | 45 |
| 18.4. | len svetelné, poistky | 35 |
19. | Bleskozvod | 35 |
20. | Rozvod vody | |
| 20.1. | studenej a teplej vody z centrálneho zdroja | 20 |
| 20.2. | len studenej Zdroj teplej vody (za každý kus) vody | 10 |
21. | 21.01. | zásobníkový ohrievač (bojler) elektrický, plynový alebo kombinovaný s ústredným vykurovaním | 25 |
| 21.02. | prietokový plynový ohrievač | 20 |
| 21.03. | kotol ústredného vykurovania | 10 |
| 21.04. | kúpeľňové kachle na uhlie | 5 |
| 21.05. | malé plynové alebo elektrické ohrievače | 5 |
22. | Inštalácia plynu | |
| 22.1. | rozvod svietiplynu alebo zemného plynu | 15 |
| 22.2. | rozvod propán-butánu | 5 |
23. | Kanalizácia do verejnej siete alebo žumpy alebo septiku (za každú vyskytujúcu sa položku) | |
| 23.01. | zo splachovacieho záchodu | 15 |
| 23.02. | z kúpeľne | 10 |
| 23.03. | z práčovne | 10 |
| 23.04. | z kuchyne | 5 |
24. | Kuchyňa (za každý kus) | |
| 24.01. | sporák elektrický alebo plynový s elektrickou rúrou alebo varná jednotka (štvorhoráková zabudovaná platňa a elektrická vstavaná rúra) | 25 |
| 24.02. | plynový sporák | 15 |
| 24.03. | sporák na tuhé palivo | 10 |
25. | Vnútorné vybavenie (za každé kus) | |
| 25.01. | vaňa liatinová | 15 |
| 25.02. | vaňa oceľová smaltovaná | 10 |
| 25.03. | umývadlo | 5 |
| 25.04. | bidet | 5 |
| 25.05. | samostatná sprcha | 5 |
26. | Záchod (za každý kus) | |
| 26.01. | splachovací s umývadlom | 6 |
| 26.02. | splachovací bez umývadla | 5 |
| 26.03. | suchý (vo vnútri budovy) | 1 |
27. | Balkón (za každý kus) | |
| 27.01. | výmery nad 5 m2 | 25 |
| 27.02. | výmery do 5 m2 | 15 |
28. | Krb (za každý kus) | 40 |
29. | Sauna | 65 |
30. | Okenné žalúzie | |
| 30.1. | drevené | 45 |
| 30.2. | kovové | 30 |
31. | Vstavané skrine (za 1 kus) okrem špajzových s minimálnou výškou 2 m, šírkou 0,6 m a hĺbkou 0,3 m | 5 |
32. | Odsávač pár (za každý kus) | 5 |
33. | Domáci telefón (rozvod pod omietkou) | 5 |
34. | Rozvod televíznej antény a rádioantény (pod omietkou) | 10 |
35. | Okenice | 35 |
36. | Kovové mreže | 45 |
Počet bodov pre jednotlivé konštrukcie a vybavenie je nemenný.
Pokiaľ sa niektoré znaky nevyskytujú na objekte, je počet bodov pre tieto znaky 0.
Počet znakov nesmie byť rozširovaný.
Ak sa niektoré konštrukcie a vybavenie vyskytujú v inom vyhotovení, ohodnotia sa počtom bodov podľa najbližšieho porovnateľného vyhotovenia.
Počet znakov sa určí podľa prevažujúceho vyhotovenia v jednotlivých podlažiach.
Znak č. 2 sa berie do úvahy len pri prvom nadzemnom podlaží.
Znak č. 5, 6 a 7 a 8 a znak č. 19 sa započítava v nadzemnom podlaží s najväčšou zastavanou plochou.
Znak č. 9 a 10 sa ohodnotí za každú stranu domu samostatne, súčet sa potom počíta pri ocenení všetkých nadzemných podlaží.
Ak sa na fasáde vyskytuje obklad, počítajú sa najskôr body podľa znaku č. 10 a podľa znaku č. 9 sa potom počítajú body ako doplnok do celku plochy steny upravenej fasádou. Prihliada sa iba na obklady, ktorých priemerná výška na hodnotenej strane je vyššia než 0,5 m.
Neprihliada sa na obklady okolo okien.
Počet bodov sa radiátory sa rozumie za podlažie, ktoré je vykurované prevažne ústredným (etážovým) vykurovaním.
Zatriedenie pre § 3 ods. 2 sa vykoná podľa počtu získaných bodov (posudzuje sa dom ako celok a nie jednotlivé podlažia) takto: