55. | Za část šestou se vkládají nové části sedmá až dvanáctá, které včetně nadpisů znějí: „ČÁST SEDMÁ OHLAŠOVÁNÍ STAVEB § 18a Náležitosti ohlášení (K § 105 stavebního zákona) Ohlášení stavby uvedené v § 104 odst. 1 písm. a) až e) stavebního zákona, změny takové stavby (§ 2 odst. 5 stavebního zákona) a změny takové stavby před dokončením (§ 118 odst. 4 stavebního zákona), která podléhala ohlášení, stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 8 k této vyhlášce. K ohlášení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 8 k této vyhlášce. ČÁST OSMÁ POVOLENÍ VÝSTAVBY § 18b Žádost o stavební povolení (K § 110 stavebního zákona) Žádost o stavební povolení stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 9 k této vyhlášce. K žádosti připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 9 k této vyhlášce. § 18c Stavební povolení (K § 115 stavebního zákona) (1) Stavební povolení kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) obsahuje a) | druh a účel povolované stavby nebo její změny, u dočasné stavby dobu jejího trvání, | b) | katastrální území, parcelní čísla pozemků podle katastru nemovitostí, na kterých se stavba povoluje, popřípadě číslo popisné či evidenční stavby, jejíž změna se povoluje, | c) | podmínky pro provedení stavby, především z hlediska její komplexnosti a plynulosti, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu, odvádění povrchových vod, úprav okolí stavby, ochrany životního prostředí, popřípadě též podmínky pro užívání stavby nebo odstranění stavby. |
(2) Ve stavebním povolení se a) | zabezpečí plnění požadavků uplatněných dotčenými orgány, nejsou-li stanoveny rozhodnutími, případně požadavků vlastníků technické infrastruktury k napojení na ni, | b) | uloží povinnost oznámit termín zahájení stavby a název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, | c) | stanoví termín dokončení stavby, | d) | může za podmínek uvedených v § 122 odst. 1 stavebního zákona stanovit, že stavbu lze užívat jen na základě kolaudačního souhlasu. |
(3) Stavební povolení dále obsahuje podmínky, v nichž se podle potřeby stanoví a) | fáze výstavby, které musí být oznámeny stavebnímu úřadu za účelem provedení kontrolní prohlídky stavby, | b) | vymezení nezbytného rozsahu staveniště, | c) | předložení statických výpočtů, | d) | provedení zkušebního provozu a případně podmínky pro jeho provedení. |
(4) Při spojení stavebního řízení s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací). § 18d Náležitosti štítku (K § 115 stavebního zákona) Štítek, který stavební úřad zašle stavebníkovi, obsahuje a) | označení stavby, účel stavby, | b) | označení stavebníka, | c) | označení stavebního podnikatele; pokud není znám, vymezí se na štítku místo, na které stavebník uvede údaje o vybraném stavebním podnikateli, kterého před zahájením realizace stavby oznámí stavebnímu úřadu, | d) | označení stavebního úřadu, který stavbu povolil, | e) | číslo jednací stavebního povolení a datum nabytí právní moci, | f) | stanovený termín dokončení stavby. |
§ 18e Náležitosti veřejnoprávní smlouvy (K § 116 stavebního zákona) (1) Veřejnoprávní smlouva obsahuje označení smluvních stran a označení osob, které by byly účastníky stavebního řízení. (2) Pro náležitosti veřejnoprávní smlouvy, která nahrazuje stavební povolení, se ustanovení § 18c použije obdobně. (3) Přílohu veřejnoprávní smlouvy tvoří projektová dokumentace, zpracovaná v rozsahu projektové dokumentace předkládané ke stavebnímu řízení. Stavební úřad uvede na projektovou dokumentaci číslo jednací a datum uzavření veřejnoprávní smlouvy. § 18f Oznámení stavebního záměru s certifikátem autorizovaného inspektora (K § 117 stavebního zákona) Oznámení stavebnímu úřadu, že navrhovaná stavba byla posouzena autorizovaným inspektorem a je způsobilá k realizaci, autorizovaný inspektor podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 10 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 10 k této vyhlášce. § 18g Obsah a struktura certifikátu (K § 117 stavebního zákona) (1) Autorizovaný inspektor v certifikátu uvede a) | identifikační údaje stavebníka, | b) | druh a účel stavby nebo její změny, u dočasné stavby dobu jejího trvání, | c) | identifikační údaje o projektové dokumentaci stavby podle údajů na rozpisce dokumentace, | d) | vyhodnocení, zda a jak jsou splněny požadavky podle § 111 odst. 1 a 2 stavebního zákona, s podrobným popisem posuzování navrhované stavby s uvedením, jak jsou respektovány zejména podmínky územního rozhodnutí nebo územního souhlasu anebo veřejnoprávní smlouvy nahrazující územní rozhodnutí, popřípadě regulačního plánu, obecné požadavky na výstavbu a požadavky uplatněné dotčenými orgány a vlastníky dopravní a technické infrastruktury, | e) | své jméno a příjmení, podpis, otisk razítka s malým státním znakem a datum vystavení certifikátu. |
(2) Autorizovaný inspektor k certifikátu připojí a) | návrh plánu kontrolních prohlídek stavby, | b) | souhlasy osob, které by byly účastníky stavebního řízení, vyznačené v rozhodující výkresové části projektové dokumentace stavby. |
ČÁST DEVÁTÁ UŽÍVÁNÍ STAVBY § 18h Oznámení o užívání stavby (K § 120 stavebního zákona) Oznámení o záměru započít s užíváním stavby stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 11 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 11 k této vyhlášce. § 18i Kolaudační souhlas (K § 122 stavebního zákona) (1) Žádost o vydání kolaudačního souhlasu stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 12 k této vyhlášce. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 12 k této vyhlášce. (2) Kolaudační souhlas obsahuje a) | identifikační údaje stavebníka, | b) | druhu, účelu stavby, číslo popisné nebo evidenční, | c) | místo stavby uvedením parcelního čísla pozemku a katastrálního území podle katastru nemovitostí, | d) | datum a číslo jednací povolení stavby, na základě kterého byla stavba provedena, | e) | údaje o zkušebním provozu, pokud byl prováděn, popřípadě o předčasném užívání stavby, | f) | datum konání a výsledek závěrečné kontrolní prohlídky, | g) | vymezení účelu užívání stavby. |
§ 18j Obsah a struktura certifikátu (K § 122 stavebního zákona) Autorizovaný inspektor v certifikátu, kterým stvrzuje, že stavba je způsobilá k bezpečnému užívání, uvede a) | identifikační údaje stavebníka, | b) | druh, účel stavby, číslo popisné nebo evidenční u změny dokončené stavby, | c) | údaje o oprávnění provést stavbu, | d) | údaje o zkušebním provozu, pokud byl prováděn, popřípadě o předčasném užívání stavby, | e) | datum konání kontrolní prohlídky stavby, | f) | výsledek kontrolní prohlídky stavby, | g) | své jméno a příjmení, podpis, otisk razítka s malým státním znakem a datum vystavení certifikátu. |
§ 18k Předčasné užívání stavby (K § 123 stavebního zákona) Žádost o povolení předčasného užívání stavebník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 13 k této vyhlášce. K žádosti se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 13 k této vyhlášce. § 18l Oznámení změny v užívání stavby (K § 127 stavebního zákona) Oznámení změny v užívání stavby vlastník stavby, nebo osoba, která prokáže právo změnit užívání stavby, podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 14 k této vyhlášce. K oznámení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 14 k této vyhlášce. § 18m Souhlas a rozhodnutí o změně v užívání stavby (K § 127 stavebního zákona) (1) Souhlas stavebního úřadu se změnou v užívání stavby, která není podmíněna provedením změny dokončené stavby, obsahuje a) | popis stavby, včetně čísla popisného nebo evidenčního, | b) | popis místa stavby uvedením katastrálního území a parcelního čísla podle katastru nemovitostí, | c) | dosavadní účel užívání, | d) | vymezení nového účelu užívání stavby. |
(2) V rozhodnutí o změně v užívání stavby se kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí podle odstavce 1 dále stanoví podmínky pro nový účel užívání stavby, kterými se zajistí ochrana veřejných zájmů, práv a oprávněných zájmů účastníků řízení a bezbariérové užívání stavby, pokud je právním předpisem vyžadováno. ČÁST DESÁTÁ ODSTRANĚNÍ STAVBY, TERÉNNÍCH ÚPRAV A ZAŘÍZENÍ § 18n Ohlášení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení (K § 128 stavebního zákona) Ohlášení odstranění stavby, terénních úprav a zařízení vlastník podává na formuláři, jehož obsahové náležitosti jsou stanoveny v příloze č. 15 k této vyhlášce. K ohlášení se připojí přílohy uvedené v části B přílohy č. 15 k této vyhlášce. § 18o Souhlas a rozhodnutí o odstranění stavby, terénních úprav a zařízení (K § 128 stavebního zákona) (1) Souhlas s odstraněním obsahuje a) | údaje o druhu a účelu stavby, číslo popisné nebo evidenční, | b) | údaje o místu stavby uvedením katastrálního území a parcelního čísla podle katastru nemovitostí, | c) | lhůtu pro odstranění stavby, | d) | způsob provedení bouracích prací. |
(2) Rozhodnutí o odstranění stavby kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a náležitostí podle odstavce 1 dále obsahuje podmínky, kterými se podle potřeby zajistí a) | dodržení konkrétních technických předpisů, | b) | dodržení požadavků dotčených orgánů, | c) | ochrana práv účastníků řízení, | d) | povinnost oznámit před zahájením bouracích prací název a sídlo stavebního podnikatele, který bude práce provádět, nebo jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu osoby, která bude vykonávat stavební dozor při svépomocném provádění bouracích prací u stavby, která k uskutečnění nevyžaduje stavební povolení, | e) | povinnost oznámit určité stadium bouracích prací stavebnímu úřadu pro provedení kontrolní prohlídky, | f) | postup a způsob bouracích prací, zejména zajištění stability a bezpečného užívání sousedních staveb, včetně staveb technické infrastruktury, provozu na přilehlých komunikacích, | g) | úprava pozemku po odstranění stavby, nezávadné odvádění povrchových vod, vysázení zeleně, | h) | předání dokumentace odstraňované stavby stavebnímu úřadu pro účely jejího uložení. |
(3) V případě spojení řízení o odstranění stavby s řízením podle § 141 stavebního zákona se samostatným výrokem stanoví podrobnosti opatření na sousedním pozemku nebo stavbě (druh prací, rozsah záboru, doba trvání prací). ČÁST JEDENÁCTÁ KONTROLA STAVEB § 18p Výzva ke zjednání nápravy (K § 134 stavebního zákona) Výzva ke zjednání nápravy obsahuje a) | identifikační údaje osoby, které je výzva určena, uvedené podle správního řádu, | b) | označení stavby uvedením druhu a účelu stavby, včetně čísla popisného nebo evidenčního, bylo-li přiděleno, a popis místa stavby uvedením čísla parcelního a katastrálního území podle katastru nemovitostí, | c) | zjištěnou závadu a způsob zjednání nápravy nebo požadavek bezodkladného zastavení nepovolených prací anebo výčet dokladů, které mají být předloženy, popřípadě jiný důvod výzvy, | d) | lhůtu pro splnění výzvy, | e) | poučení o následcích nevyhovění výzvě. |
§ 18q Rozsah zjišťování při kontrolní prohlídce (K § 134 stavebního zákona) (1) Při kontrolní prohlídce dokončené stavby nebo rozestavěné stavby stavební úřad kontroluje, zda a) | je stavba prováděna v souladu s rozhodnutím nebo jiným opatřením stavebního úřadu, | b) | stavba neohrožuje život a zdraví osob nebo zvířat, bezpečnost, životní prostředí, zájmy státní památkové péče, archeologické nálezy a sousední stavby, | c) | se při výstavbě předchází důsledkům živelních pohrom nebo náhlých havárií, čelí jejich účinkům nebo se nebezpečí takových účinků snižuje, | d) | jsou odstraněny stavebně bezpečnostní, požární, hygienické, zdravotní nebo provozní závady na stavbě anebo na stavebním pozemku, včetně překážek bezbariérového užívání stavby, | e) | zda je veden stavební deník, popřípadě jednoduchý záznam o stavbě [u ohlašovaných staveb uvedených v § 104 odst. 1 písm. e) až k) stavebního zákona], | f) | zda stavbu provádí zhotovitel (stavební podnikatel) a zda zabezpečil odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím nebo zda stavbu provádí stavebník svépomocí (stavební záměry uvedené v § 103 a 104 stavebního zákona) a zda zajistil stavební dozor nebo odborné vedení provádění stavby stavbyvedoucím u stavby pro bydlení nebo změny stavby, která je kulturní památkou. |
(2) Podle charakteru stavby je stavební úřad dále oprávněn kontrolovat a) | soulad vytyčení prostorové polohy stavby s ověřenou dokumentací nebo projektovou dokumentací stavby, hloubku základové spáry, provedení ochrany před škodlivými vlivy vnějšího prostředí (radon, spodní voda, seismicita, poddolování, ochranná a bezpečnostní pásma); kontrolu stavební úřad provádí na základě předložených dokladů, zápisu ve stavebním deníku nebo v jednoduchém záznamu o stavbě nebo při vlastním zjišťování stavu stavby nebo pozemku, | b) | části stavby, které budou zakryty, případně trvale nepřístupné, jejichž vadné provedení by mohlo ohrozit bezpečnost a užitné vlastnosti stavby (např. hydroizolace, tepelné a hlukové izolace). |
§ 18r Stavební příspěvek (K § 138 stavebního zákona) Rozhodnutí, jímž stavební úřad poskytuje stavební příspěvek, obsahuje kromě obecných náležitostí rozhodnutí2) a) | označení rozhodnutí, kterým byly nařízeny nezbytné úpravy, | b) | účel, na který se stavební příspěvek poskytuje, ze kterého musí být zřejmé, že jde o náklady na provedení nařízených nezbytných úprav, | c) | výši příspěvku a způsob jeho poskytnutí, | d) | název a sídlo banky, jejímž prostřednictvím bude příspěvek vyplácen, | e) | termíny a způsob kontroly provedených prací na místě a ověřování přiměřenosti fakturovaných částek, | f) | podmínky pro vyplácení příspěvku. |
ČÁST DVANÁCTÁ STAVEBNĚ TECHNICKÁ PREVENCE § 18s (K § 14 a 155 stavebního zákona) (1) Informace o výskytu závady obsahuje zejména 1. | označení stavebního úřadu, který informaci poskytuje, | 2. | datum a označení události, | 3. | lokalizace místa události (kraj, obec, část obce, ulice, číslo popisné, číslo orientační, katastrální území, parcelní číslo a popřípadě bližší identifikace místa, např. podlaží, souřadnice GPS apod.), | 4. | druh stavby nebo zařízení, | 5. | stručný popis události, | 6. | informace o tom, zda došlo k ohrožení života nebo zdraví osob nebo zvířat, ke ztrátám na životech osob nebo zvířat, ke škodám na majetku, | 7. | informace o šetřeních, která provedl stavební úřad, | 8. | informace o tom, zda událost byla šetřena dalším orgánem (Policie České republiky, Hasičský záchranný sbor České republiky a další), |
1. | identifikační údaje vlastníka stavby nebo zařízení (u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo, bylo-li přiděleno), | 2. | identifikační údaje nájemce nebo uživatele stavby nebo zařízení (u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo, bylo-li přiděleno), | 3. | údaje o povolení rozestavěné stavby (u rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu se uvede označení stavebního úřadu, datum vyhotovení a číslo jednací, u certifikátu autorizovaného inspektora se uvede datum vyhotovení a číslo certifikátu a jméno a příjmení autorizovaného inspektora a jeho evidenční číslo), | 4. | údaje o kolaudaci dokončené stavby (u rozhodnutí nebo opatření stavebního úřadu se uvede označení stavebního úřadu, datum vyhotovení a číslo jednací), | 5. | údaj o provedených kontrolních prohlídkách, | 6. | údaje o stavebníkovi (u fyzické osoby jméno, příjmení, datum narození a místo trvalého pobytu; u právnické osoby název, sídlo a identifikační číslo, bylo-li přiděleno), | 7. | údaje o stavebním podnikateli nebo zhotoviteli (název, sídlo a identifikační číslo, bylo-li přiděleno), | 8. | údaje o stavbyvedoucím (jméno, příjmení a jeho evidenční číslo), nebo jméno a příjmení osoby vykonávající stavební dozor, | 9. | jméno a příjmení osoby vykonávající technický dozor stavebníka nebo autorský dozor, je-li stavba financovaná z veřejných rozpočtů, | 10. | jméno a příjmení koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, působí-li na staveništi, | 11. | údaje o projektové a ostatní dokumentaci stavby, včetně jejich případných změn, | 12. | jméno a příjmení projektanta nebo hlavního projektanta a jeho evidenční číslo. |
(2) Stavební úřady předávají ke zpracování provozovateli systému stavebně technické prevence informace o výskytu závady, poruchy nebo havárie stavby v digitální formě.“. Dosavadní část sedmá se označuje jako část třináctá. |