Se zástavním právem se každý realitní praktik setkává velmi často, ať se jedná o koupi nemovitosti financované z hypotečního úvěru či naopak o prodej nemovitosti zatížené zástavním právem, které navíc může být ve prospěch či opatřením hned několika subjektů, a to jak soukromých (financující banka či jiná osoba), tak i správce daně, soudu či exekutorů.

Tento interaktivní vzor pokrývá širokou problematiku zástavních práv s ohledem na subjekty, které v něm mohou figurovat (zástavní věřitel, osobní dlužník, zástavce, zástavní dlužník) či předmět zástavy, dále řeší formu úhrady, prohlášení a ujištění smluvních stran či smluvní instituty (smluvní pokuta, odstoupení od smlouvy, řešení vadného plnění apod․). Pamatuje i na předcházení případným sporům a nejasnostem.

Vzor je tak vlastně kompletním průvodcem od kontraktačního jednání až po realizaci zástavního práva.

Interaktivní vzory jsou skvělý způsob, jak vytvářet smlouvy rychle, jednoduše a chytře. Ve spolupráci se společností Legito jsme pro vás připravili sadu vzorů z oblasti Realitní právo. Vzory se uzpůsobují potřebám konkrétního případu, stačí jen navolit příslušné údaje. Vytvořenou smlouvu si můžete stáhnout jako word či pdf.

Autorem vzoru je Mgr. Vladimir Syruček, který se nemovitostní problematice aktivně věnuje od roku 1993. Specializuje se zejména na řešení duplicitních vlastnictví, vyvlastnění, stavby na cizím pozemku, věcná břemena a jejich ocenění; v těchto oblastech úzce spolupracuje s celou řadou advokátních a realitních kanceláří. Je hlavním autorem publikace Realitní právo.

Na vývoji a testování vzoru se dále podíleli Mgr. Michal Králík, Ph.D., předseda senátu Nejvyššího soudu specializovaného na problematiku věcných práv, JUDr. Eva Barešová, legislativec na Českém úřadě zeměměřickém a katastrálním, Mgr. Rostislav Hvízdal, podnikový právník se zaměřením na developerskou činnost, JUDr. Petr Málek, advokát, JUDr. Ivana Svobodová, daňový poradce, a členové Právnického akademického spolku Juristi.