26 Cdo 4337/2007 ze dne 15.10.2009 (Nejvyšší soud)

nsoud.cz Předpokladem úspěšného uplatnění žaloby na ochranu práva nájmu (obdobně jako ochrany práva vlastnického) je existence takovéhoto práva. V řízení, jehož předmětem byla ochrana (realizace) tvrzeného ...

R II 313/30 ze dne 06.09.1930 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 10127 »Novým nájemníkem« ve smyslu § 31 čís. 4 zákona o ochraně nájemníků ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n., jest, kdo neměl sporný byt v nájmu, ať byl v jiném bytě v jiném nebo v témže domě. O př ...

Rv I 1911/29 ze dne 20.06.1930 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 10012 Ochrana nájemců. Pod zápověď § 20 (2) zák. ze dne 26. dubna 1923, čís. 85 sb. z. a n. a dalších zákonů o ochraně nájemců náleží též případ, dá-li si vlastník domu něco poskytnouti nebo slíbiti za to, ...

Rv II 388/30 ze dne 20.06.1930 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 10016 Ochrana nájemců. V domech spadajících pod § 31 (1) čís. 3 zákona ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n. jsou vyloučeny z ochrany nájemců všechny byty a místnosti, tudíž i byty zajištěné podle § 1 ...

Rv I 1771/29 ze dne 28.11.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9414 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Pro pojem »nového nájemníka« ve smyslu § 31 čís. 4 zák. jest lhostejno, zda byl jeho dřívější byt v témže domě čili nic.

Rv I 1790/29 ze dne 29.11.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9420 Ochrana nájemců. Pokud nelze považovati přeměnu dřevěné kůlny v dílnu za novostavbu, nástavbu nebo přestavbu ve smyslu § 31 (1) zák. Nejde o »nově zřízenou místnost«, stala-li se úprava před 30. dubne ...

Rv I 1699/29 ze dne 14.11.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9366 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Nejde o nového nájemníka ve smyslu § 31 čís. 4 zák., byla-li uzavřena nájemní (pachtovní) smlouva po působnosti zákona o témž předm ...

Rv II 234/29 ze dne 14.11.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9369 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Předpis § 22 (2) zák. nevztahuje se na činžovní přeplatky, jichž vrácení bylo do 31. března 1928 uplatněno žalobou, třebaže do toho ...

Rv II 186/29 ze dne 24.10.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9301 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Předpis § 22 (2) zák. nevztahuje se na přeplatky, jichž vrácení bylo do 31. března 1928 uplatněno žalobou, třebaže nebylo do tohoto ...

Rv II 801/28 ze dne 18.10.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9288 Ochrana nájemců. Předpisy §§ 18 a 20 zákonů na ochranu nájemců jsou vzhledem k § 879 čís. 4 obč. zák. předpisy zvláštními. Pokud nelze míti za to, že kupní smlouva o zařízení obchodu a o zboží byla v ...

R I 802/29 ze dne 11.10.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9264 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Předpis § 22 (2) zákona, podle něhož nelze zpět žádati přeplatky na nájemném za dobu minulou, nevztahuje se při nejmenším na přepla ...

Rv II 628/29 ze dne 03.10.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9231 Ochrana nájemců. Nejde o přestavbu (§ 31 (1) zák.), získal-li byt, jenž byl již obýván, stavebními změnami toliko na prostornosti co do výše a na lepší úpravě.

Rv II 147/29 ze dne 03.10.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9229 Ochrana nájemců. K přeplatkům na nájemném náležejí také přeplatky na příspěvcích na opravy domu nebo bytu, které tvoří jen součást zvýšeného nájemného. Předpis § 22 (2) zákona ze dne 28. března 1928, ...

Rv I 195/29 ze dne 20.09.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9193 Zákon ze dne 25. dubna 1924, čís. 80 sb. z. a n., platí i pro domy a byty, na něž se nevztahují předpisy zákona o ochraně nájemců. Soukromoprávní následky bytové lichvy, není-li byt účasten ochrany ná ...

Rv I 337/29 ze dne 20.09.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9194 Ochrana nájemců. Pod předpis § 20 (2) zák. spadá i případ, dá-li si pronajímatel za platiti novým nájemníkem dluh dřívějšího nájemníka za to, že pronajímá místnost, ač nový nájemník za dluh neručil.

R II 315/29 ze dne 14.09.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9177 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Část průjezdu, pronajatá za tím účelem, by si tam nájemník zřídil prodejní stánek, není »místností« po rozumu § 30 zákona. Lhostejn ...

Rv II 104/29 ze dne 14.09.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9179 Ochrana nájemců (zákon ze dne 26. března 1925, čís. 48 sb. z. a n.). Nárok nového nájemníka proti dřívějšímu nájemníku na vrácení úplaty za postoupení bytu promlčuje se v šesti měsících (§ 20 (3) zák. ...

Rv I 1342/29 ze dne 31.08.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9151 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). »Místnostmi« ve smyslu zákona o ochraně nájemců jest rozuměti jen prostory v budovách, pod střechou, a se všech stran ohraničené. O ...

Rv I 1178/29 ze dne 08.08.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9107 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Vyměněn-li dřívější byt nájemníku za jiný byt v témže domě s tím, že nájemník zůstane původním starým nájemníkem, požívá nový byt o ...

Rv I 1265/29 ze dne 08.08.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9109 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Předpis § 31 čís. 4 zák. vztahuje se i na velké místnosti, sloužící k provozování živnosti.

Rv I 832/29 ze dne 14.06.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9035 Ochrana nájemců (zákon ze dne 26. března 1925, čís. 48 sb. z. a n.). Opuštěním bytu rozumí zákon v § 6 (2) odchod s úmyslem, o byt se vůbec navždy nebo aspoň na čas nestarat i, Není opuštěním, když si ...

Rv I 85/29 ze dne 08.06.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 9019 Ochrana nájemců (zákon ze dne 28. března 1928, čís. 44 sb. z. a n.). Předpis § 22 (2) zák., podle něhož nelze zpět žádati přeplatku na nájemném za dobu minulou, vztahuje se i na přeplatky z doby před ...

Rv I 773/29 ze dne 16.05.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 8971 Námitka proti výpovědi z nájmu, že vypovídaná strana jest chráněna zákonem o ochraně nájemců, není námitkou formální, k níž by slušelo výpověď nebo žalobu na vyklizení odmítnouti usnesením pro nepřípu ...

Rv I 553/29 ze dne 11.05.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 8953 Ochrana nájemců. Ustanovení § 3 zák. vztahuje se i na užitkové místnosti (automobilovou garáž). Podmínkou předčasného zrušení nájmu podle § 3 zák. jest značná hmotná škoda, způsobená pronajímateli, ať ...

Rv I 1566/28 ze dne 02.05.1929 (Nejvyšší soud Československé republiky)

Vážný 8926 Ochrana nájemců (zákon ze dne 26. března 1925, čís. 48 sb. z. a n.). Byli-li k zastupování veřejné obchodní společnosti oprávněni jen oba společníci společně, nemohl jeden společník uzavřití smlouvu s ...