48/1938 Sb. znění účinné od 24. 3. 1938 do 31. 12. 2023
48
Vládní nařízení
ze dne 18. března 1938
o odhadech podle zákona o náhradě podle zákonů o stavebním ruchu
Vláda republiky Československé nařizuje podle § 34 odst. 2 zákona ze dne 21. prosince 1937, č. 260 Sb. z. a n., o náhradě podle zákonů o stavebním ruchu:
§ 1 Toto nařízení se vztahuje na odhady prováděné podle §§ 5 a 6 zákona č. 260/1937 Sb. z. a n. (dále jen zákon).
§ 2 (1) Účelem odhadu jest určiti nynější hodnotu nákladu na stavbu (§ 5 odst. 1 a § 6 zákona).
(2) Nákladem na stavbu podle odstavce 1 se rozumějí výdaje uvedené v § 22, II vládních nařízení ze dne 21. května 1921, č. 191 Sb. z. a n., a ze dne 19. července 1923, č. 160 Sb. z. a n., o finanční podpoře stavebního ruchu.
§ 3 (1) Odhadce určí především skutečný náklad na stavbu ke dni obývacího povolení, avšak jen v takovém jejím rozsahu a způsobu provedení, v jakém byla stavba předmětem podpory.
(2) Do skutečného nákladu na stavbu se započítá též náklad na práce a zařízení, které byly provedeny sice teprve po dni obývacího povolení, avšak náležely do rozsahu a způsobu provedení stavby podle odstavce 1, jakožto součást stavebního nákladu, z něhož byla vyměřena podpora.
(3) Při určování skutečného nákladu na stavbu se nepřihlíží k nákladu na práce a zařízení, které byly provedeny nad rozsah a způsob provedení stavby podle odstavce 1 a nejsou tudíž součástí stavebního nákladu, z něhož byla vyměřena podpora.
§ 4 Skutečný náklad na stavbu podle § 3 určí odhadce podle účtů, potvrzenek o vykonaných platech a podle jiných dokladů, jimiž mu tento náklad osvědčí vlastník domu.
§ 5 Nemůže-li vlastník domu sám osvědčiti skutečný náklad na stavbu nebo zdráhá-li se tak učiniti, může odhadce určiti tento náklad srovnáním stavby, která je předmětem odhadu, s jinými podobnými stavbami téže místní polohy, provedenými ze stejných stavebních hmot též jakosti ve stejné době.
§ 6 Nelze-li skutečný náklad na stavbu určiti ani podle ustanovení § 4 ani podle ustanovení § 5, považuje se za něj náklad na stavbu, tvořící součást stavebního nákladu, z něhož byla vyměřena podpora.
§ 7 (1) Vycházeje z takto určeného nákladu na stavbu (§§ 4 až 6) zjistí odhadce nynější hodnotu tohoto nákladu.
(2) Předmětem odhadu podle odstavce 1 je stavba jen v takovém rozsahu a způsobu provedení, v jakém byla předmětem podpory.
(3) Nynější hodnotou nákladu na stavbu se rozumí náklad, jakého by si vyžádala stavba se zřetelem k cenám stavebních hmot, k výši mezd a k jiným skutečnostem, které mají vliv na hodnotu nákladu na stavbu, v době odhadu.
§ 8 Pro řízení o odhadech platí s výjimkami dále uvedenými předpisy o řízení ve věcech náležejících do působnosti politických úřadů (správní řízení).
§ 9 Jako soudního znalce podle § 34 odst. 1 zákona přibere úřad stálého přísežného znalce pro odhad budov, zapsaného do seznamu znalců příslušného okresního soudu.
§ 10 V odhadním posudku vyčíslí odhadce jednotlivé položky skutečného nákladu na stavbu (§§ 4 až 6) a jeho nynější hodnoty (§ 7), doloží je příslušnými výpočty a odůvodní tak, aby bylo zřejmé, jak k oběma výsledkům dospěl.
§ 11 Přihlížejíc k výsledkům šetření o odhadu, přezkouší ministerstvo sociální péče v dohodě s ministerstvy financí a veřejných prací odhadní posudek a určí podle toho nynější hodnotu stavebního nákladu, z něhož byla vyměřena podpora, vyplývající z odhadu (§ 5 odst. 2 zákona).
§ 12 Při stanovení přiměřené odměny neúřednímu znalci za provedení odhadu dlužno přihlížeti zejména k době nutné k odhadnímu úkonu, k místním poměrům a ke stavebnímu nákladu, z něhož byla vyměřena podpora; při stavbách o stavebním nákladu do 100.000 Kč smí činiti odměna nejvýše 0.5 % tohoto nákladu a smí se zvýšiti při každých dalších 100.000 Kč tohoto nákladu, byť jen začatých vždy o 100 Kč.
§ 13 Toto nařízení nabývá účinnosti dnem vyhlášení; provede je ministr sociální péče v dohodě se zúčastněnými ministry.
Dr. Hodža , v. r.
Dr. Krofta , v. r.
Dr. Zadina , v. r.
Dr. Černý , v. r.
Machník , v. r.
Dr. Kalfus , v. r.
Ing. Nečas , v. r.
Dr. Franke , v. r.
Dr. Czech , v. r.
Dr. Dérer , v. r.
Tučný , v. r.
Mlčoch , v. r.
Dr. Šrámek , v. r.
Bechyně , v. r.
Dr. Spina , v. r.
Ing. Dostálek , v. r.
Zajíče k, v. r.
Copyright © 2009 - 2024, Nakladatelství C. H. Beck
